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Appartement neuf à vendre à Marseille

L’achat d’un appartement ou même d'une maison neuve à Marseille vous tente ? Qu’il s’agisse d’investir pour vous garantir un complément de revenus, ou simplement d’acquérir votre résidence principale, Nexity vous donne les clés pour trouver et acheter votre appartement dans un programme immobilier neuf de la cité phocéenne.

Acheter un appartement neuf à Marseille, et payer moins d’impôts

Toujours en vogue chez les Français, l’investissement locatif, dit aussi « investissement dans la pierre », permet de se constituer un patrimoine souvent plus pérenne que n’importe quel produit financier. Et à Marseille, seconde ville de France où vivent plus de 860 000 habitants, l’achat d’un appartement neuf promet une fructueuse rentabilité. Mais pour cela, impossible de vous lancer sans savoir où vous allez.

Première étape : évaluer votre pouvoir d’achat immobilier pour déterminer votre capacité d’emprunt et le rendement de votre opération, sans oublier de prendre en compte votre éventuelle éligibilité aux dispositifs de défiscalisation Pinel ou Malraux : dans le neuf, ou dans l’ancien dégradé, ils vous permettent en effet de profiter de significatives réductions d’impôts.

Votre projet prend forme ? Nos annonces d’appartements neufs à vendre à Marseille, et nos équipes d’experts en immobilier, vous attendent…

Trouver un appartement à vendre à Marseille pour y habiter

Vous désirez plutôt acheter un appartement neuf à Marseille dans le but de vous y installer ? Bonne nouvelle, les programmes immobiliers neufs offrent également de nombreux avantages non négligeables par rapport à la location ou à l’achat d’un appartement ancien.

Des atouts techniques pour commencer : l’achat d’un appartement neuf, c’est la garantie d’acquérir un bien aux normes, peu énergivore et surtout sans travaux à budgétiser. En plus, votre logement, comme tout bien neuf, bénéficiera automatiquement des garanties constructeur.

Des atouts financiers ensuite : l’acquisition d’appartement neuf, qu’il soit déjà construit ou vendu en l’état de futur d’achèvement (VEFA), bénéficie de frais de notaire réduits. Vous ne paierez que 2 à 3 % de taxes et d’impôts sur l’achat de votre appartement neuf à Marseille neuf contre 8 % si vous aviez opté pour un logement ancien dans la cité phocéenne.

Locataire ou déjà propriétaire d’un bien trop petit, mal isolé ou simplement non adapté à l’évolution de votre vie ? Consultez nos annonces en ligne, ou rendez-vous dans une de nos agences Nexity !

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