LES BERGES D’HOULIPPE - programme immobilier neuf : ORLEANS (45)

LES BERGES D'HOULIPPE

Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez le nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire. Situé à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la futur FAC à 8 min en Tram et des axes routiers, un véritable quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains. Choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire. Ces appartements neufs à vendre bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin ! Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle, cinquième ville du département du Loiret au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity.

Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en loi Pinel à taux plein avant la fin 2022.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous dès maintenant !
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Parking

Ascenseur

Les transports à proximité

Train B

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Engagements Durables

Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable

Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.

Packs « Tout Equipé »

Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !

Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

Découvrez nos 13 logements neufs disponibles **

2 pièces

De 44 m² à 46 m²

à partir de 179 000 €, soit 511 €/mois⁽¹⁾

Plus que 2 lots disponibles !

Type

Prix TVA 20%

Livraison

Surface

Étage

Orientation

Parking

Les +

Plan 2D/3D

Appartement

179 000 €

2^ème trimestre 2024

46 m²

RDC

Est

1 inclus

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Appartement

182 000 €

2^ème trimestre 2024

44 m²

RDC

Est

1 inclus

Balcon

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3 pièces

De 56 m² à 76 m²

à partir de 254 000 €, soit 725 €/mois⁽¹⁾

9 lots disponibles

Type

Prix TVA 20%

Livraison

Surface

Étage

Orientation

Parking

Les +

Plan 2D/3D

Appartement

254 000 €

2^ème trimestre 2024

56 m²

RDC

Est

1 inclus

Terrasse

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Appartement

254 000 €

2^ème trimestre 2024

56 m²

RDC

Est

1 inclus

Balcon

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Appartement

287 000 €

2^ème trimestre 2024

59 m²

Étage 1

Ouest

1 inclus

Balcon

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Appartement

289 000 €

2^ème trimestre 2024

60 m²

RDC

Ouest

1 inclus

Balcon

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Appartement

294 000 €

2^ème trimestre 2024

60 m²

RDC

Sud-Ouest

1 inclus

Terrasse, jardin

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Appartement

296 000 €

2^ème trimestre 2024

62 m²

RDC

Sud

1 inclus

Balcon

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Appartement

359 000 €

2^ème trimestre 2024

76 m²

Étage 1

Sud

2 inclus

Balcon

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Appartement

369 000 €

2^ème trimestre 2024

76 m²

Étage 2

Sud

2 inclus

Balcon

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Appartement

369 000 €

2^ème trimestre 2024

76 m²

Étage 2

Sud

2 inclus

Balcon

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4 pièces

De 86 m² à 86 m²

à partir de 410 000 €, soit 1171 €/mois⁽¹⁾

Plus que 2 lots disponibles !

Type

Prix TVA 20%

Livraison

Surface

Étage

Orientation

Parking

Les +

Plan 2D/3D

Appartement

410 000 €

2^ème trimestre 2024

86 m²

RDC

Ouest

2 inclus

Balcon

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Appartement

415 000 €

2^ème trimestre 2024

86 m²

RDC

Sud

2 inclus

Balcon

Télécharger

(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.

Nos réalisations

OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable

Nos réalisations

ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
Honore, 04 2021
Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
Caroline, 04 2021
Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
Fabrice, 04 2021
Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
Nelly, 04 2021

Avis collectés par Trustpilot.

La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.

LES BERGES D'HOULIPPE

Programme immobilier neuf à ORLEANS (45)

Habiter

De 179 000 € à 415 000 €

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