[Du 15 mars au 15 mai] Investissez sans contraintes avec notre offre Pack Invest
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LES AVIATEURS
Programme immobilier neuf à Muret (31)
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
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Investir
LES AVIATEURS
La résidence Domitys Les Aviateurs à Muret est une résidence de 123 logements du studio au 3 pièces. Idéal pour un investissement en LMNP ! Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Balcon
Parking
Cave
Ascenseur
Digicode
Interphone
Gardien
Climatisation
Piscine
Les plus de Nexity
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
Découvrez nos 7 logements neufs disponibles **
Studio
35 m²
à partir de 193 600 €,
soit 552 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Studio
193 600 €
4ème trimestre 2024
35 m²
Étage 3
Est
1 inclus
Balcon, cave
Télécharger
Studio
195 200 €
4ème trimestre 2024
35 m²
Étage 1
Ouest
1 inclus
Balcon, cave
Télécharger
2 pièces
De 42 m² à 45 m²
à partir de 202 200 €,
soit 577 €/mois(1)
Plus que 4 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
202 200 €
4ème trimestre 2024
42 m²
RDC
Sud
Non
Terrasse, cave
Télécharger
Appartement
204 600 €
4ème trimestre 2024
42 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon, cave
Télécharger
Appartement
228 600 €
4ème trimestre 2024
44 m²
Étage 3
Est
1 inclus
Balcon, cave
Télécharger
Appartement
232 200 €
4ème trimestre 2024
45 m²
Étage 4
Ouest
1 inclus
Balcon, cave
Télécharger
3 pièces
62 m²
290 320 €,
soit 829 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
290 320 €
4ème trimestre 2024
62 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
Balcon, cave
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du
bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe
de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales
Les étapes de l'achat dans le neuf
Réservation
Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.
Financement
Obtenez votre financement en interrogeant les banques.
Acte authentique
Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)
Livraison
Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires.
En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du statut LMNP !
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif LMNP
Avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), investissez dans la location meublée tout en optimisant votre fiscalité !
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
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Prenez soin de vous
Nos réalisations
OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)
Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.
Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
Nos réalisations
COUR BASTILLE - NANTES (44)
Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
Nos réalisations
ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)
Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.
Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
Nos réalisations
LUBERIA – CAVAILLON (84)
Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.
Nos clients parlent de leur achat avec Nexity
Avis collectés par Trustpilot.
Bureau de vente TOULOUSE
0056 AV . MAURICE BOURGÈS-MAU
31200 TOULOUSE
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