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Appartement à vendre : Nieul-sur-Mer . 44.6 m² . 2 pièces
 

LE DOMAINE DE MAILLEZAIS

Programme immobilier neuf Ă  NIEUL-SUR-MER (17)

Disponibilité : 1er trimestre 2025
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  • Habiter


    De 257 000 € à 596 000 €

    De 2 à 5 pièces • De 45m² à 104 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Ascenseur

    Digicode

  • Investir

LE DOMAINE DE MAILLEZAIS

SUCCES COMMERCIAL ! Nexity dévoile son nouveau projet à Nieul sur Mer, commune à proximité immédiate de La Rochelle (10 minutes en voiture). Idéal pour habiter en résidence principale, en résidence secondaire proche de la mer, ou pour investir en loi Pinel. Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La Rochelle.
Nieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes.
La future résidence propose des appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces éligibles à la loi Pinel, ainsi que des maisons de ville.

Appartements d'exception avec grandes terrasses sur les toits aux derniers Ă©tages.

Les avantages du neuf :
- Economies d'Ă©nergie
- Faibles charges de copropriété
- Les garanties constructeur
- Frais de notaire réduits

Idéal pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire ses impôts !

Balcon

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

DĂ©couvrez nos 14 logements neufs disponibles **

2 pièces
45 m²
257 000 €, soit 734 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
257 000 €
1er trimestre 2025
45 m²
Étage 2
Ouest
2 inclus
Balcon
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3 pièces
De 60 m² à 62 m²
à partir de 310 000 €, soit 885 €/mois(1)
10 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
310 000 €
1er trimestre 2025
60 m²
RDC
Est
2 inclus
Terrasse, jardin
Télécharger
Appartement
315 000 €
1er trimestre 2025
61 m²
Étage 1
Est
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
315 000 €
1er trimestre 2025
62 m²
Étage 1
Est
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
320 000 €
1er trimestre 2025
60 m²
Étage 1
Est
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
321 500 €
1er trimestre 2025
60 m²
Étage 1
Est
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
322 000 €
1er trimestre 2025
60 m²
Étage 1
Ouest
2 inclus
Balcon
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Appartement
323 000 €
1er trimestre 2025
61 m²
Étage 1
Ouest
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
328 000 €
1er trimestre 2025
60 m²
Étage 2
Est
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
329 000 €
1er trimestre 2025
61 m²
Étage 2
Ouest
2 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
334 000 €
1er trimestre 2025
61 m²
Étage 3
Ouest
2 inclus
Balcon
Télécharger
5 pièces
De 103 m² à 104 m²
à partir de 559 000 €, soit 1596 €/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
559 000 €
1er trimestre 2025
104 m²
Étage 3
Sud
3 inclus
Terrasse
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Appartement
591 000 €
1er trimestre 2025
104 m²
Étage 3
Sud
3 inclus
Terrasse
Télécharger
Appartement
596 000 €
1er trimestre 2025
103 m²
Étage 3
Sud
3 inclus
Balcon, terrasse
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

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Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
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    Pour les programmes Ă©ligibles
    loi Pinel, LMNP
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    RĂ©duction d'impĂ´ts jusqu'Ă 
    6000€ par an*
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    Mandat de gestion location Ă 
    partir de 42€ par mois*
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    Prenez soin de vous
    • Nos rĂ©alisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos rĂ©alisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos rĂ©alisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos rĂ©alisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.
    Bureau de vente NIEUL SUR MER
    18 RUE DE MAILLEZAIS
    17137 NIEUL SUR MER
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