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Campagnes Commerciales

Mentions légales - CAMPAGNE NATIONALE IMMOBILIER NEUF – DU 01/09/2023 AU 30/11/2023

 

JUSQU’A 1 500 €/MOIS PENDANT 18 MOIS
 

Offre valable du 01/09/2023 au 30/11/2023, ouverte à toute personne physique majeure achetant un bien immobilier neuf à usage de logement construit par une société contrôlée directement ou indirectement à 100% par la société Nexity Logement (SASU dont le siège social est 19 rue de Vienne 75008 Paris immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 399381821), à l’exception des logements situés dans des résidences gérées et des co-promotions ; et valable uniquement sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et au plus tard le 30/04/2024.  
 
L'offre se traduira par une offre de remboursement postérieure à la signature d’un acte authentique de vente ou en cas de renonciation à l’offre de remboursement en une réduction équivalente sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. 

A défaut de renonciation à l’offre de remboursement et un mois après la signature d’un acte authentique de vente, la filiale concernée de Nexity Logement s’obligera à verser semestriellement d’avance et pendant 3 semestres au bénéfice du bénéficiaire sur son compte bancaire dans la limite d’un montant mensuel global équivalent qui variera selon la typologie du bien à savoir : T1 (450 €/mois) ; T2 (550 €/mois) ; T3 (650 €/mois) ; T4 (800 €/mois) ; T5 (1 200 €/mois) et T6 (1 500 €/mois). 

NEXITY CONSULTING – Société anonyme au capital 37 240 € - Siège social : 19, rue de Vienne TSA 50020 – 75801 Paris Cedex 08 – RCS PARIS 315 564 781. 

Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours. 

Liste des programmes éligibles

Ville Libellé programme
ST GERMAIN EN LAYE
VILLA RIVA
ST GERMAIN EN LAYE
2 PRIEURE
ANDILLY - BERCHERE
LE CLOS DU BOIS
ARGENTEUIL BALZAC
JARDINS BALZAC
MONTMAGNY
CARRE PINSON
CORMEILLES
CASTEL VIGNON
DEUIL LA BARRE
L'OBSERVATOIRE
ENGHIEN LES BAINS
LAC EN SCENE
LA FRETTE SUR SEINE
VILLA DAUBIGNY
TRAPPES
START
STRASBOURG
CONNEXIONS
STRASBOURG
TERRASSES VAUBAN
GEISPOLSHEIM (MAISONS UNIQUEMENT)
L'EMPREINTE
LE HAVRE
LE CAP
DONVILLE LES BAINS
LES TERRASSES DE LA BAIE
FLEURY SUR ORNE
LE DOMAINE FLEURY
FLEURY SUR ORNE
LES BALCONS FLEURY
SAINTE ADRESSE
INFINI BLUE
CASTRIES
DOMAINE LES LAVANDIERES
sous conditions : 3 LOGEMENTS uniquement T3 ou T4
MONTPELLIER
NUANS
MONTPELLIER
FAUBOURG 56 (SOHOS ABORDABLES)
MIREVAL
LE SONNET D EULALIE (T2 UNIQUEMENT)
CANET EN ROUSSILLON
LE MIAMI (BATIMENT A UNIQUEMENT)
AGDE
HEMERA
MARSEILLAN                                
 DOMAINE DES LICES
MONTPELLIER                              
 OMANA (HORS BRS)
MONTPELLIER                              
 LE CLOS LAUZIER
TOULOUSE
PARC DU FAUBOURG
SAINT-ALBAN
LE JARDIN DES VIOLETTES
CASTELGINEST
CASSIOPEE
Charenton le Pont
50 GRAVELLE
Nogent sur Marne
10-12 HEROS NOGENTAIS
Kremlin Bicetre (Accession)
CŒUR JAURES
Gennevilliers
REPLAY
Malakoff
Jardin Camelinat
Tours
HOTEL DES ARTS
Abbeville
Résidence de Monnecove
MARSEILLE 8
ART'CHIPEL
MARSEILLE 8
MEE VUES
MARSEILLE 8
280 PRADO
MARSEILLE 11
TRIO VERDE (co-promotion INOVA)
MARSEILLE 11
VILLA LUMIA (GRANIERE)
MARSEILLE 13
HARMONIA
TRETS
PRIMAVERA (co-promotion Perottino)
ROGNAC
RIVE NEUVE (co-promotion NAAVA)
PORT DE BOUC
DOMAINE CASTILLON
Collectif uniquement
SAINT LAURENT DU VAR
LES VILLAS DU PARC
LA TRINITE
RIVE GAUCHE
ANTIBES ROUTE DE GRASSE
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
GOLFE JUAN
L'ESCALE
AURIBEAU SUR SIAGNE
LES HAUTS D'AURIBEAU
NICE TORDO
VILLA BIANCA
BRIGNOLES
ARBOR&SENS
DRAGUIGNAN
AUBANEL 2/ ESSENTIA
FREJUS
LES HAUTS PINS
LYON 3
ARTY
LYON 3
KARA
LYON 8
INTERFACE
VILLEURBANNE
Nouvel Opus Urbain : N. O. U.
FRANCHEVILLE
PLEIN OUEST
LYON 8
VERT MILLON
CALUIRE
NOUVEL ART
RILLIEUX
SUR LA PLACE
SAINTE FOY LES LYON
STE FOY
LYON 2
HOST CONFLUENCE - hors prix maitrisés
SAINT FONS
23 FAUBOURG
LYON 8
LYON 8 -  UNION SQUARE - hors BRS
RILLIEUX
RILLIEUX AMPERE - JARDIN PRIVE
RILLIEUX
CHASSIEU
PONT EVEQUE
LE CLOS SIBILE
BOURG EN BRESSE
LES JARDINS BELLIS
L'ARBRESLE
LE PAVILLON GABRIEL
LA VERPILLIERE
LA VERPILLERE - AZERIA
COLOMBIER SAUGNIEU
COLOMBIER SAUGNIEU
DIJON
1887 TENOR
DIJON
KENNEDY - EVORA PARK - hors prix abordables
LONGVIC
LONGVIC -LES ALLEES POMMERETS
DIJON
FENETRE SUR PARC
CLERMONT FERRAND
REVELATION
CLERMONT FERRAND
INTIMISTE - CHARME EN VILLE
CLERMONT FERRAND
PRADELLE - BELLE VIE
CLERMONT FERRAND
MICHELIN - LE QUARTZ
CLERMONT FERRAND
GIROD
CLERMONT FERRAND
RESONANCE
CLERMONT FERRAND
PANORAMA (oradou)
Cluses
MONT-DOMAINE / Les Lodges
Saint-Gervais les Bains
ALP'IN
Ornex
Ô VERGER
Rumilly
OCARINA
Aix-les-Bains
PHILAE Résidence
MONTLOUIS SUR LOIRE
Esprit Loire
LA RICHE
Liberté
ANGOULINS SUR MER
Sunset
ROYAN
Les Hauts de Royan
PARCAY-MESLAY
L'Eloge
LA TREMBLADE
Les Haubans
NIEUL SUR MER
Domaine de Maillezais
LE MANS
Harmonie
ST GEORGE DE DIDONNE
OPHELIA
VERNOUILLET
Les Bois jolis
VERNOUILLET
L'Orée des Bois
MAINTENON
Le Faubourg Maintenon
DREUX
LE CHURCHILL
CHATEAUDUN
INEDIT
SARAN
Les Inséparables
SARAN
Equilibre
Erquinghem
ERQUINGHEM LYS PORTE DES ANGLAIS
Linselles
NIR PROGRAMMES NORD 10086
Tourcoing
NIR PROGRAMMES NORD 10093
Amiens
SNC AMIENS LOUIS BLANC
L'Huisserie
Cœur Siméon
Bain de Bretagne
Le Quai
Pont Labbé
Les Arcades
St Erblon
Papyrus
Chartres de Bretagne
Les Carnutes
Vannes
Nymphea maisons
Vannes
Nymphea appartements
LA RESIDENCE DE L'IMPERATRICE
LA ROCHE SUR YON
LE DOMAINE DES VIGNES
PORT ST PÈRE
LE CLOS DU VIGNOBLE
AIGREFEUILLE
VILLA VERDE
REZE
SEVEA
ANGERS
Lamorlaye POUR 3 RESERVATIONS UNIQUEMENT
Nexity IR programme Domaines 17019
Le Plessis Belleville POUR 2 RESERVATIONS UNIQUEMENT
Nexity IR Programme Domaines 16053
Melun
Nexity IR Programme Domaines 16031
Creil Rouher UNIQUEMENT Bât C et D
POUR 10 RESERVATIONS UNIQUEMENT
Nexity IR Programme Domaines 16050
Montlhéry POUR 3 RESERVATIONS UNIQUEMENT
Nexity IR Programme Domaines 15191
AUBERVILLIERS
LES ATELIERS 63
DRANCY
GREEN MELODY
LE BLANC MESNIL
LE CLOS DUROY
PIERREFITTE SUR SEINE
LA PLACE
ALFORTVILLE
AMPLITUDE
ALFORTVILLE
HORIZON SEINE
CHENNEVIERES SUR MARNE
L'ENVERS
COURCOURONNES
L'ENVOL
JUVISY SUR ORGE
LE 55 WURTZ
LA QUEUE EN BRIE
TILIA
MAISONS ALFORT
LES TERRASSES DU 5
MASSY
REMINISCENCE
WISSOUS
UNISSON
COLOMBES
OVATION MAGELLAN
CLAMART
LES JARDINS MANSART
côté rue de la Bourcillière
CLAMART
LES JARDINS MANSART
côté rue du commandant Duval
RUEIL-MALMAISON
LES TERRASSES DE LA CHATAIGNERAIE
IVRY-SUR-SEINE
RIVES DE SEINE
POISSY
INSTANT NATURE
CERGY
VILLE NATURE
MARSEILLE
ART CHIPEL
CRETEIL
L ECHAPPEE
CORBEIL
SO GREEN
COUPVRAY
LES HAUTES MAISONS
MASSY
URBAN EDEN
SAINTE ADRESSE
INFINI BLUE
VILLENEUVE SAINT GEORGES
LES JARDINS SAINT GEORGES
HUNINGUE
LES VILLAS D O
Maroeuil
NEXITY IR PROGRAMME ESPRIT VILLAGE NORD 74003
Saint nicolas lez arras
NEXITY IR PROGRAMME ESPRIT VILLAGE NORD 74016
Berck
NEXITY IR PROGRAMME ESPRIT VILLAGE NORD 74011
Carbon Blanc
Organic
Gradignan
L'Expression
Le Barp
Eyre'Bassin
Thann
La Promenade
Soufflenheim
Keramos
Venday-Montalivet
Résidence Vend'Ouest
Cérons
Le Domaine de Sirio
Saint-André de Cubzac
Résidence des Chênes
Thann
La Promenade
Soufflenheim
Keramos
Couzeix
Le 153
Casteljaloux
Résidence de l'Avance
Malemort
Domaine de Lacan
Fontenay aux Roses
BELROSE
DAX
DOMAINE DU BALUHART
MONT DE MARSAN
EVASION
MONT DE MARSAN
INSPIRATION
LONS
EMINENCE BAT C
VIELLE SAINT GIRONS
LE CLOS D'HUCHET
SAUBUSSE
LA GRAN BORDA
SAINT LARY
CHALET D'AUTUN
MESSANGES
VENT D'EST
MOLIETS
VERT MARIN
 

Mentions légales Radio 

Offre ouverte à toute personne physique majeure entre le 1er septembre et le 30 novembre 2023 sous réserve de la signature d’un acte de vente portant sur un bien immobilier neuf Nexity. Voir l’ensemble des conditions sur Nexity.fr. 

CAMPAGNE NATIONALE PINEL – DU 01/09/2023 AU 30/11/2023

Offre valable du 01/09/2023 au 30/11/2023, ouverte à toute personne physique majeure achetant un bien immobilier neuf à usage de logement construit par une société contrôlée directement ou indirectement à 100% par la société Nexity Logement (SASU dont le siège social est 19 rue de Vienne 75008 Paris immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 399381821), à l’exception des logements situés dans des résidences gérées et des co-promotions ; et valable uniquement sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et au plus tard le 30/04/2024.  

L'offre se traduira par une offre de remboursement postérieure à la signature d’un acte authentique de vente ou en cas de renonciation à l’offre de remboursement en une réduction équivalente sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. 

A défaut de renonciation à l’offre de remboursement et un mois après la signature d’un acte authentique de vente, la filiale concernée de Nexity Logement s’obligera à verser semestriellement d’avance et pendant 3 semestres au bénéfice du bénéficiaire sur son compte bancaire dans la limite d’un montant mensuel global équivalent qui variera selon la typologie du bien à savoir : T1 (450 €/mois) ; T2 (550 €/mois) ; T3 (650 €/mois) ; T4 (800 €/mois) ; T5 (1 200 €/mois) et T6 (1 500 €/mois). 

Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours. 

Un investissement immobilier comporte des risques. Voir conditions sur nexity.fr. 

NEXITY CONSULTING – Société anonyme au capital 37 240 € - Siège social : 19, rue de Vienne TSA 50020 – 75801 Paris Cedex 08 – RCS PARIS 315 564 781. 

 

Mentions légales Radio

Offre commerciale disponible entre le 1er septembre et le 30 novembre 2023 pour tout achat d’un logement neuf Nexity. Un investissement immobilier comporte des risques. Voir l’ensemble des conditions sur Nexity.fr. 

CAMPAGNE NATIONALE FONCIER CONSEIL – DU 01/09/2023 AU 30/11/2023

 

JUSQU’A 650 €/MOIS PENDANT 12 MOIS

Offre valable du 01/09/2023 au 30/11/2023, ouverte à toute personne physique majeure achetant un terrain à bâtir auprès de la société FONCIER CONSEIL (Société en nom collectif dont le siège social est 19 rue de Vienne 75008 Paris immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 732 014 964), à l’exception des opérations en co-aménagement ; et valable uniquement sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et au plus tard au 30/04/2023. 

L'offre se traduira par une offre de remboursement postérieure à la signature d’un acte authentique de vente ou en cas de renonciation à l’offre de remboursement en une réduction équivalente sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du prix du terrain à bâtir. 

A défaut de renonciation à l’offre de remboursement et un mois après la signature d’un acte authentique de vente, Foncier Conseil s’obligera à verser semestriellement d’avance et pendant 2 semestres au bénéfice du bénéficiaire sur son compte bancaire dans la limite d’un montant mensuel global équivalent qui variera selon la grille de prix applicable du terrain à bâtir à savoir : jusqu’à 60000 euros (250 €/mois) ; de 60001 à 90000 euros (350 €/mois) ; de 90001 à 120000 euros (500 €/mois) ; plus de 120001 euros (650 €/mois). 

SNC FONCIER CONSEIL – RCS 732 014 964 – 19 rue de Vienne – TSA 60030 – 75801 Paris Cedex 8 

Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours.

Liste des programmes éligibles 

Ville Libellé programme
ST AUBIN DE MEDOC 8
DOMAINE DE GUYENNE ET GASCOGNE
GRADIGNAN 4
LE CLOS DU SABOTIER
BLANQUEFORT 12
LES VIMES DE BREILLAN
MARTILLAC 4
LES HAUTS DE BREYRA
LA SAUVE
LES HAUTS DE CURTON
PODENSAC
LE CLOS DU CORBUSIER
CHASSEURS
LES JARDINS DE CLAUDE
ST SYLVAIN II
LE CLOS ROCHER II
VILLERS BOCAGE
ZAC FONTAINE FLEURIE ECANET
BAYEUX
LES LIBERATEURS
DOUVRES LA DELIVRANDE
LES HAUTS PRES IV
BERNIERES SUR MER
LE GRIMAREST
LONGCHAMP
LE CLOS DES MEIX
HERICOURT
LA POMMERAIE
HERICOURT 2
LA POMMERAIE 2
TROSLY BREUIL
LE CLOS ROQUIN 2
FERIN
L'ORÈE DES CHAMPS
MERVILLE II
LE DOMAINE DE LA PRAIRIE
CORBEHEM
RESIDENCE LES 4 CANAUX
LA COUTURE
LA COUTURE
OYE PLAGE
ECO-QUARTIER DES PETITS MOULINS
SIMANDRES
LE SAINT JOSEPH
GENAS
LES PLAINES FLEURIES
REYVROZ
LA FRUITIÈRE
CLUSES 2
MONT-DOMAINE
ROGNONAS
DOMAINE DES CYPRÈS
NOGENT L ABBESSE
LE MONT DES VIGNES
BOISSY LE CHATEL 2
LES JARDINS DU MORIN
PIERRE LEVEE
LE BOSQUET DES HOUIS
CELY EN BIERE
LES JARDINS DE BOIGNY
 ARPAILLARGUES ET AUREILLAC
FONT CLARETTE
CANET
LES GARIGUETTES
MURLES
SAINT JEAN
ST NICOLAS DE PORT
LA PONCELLE
FLEVILLE DEVANT NANCY
LES PÂQUIS DE MANONCHAMP
WALDWISSE
LES HAUTS TILLEULS
HAYANGE
LE CHAMP DU COQ
VAY
LE DOMAINE DE LA CINERAYE
ST SAUVEUR DE LANDEMONT
LA VALLEE DE L'ILETTE
ST PHILBERT DE BOUAINE
CARRE NATURE
PIERRES
LE PETIT MURGER
TREON 2
CHATEAU D'EAU
MARDIE
LE CLOS DE L'AUMONE
CASTELNOU
LES BERGES DU CASTELNOU
VINGRAU
LE CLOS DES VINGT MARCHES
SAINTES
SUR MOREAU
BENON
LE CLOS SAINT PIERRE
BOUHET
LE CLOS ST LAURENT
ANAIS 2
LES JARDINS D'ANAIS
POITIERS
LES JARDINS DU GOLF
LIGUGE
FIEF DU PILIER
FONTAINE LE COMTE
LE CLOS DE FONTAINE
CHASSENEUIL DU POITOU
CARRE GARE
CHASSENEUIL DU POITOU
LE CLOS DES PHILAMBINS
ST LAURENT DE BREVEDENT
LES JARDINS DU CARREAU
BENNECOURT
LE BOIS DE LA MERVILLE
RICHARVILLE
LE CLOS DES PRES
ST ESCOBILLE
CLOS DES VIGNES
ST VRAIN
LE PARC DE LA COMTESSE
DIETWILLER
LES TERRASSES DES GENEVRIERS
REININGUE
L'HESPERIDE
ST HILAIRE
LES PYRENEES
NOE
LA PROMENADE
PARCAY MESLAY
VERDE LOGE
VENDOME
Ô PARC
VINEUIL III
LES CAUDALIES
MENARS
LES COUTURES
PRUILLE LE CHETIF
LE PRE MANCEAU
LES GRANGES GONTARDES
LE DOMAINE DU VALLON
CHARNECLES
LE QUARTIER DES PRES
CHANAS
LE DOMAINE DE PLANISSIEUX
TULLINS
DOMAINE DU PARC
MOIRANS
LE BALCON DES ALPES
LE PEAGE DE ROUSSILLON 2
LE CLOS JOLI 2
 VAL SINARD
L'OREE DES PRES

Mentions Légales - Bâtiment Bas Carbone – BBCA

*Nexity reconnu premier promoteur français Bâtiment Bas carbone par l’Association Bâtiment Bas Carbone, en termes de nombre de programmes labellisés BBCA sur la période de novembre 2020 à octobre 2021 (34 programmes immobiliers Nexity labellisés BBCA ou en cours de labellisation sur la période concernée : DOUVES-LA-DELIVRANCE, CARBONE, COUERON, SAINT-HERBLAIN, MARLY-LES-ETANGS, MALAUNAY, COULOMMIERS, TRAPPES, MORANGIS, SAINT-DENIS, Armentières, Saint-Laurent-du-Var, Sartrouville, Ozoir-la-Ferrière, Izon, Remouillé, Saintes-sur-Moreau, Angoulins, Arques, IFS, Wissembourg, Chatillon-sur-Cluses, Hussigny Godbrange, Angers, Herserange, Thann, Saint-Loubes, Soufflenheim, CORBEIL-ESSONNES, Pagny-sur-moselle, CHIRY-OURSCAMP, Lormont, FERNEY VOLTAIRE, STRASBOURG).
Le label BBCA mesure de l’empreinte carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie, de sa construction à son exploitation, dont l’évaluation repose sur 4 piliers (construction raisonnée -exploitation maîtrisée - stockage carbone - économie circulaire). Le label, décerné par l’Association Bâtiment Bas Carbone, valorise les projets qui contribuent au développement des bonnes pratiques bas carbone sur le cycle de vie d’un bâtiment.
Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.logement-durable.nexity.fr Nexity SA au capital de 280 648 620€ – siège social : 19 rue de Vienne, 75801 Paris – 444 346 795 RCS Paris

 

Mentions légales - offre éco-rénovation propriétaire bailleur

Casbâ, marque déposée par la SAS EFIZ. Capital social : 165 132€. Siège social : 27 ter rue des meuniers 75012 PARIS.

RCS PARIS 838 658 458. SIRET 838 658 458 0016. Adresse de correspondance : Casbâ, 8 rue Martel 75010 PARIS

Casbâ garantit l’atteinte de l’étiquette DPE Diagnostic de Performance Energétique) après travaux du programme de travaux choisi par le client propriétaire. Cette garantie s’applique exclusivement aux propriétaires de logements présentant une étiquette « E », « F » ou « G » avant réalisation des travaux préconisés par Câsba. Cette garantie exclue les programmes de travaux aboutissants à des étiquettes DPE « A », « B » ou « C ».D’autre part, il est prévu que cette garantie d’étiquette après travaux acceptera une marge de tolérance de 10% au niveau des tranches hautes à chaque interface entre deux étiquettes. Cette exclusion de garantie sera expressément mentionnée sur le rapport d’audit

 

Mentions Légales - Formation à l'investissement

L’offre d’apprentissage en ligne (e-learning) dédiée à l’investissement immobilier est ouverte à toute personne physique majeure, sans prérequis, sous réserve de payer la somme de 199 euros TTC et d’accepter les Conditions Générales d’Utilisation et les Conditions Générales de Vente accessibles sur ce lien.

Cette offre, portée par LA CITE, société du groupe Nexity, permet l’accès à une plateforme d’apprentissage en ligne (https://formation-immobilier.nexity.fr/) délivrant des modules vidéo sur l’investissement immobilier pendant une période de trois (3) mois à compter de la première connexion de l’utilisateur. La formation délivrée sur la plateforme web est accessible depuis un ordinateur, un téléphone mobile ou une tablette et nécessite une connexion internet. Elle ne revêt aucunement la qualification de formation certifiante ou diplômante et n’est dispensée que pour un usage extra-professionnel et non commercial dans le seul but d’apporter à l’utilisateur des connaissances théoriques et pratiques, non exhaustives, sur le sujet de l’investissement immobilier.

LA CITE, Société par Action Simplifiée, au capital de 37 000 euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 834 154 924, dont le siège social est situé 19 rue de Vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex

NEXITY LAMY – SAS au capital de 219 388 000 € - Siège social : 19 rue de Vienne – TSA 10034 – 75801 PARIS Cedex 08 – SIREN 487 530 099 RCS PARIS. APE 6832A.
Crédit photo : Getty image. 2023

Mentions légales - Pack Sérénité Invest

Comprend l'ensemble des services décrits ci-après :

Besoins Investisseurs
Services Nexity
 
Trouver LE bien adapté à mon besoin
Bilan Patrimonial
 
 
Mon logement prêt à louer
équipé à la livraison (cuisine, salle de bain, placard)
Pack Clé en main
 
 
Trouver mon locataire
1 an de Mandat Sérénité et 1ère mise en location
Versement du montant garanti dans le cadre de la gestion des impayés de loyers
 
12 mois d'honoraires de gestion courante
 
Honoraires de 1ere mise en location
 
Garantie Sécurité Locative
 
Aide à la déclaration des revenus fonciers
 
Être garanti en cas d’imprévu
Perte d’emploi, revente anticipée…
 
Protection Revente et Participation mensuelle
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Il est offert aux conditions décrites ci-après.
 
Chacune des offres composant le pack Sérénité Invest n'est ni remboursable, ni substituable, et ne pourra faire l'objet d'aucun échange ou compensation contre sa valeur en espèce ou contre toute autre dotation de quelque nature que ce soit.
 
Offre valable uniquement en France du 24 avril 2023 au 15 mai 2023, en cas de signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente dans ce délai, portant sur un bien neuf Nexity (hors co-promotions, résidences gérées, terrains à bâtir et stationnements, sur le programme parc du Faubourg situé à Saint-Orens destiné à de l’investissement locatif,  réalisé par une société détenue directement ou indirectement à 100% par la société Nexity, SA au capital de 280 648 620 €, dont le siège est à Paris 75008, 19 rue de Vienne, RCS Paris 444 346 795, et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou dans la promesse de vente. 
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours pour l’achat d’un logement neuf Nexity.
 
Cette offre comprend : 
 
- Bilan patrimonial : service proposé par les conseillers immobiliers de la société NEXITY SA afin d'effectuer un bilan patrimonial personnalisé via un questionnaire avancé, avant la signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente.
Nexity SA - Siège Social : 19, rue de Vienne – TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - 444 346 795 RCS Paris.
 
- Le pack clé en main : « Déjà équipé » et « prêt à être loué » se réfèrent à l’offre « Pack Clé en Main OFFERT » uniquement.
A la condition de ne pas avoir dépassé la date de fin de choix des options et des travaux modificatifs du programme concerné. Le « Pack clé en main » comprend une cuisine, un équipement salle de bain/salle d’eau, et sous réserve de la configuration du logement, un placard.
La description détaillée du pack sera précisée au moment du rendez-vous avec votre conseiller immobilier, avant la signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente. 
La valeur du pack est de 3800 € TTC pour l'achat d'un studio, de 5200 € pour un 2 ou 3 pièces et de 5900 € pour un 4 pièces ou plus. Il ne pourra en aucun cas être échangé contre sa valeur en espèce ou contre toute autre dotation de quelque nature que ce soit.
 
- Le mandat sérénité :  sous réserve de la signature du mandat sérénité quatre mois avant la livraison du bien, auprès de NEXITY LAMY d’une durée d’un an renouvelable. Ce mandat donne droit aux garanties suivantes :
Versement du montant garanti dans le cadre de la gestion des impayés de loyers
12 mois d’honoraires de gestion courante
Honoraires de première mise en location 
Garantie sécurité locative
Aide à la déclaration revenus fonciers
 
Cette offre inclut les garanties locatives suivantes : versement du montant garanti (loyers + charges diminué des provisions sur charges émises par le syndic et des honoraires de gestion du présent mandat) sous réserve de l’existence d’un bail en cours, dès le premier jour de l’exigibilité du loyer (loyer déterminé par Nexity Lamy selon les critères habituels et objectifs dépendant de chaque marché locatif local) et gestion des impayés de loyers (souscription pour le compte du mandant, d’une garantie des loyers impayés en inclusion, subrogation du mandant dans les droits et obligations du mandant y afférents). 
Ces garanties s’appliquent dès lors que le locataire a été sélectionné par NEXITY LAMY ou s’il est en place, si le Locataire est à jour du règlement de ses loyers, charges et taxes annexes à la date d’effet du mandat de gérance et n’a pas connu d’incidents de paiement (au moins deux termes impayés) au cours des six mois précédant la date d’effet du mandat de gérance. Cette condition ne sera pas exigée pour tous les baux précédemment assurés au titre d’un contrat de garantie des loyers impayés. Offre conditionnée par la signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente, portant sur un bien immobilier Neuf (hors co-promotion et résidences gérées) vendu par une société détenue à 100% par le groupe Nexity et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation ou dans la promesse de vente,  et de la signature d’un mandat le jour de la signature de l’acte de vente, et au moins 4 mois avant la livraison du bien auprès de Nexity Lamy. 
 
Le versement mensuel garanti correspond au loyer + charges déterminées par Nexity Lamy en fonction de l’étude locative, diminué des provisions sur charges émises par le syndic et des honoraires de gestion du présent mandat. Nexity s’octroie la possibilité, en tenant informé le propriétaire, de revoir le montant du loyer si les conditions de commercialisation ont évolué, compte tenu du marché locatif local, entre la signature des présentes et la signature effective du mandat. En cas de défaut de relocation au-delà de soixante jours suivant la sortie du précédent locataire, Nexity vous indemnise jusqu’à six mois de loyers et charges par année civile au prorata du temps d’inoccupation, sous réserve que le bien soit en état de commercialisation et que le loyer correspond au marché locatif local. Ce versement est réalisé sur le compte du client. Il intervient pour chaque lot principal. Les frais de gestion locative incluent la gestion courante, les prestations particulières et l’assurance impayée en inclusion. Gestion courante : taux TTC sur tous les quittancements. Taux de TVA en vigueur à 20%. 
 
Les 12 mois d’honoraires de gestion courante et honoraires de première mise en location (hors prestations particulières) sont offerts dès lors que les conditions ci-dessus sont remplies. Les honoraires offerts s’élèvent à 11,99% TTC du montant des loyers annuels encaissés (gestion courante) et 499 € HT pour un studio, 599€ HT pour un T2 et 699€ HT pour un T3 ou plus (honoraires de première mise en location). TVA 20%.  Les honoraires de gestion sont remboursés mensuellement durant douze mois et comprennent : les honoraires de gestion de base, le montant des primes de l’assurance garantie des loyers impayés, la garantie sécurité locative. 
 
Les honoraires de première location intègrent les honoraires d’entremise, d’organisation de la visite, la constitution du dossier candidat, la rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux d’entrée sont remboursés au moment de l’entré dans les lieux du premier locataire.
 
La garantie sécurité locative : Offre conditionnée à signature d'un mandat de gestion de type SERENITE ou ESSENTIEL le jour de la signature de l’acte de vente, et au moins quatre mois avant la livraison du bien, auprès de Nexity Lamy ou une de ses filiales. Le montant d’indemnisation dépendra de la valeur du loyer estimé dans le cadre du mandat. Dans le cas où la carence est constituée, l'indemnisation sera versée au client directement par l'agence titulaire du contrat de gestion et selon les mêmes modalités que celles retenues pour le paiement de ses loyers.
NEXITY LAMY versera au mandant, si le bien n’est pas loué dans les 30 jours qui suivent la livraison, un revenu locatif dont le montant correspond au loyer mensuel hors charges de commercialisation du lot principal. Ce revenu locatif sera versé à compter du 31ème jour suivant la livraison et tant que le bien n’est pas loué, et ce pendant 6 mois au plus, selon les mêmes modalités que celles retenues pour le paiement de ses loyers. Dans le cas où le Mandant souhaiterait effectuer, après la livraison du bien, tous types de travaux et notamment la pose de cuisine, placard(s), embellissements…, « La Garantie Sécurité Locative » pourra être décalée à la date de fin desdits travaux conjointement convenue avec le Mandataire, travaux devant être effectués dans des délais raisonnables. Cette offre est valable uniquement sur les lancements de programmes à partir du 01/01/2021.  
 
Aide à la déclaration des revenus fonciers : Nexity Lamy aide à la déclaration des revenus fonciers par lot en adressant les éléments nécessaires à l’établissement de cette formalité.
 
NEXITY LAMY- Société par actions simplifiée au capital de 219 388 000 euros. Siège Social: 19 rue de Vienne- TSA 10034- 75801 PARIS Cedex 08- Siren 487 530 099 RCS PARIS- APE 6832 A- Carte professionnelle N° CPI7501 2015 000 001 224 délivrée par la CCI de Paris île de France et portant sur les activités de Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière, Prestations touristiques et Syndic de copropriété- Garanties Financières: Compagnie Européenne de Garanties et Cautions « SOCAMAB »: 16 rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999, 92919 La Défense Cedex- Courtier en assurances immatriculé à l’ORIAS n°10058808.
 
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Voir conditions du dispositif sur nexity.fr.
 
- La Protection revente : garantit sous conditions* les propriétaires- investisseurs domiciliés en France Métropolitaine lors de la revente liée à un accident de la vie en cas d’une éventuelle moins-value pendant 9 ans à compter de la livraison du bien dans la limite de 10% du prix d’achat plafonné à 30 000 €. Cette assurance est incluse dans le contrat de réservation des investisseurs du logement neuf Nexity réservé, hors co-promotions, hors résidence étudiante et hors résidence senior, signé entre 1er janvier et le 31 décembre 2023 ; dans le cas d’un achat en couple, elle est également incluse même si l’un des deux est déjà propriétaire. Contrat groupe n° FRBOPA63771 souscrit par NEXITY SA, Société anonyme au capital de 280 648 620 euros, dont le siège social est situé 19 rue de vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 auprès de Chubb European Group SE. Par l’intermédiaire de LAMY ASSURANCES,- 46/48 chemin de la Bruyère - 69574 DARDILLY Cedex, courtier inscrit sur le registre des intermédiaires d’assurances sous le n° 07 026 280 – SAS au capital de 300.000 EUROS – Siège social : 19, rue de Vienne- TSA 10034 – 75801 PARIS CEDEX 08 – RCS PARIS 352 414 643. Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. *Sous conditions détaillées auprès des conseillers Nexity.
 
- La Protection Participation mensuelle : garantit aux investisseurs dans le neuf domiciliés en France Métropolitaine, un revenu en cas de perte d’emploi à l’initiative de l’employeur, pendant 7 ans à compter de la signature de l'acte notarié. Cette assurance est incluse dans le contrat de réservation d'un logement Nexity (hors copromotions), signé entre le 1er janvier et le 31 décembre 2023. Elle garantit, à l'acquéreur et au co-acquéreur avec ou sans emprunt, une indemnité égale à 50% de l'échéance du prêt, dans la limite de 250€/mois. Dans tous les cas, l'indemnité est versée pendant 12 mois maximum, renouvelable une fois. La notice d'information est consultable sur www.nexity.fr. Contrat groupe n° FRBOPA63853 souscrit par NEXITY SA, Société anonyme au capital de 280 648 620 euros, dont le siège social est situé 19 rue de vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 auprès de Chubb European Group SE. Par l’intermédiaire de LAMY ASSURANCES,- 46/48 chemin de la Bruyère - 69574 DARDILLY Cedex, courtier inscrit sur le registre des intermédiaires d’assurances sous le n° 07 026 280 – SAS au capital de 300.000 EUROS – Siège social : 19, rue de Vienne- TSA 10034 – 75801 PARIS CEDEX 08 – RCS PARIS 352 414 643. Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374.