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Appartement à vendre : Nice . 18.34 m² . 1 pièce / studio
 

NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Programme immobilier neuf Ă  NICE (06)

Disponibilité : 3ème trimestre 2025
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    De 114 340 € à 192 440 €

    1 pièce • De 18m² à 28 m²

    Les plus de ce programme :

    Bien desservi

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    Digicode

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NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque)
Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué.
Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers.
Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers.
Récupération la TVA Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ascenseur

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Les transports à proximité

Train T1
Train T5 (2028)

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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DĂ©couvrez nos 78 logements neufs disponibles **

Studio
De 18 m² à 28 m²
à partir de 114 340 €, soit 451 €/mois(1)
78 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
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Orientation
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Plan 2D/3D
Studio
114 340 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 3
Nord
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Studio
117 980 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 6
Nord
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Studio
126 490 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 2
Nord
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Studio
127 980 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 3
Nord
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Studio
128 340 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 1
Nord
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Studio
128 850 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 1
Sud
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Studio
128 990 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 1
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Studio
129 290 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 1
Sud
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Studio
129 430 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 1
Nord
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Studio
129 430 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 4
Nord
Balcon
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Studio
129 500 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 4
Nord
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Studio
130 340 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 2
Sud
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Studio
130 340 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 2
Sud
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130 960 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 2
Nord
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Studio
130 960 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 2
Nord
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Studio
131 070 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 5
Nord
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Studio
131 070 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 5
Nord
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Studio
131 070 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 5
Nord
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Studio
131 580 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 3
Nord
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Studio
131 900 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 3
Sud
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Studio
132 010 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 6
Nord
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Studio
132 010 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 6
Nord
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Studio
132 010 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 6
Nord
Balcon
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Studio
132 050 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 3
Nord
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132 490 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 3
Nord
Balcon
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132 920 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 4
Nord
Balcon
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133 180 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 1
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Studio
133 280 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 4
Sud
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Studio
133 650 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 1
Sud
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133 760 €
3ème trimestre 2025
18 m²
Étage 4
Ouest
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Studio
134 010 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 4
Nord
Balcon
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135 180 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 2
Sud
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135 210 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 5
Nord
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135 470 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 6
Nord
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135 680 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 5
Nord
Balcon
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135 680 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 5
Nord
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Studio
136 090 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 2
Ouest
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136 230 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 6
Nord
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136 700 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 6
Nord
Balcon
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136 700 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 6
Nord
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Studio
138 200 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 1
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138 560 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 1
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138 630 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 2
Est
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Studio
139 790 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 2
Sud
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Studio
139 900 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 5
Sud
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Studio
140 230 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 3
Est
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140 270 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 2
Nord
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140 920 €
3ème trimestre 2025
19 m²
Étage 6
Sud
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141 400 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 3
Sud
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141 830 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 3
Nord
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Studio
141 830 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 4
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142 850 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 1
Sud
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142 960 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 4
Ouest
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143 470 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 4
Nord
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143 650 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 5
Est
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Studio
144 490 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 2
Sud
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144 700 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 5
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Studio
145 070 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 2
Ouest
Balcon
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145 720 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 6
Sud
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Studio
146 300 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 6
Nord
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147 760 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 4
Sud
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149 540 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 5
Sud
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Studio
150 160 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 5
Ouest
Balcon
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150 630 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 6
Sud
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151 250 €
3ème trimestre 2025
20 m²
Étage 6
Ouest
Balcon
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151 870 €
3ème trimestre 2025
21 m²
Étage 2
Ouest
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Studio
153 870 €
3ème trimestre 2025
22 m²
Étage 1
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155 320 €
3ème trimestre 2025
21 m²
Étage 4
Ouest
Balcon
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157 210 €
3ème trimestre 2025
21 m²
Étage 5
Ouest
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157 470 €
3ème trimestre 2025
22 m²
Étage 3
Est
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Studio
158 340 €
3ème trimestre 2025
21 m²
Étage 6
Ouest
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Studio
159 250 €
3ème trimestre 2025
22 m²
Étage 4
Est
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Studio
161 180 €
3ème trimestre 2025
22 m²
Étage 5
Est
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Studio
162 340 €
3ème trimestre 2025
22 m²
Étage 6
Est
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Studio
184 470 €
3ème trimestre 2025
28 m²
Étage 2
Ouest
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Studio
186 660 €
3ème trimestre 2025
28 m²
Étage 3
Ouest
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Studio
188 790 €
3ème trimestre 2025
28 m²
Étage 4
Ouest
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Studio
192 440 €
3ème trimestre 2025
28 m²
Étage 6
Ouest
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

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Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

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Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

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Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du statut LMNP !
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  • Nos rĂ©alisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos rĂ©alisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos rĂ©alisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos rĂ©alisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
    Honore, 04 2021
  • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
    Caroline, 04 2021
  • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
    Fabrice, 04 2021
  • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
    Nelly, 04 2021
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