Mon historique

AUGUSTE ET LOUIS

Programme neuf Ă  Lyon : Appartements neufs Ă  vendre
2 à 5 pièces - 44m² à 100m²

x

Plan d'accès à l'agence

BOUTIQUE CONNECTEE
37 Crs Vitton
69006 LYON
AUGUSTE ET LOUIS - LYON
AUGUSTE ET LOUIS - LYON
AUGUSTE ET LOUIS - LYON
AUGUSTE ET LOUIS - LYON
Contactez-nous !
Vous avez une question sur les différents biens et services proposés par Nexity. Contactez un de nos conseillers !
Appeler un conseiller Demande d'informations
  • AUGUSTE ET LOUIS Lyon | Photo 1/4
    1 / 4
  • AUGUSTE ET LOUIS Lyon | Photo 2/4
    2 / 4
  • AUGUSTE ET LOUIS Lyon | Photo 3/4
    3 / 4
  • AUGUSTE ET LOUIS Lyon | Photo 4/4
    4 / 4
  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • VISITE 3D / VIRTUELLE

LANCEMENT EXCEPTIONNEL

  • A partir de
    279 500€
  • LYON - 69008
  • De 2 Ă  5 pièces

    De 266 000€ à 579 500€
    9 logements disponibles

  • DisponibilitĂ©

    2ème trimestre 2022

  • Voir les prix et les plans Demande d'information prendre rdv en ligne Plan d'accès Ă  l'agence

Description de ce programme neuf Ă  LYON



Venez découvrir notre nouvelle résidence AUGUSTE ET LOUIS de seulement 38 logements au coeur du 8ème arrondissement de Lyon.
Du studio au T5, cet immeuble de caractère offre pour tous les logements un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Certains attiques en T4 ou T5 offrent des terrasses généreuses pouvant atteindre 72 m²!

Implanté dans une rue calme, à 400 m de l'arrêt de tramway T3 Lycée Lumière ou à 650m de l'arrêt Jet d'eau (T2 et T4), vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville dans un cadre verdoyant. : à 500 m des commerces de l'avenue Berthelot et à 15 mn à pied ou 5 mn en trotinette éléctrique de ceux de l'avenue des Frères Lumières.

Cette résidence est éligible à la TVA 5,5%, dépêchez-vous et prenez contact avec nous pour plus d'informations. Vous pouvez également nous rencontrer dans notre boutique connectée, 37 cours Vitton dans le 6ème arrondissement.

*hors frais d'hypothèque



Caractéristiques

  • - Ascenseur

DĂ©tails des logements disponibles

2 piècesĂ€ partir de 279 500€ Soit 798€/mois(1)De 44 Ă  44 m2Plus que 2 dispos !
TypePrixSurfaceEtageOrientationCaveSurface
exterieure
plan
Appartement279 500 €44.23m²3 Sud-Est Non
balcon
Visualiser le logement
Appartement284 000 €44.09m²2 Sud-Est Non
balcon
Visualiser le logement
3 piècesĂ€ partir de 266 000€ Soit 760€/mois(1)De 60 Ă  63 m2
TypeTVA réduite(2)Prix TVA 20%SurfaceEtageOrientationCaveSurface
exterieure
plan
Appartement 266 000€ 302 560 €60.73m²3 Nord-Ouest Non
balcon
Visualiser le logement
Appartement 271 000€ 308 250 €63.28m²1 Sud-Ouest Non
balcon
Visualiser le logement
Appartement - 314 000 €60.30m²2 Sud-Est Non
balcon
Visualiser le logement
Appartement - 319 000 €60.30m²3 Sud-Est Non
balcon
Visualiser le logement
4 pièces 336 000€ Soit 960€/mois(1) 78 m2Plus que 1 dispo !
TypeTVA réduite(2)Prix TVA 20%SurfaceEtageOrientationCaveSurface
exterieure
plan
Appartement 336 000€ 382 180 €77.56m²3 Nord-Est Non
balcon
Visualiser le logement
5 piècesĂ€ partir de 535 000€ Soit 1 528€/mois(1)De 93 Ă  100 m2Plus que 2 dispos !
TypePrixSurfaceEtageOrientationCaveSurface
exterieure
plan
Appt / Duplex535 000 €92.75m²4 Sud-Est Non
terrasse
Visualiser le logement
Appt / Duplex579 500 €100.19m²4 Sud-Ouest Non
terrasse
Visualiser le logement

(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus le cas échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien.
(2) Voir mention légale

Personnaliser son appartement
nouveau

visualisez le plan 3D*

Vous ĂŞtes unique et votre logement aussi !

Accédez directement au plan 3D depuis le détail des logements disponibles ci-dessus. Choisissez un bien qui vous correspond, cliquez sur “Plan 3D” et projetez-vous dans votre futur appartement.

*exemples de revêtements, d’équipements et mobiliers pour illustration sans valeur contractuelle

Vous aimerez aussi
Neuf
LANCEMENT EXCEPTIONNEL
Programme immobilier neuf de 1 à 5 pièces Lyon LYON / 69
exclusivité
Appartement 3 pièces de 49 m² Lyon 08 à vendre LYON 08 / 69
exclusivité
Appartement 3 pièces de 63.07 m² Lyon à vendre LYON / 69

Quartier Etats Unis

  • Points d'intĂ©rĂŞt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • Ă©coles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • Ă©ducation
  • espaces verts

nous contacter

Pour être recontacté immédiatement par un de nos conseillers, veuillez indiquer votre numéro de téléphone:
être rappelé
prendre rdv en ligne

Investir en immobilier locatif

Investissez dans le programme immobilier neuf AUGUSTE ET LOUIS à Lyon. Situé en zone A, ce programme compte encore 9 lots à vendre, et respecte les dernières normes environnementales RT 2012. Il est éligible aux mesures de défiscalisation immobilière.

Et en plus avec Nexity, bénéficiez de la Garantie Sécurité Locative : un premier locataire dans les 30 jours, sinon votre loyer garanti jusqu'au 6ème mois.

Simulation
Pinel

Bénéficiez des dispositions de la loi Pinel pour défiscaliser avec un investissement dans l'immobilier locatif.

Calculer

Simulateur
Retraite

Calculez les impacts d'un investissement locatif dans l'immobilier sur vos revenus Ă  la retraite.

Calculer

Les garanties uniques Nexity

  • Protection revente
  • SĂ©curitĂ© locative
  • Assistance 24h/24
  • Reprise terrains