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Programme immobilier neuf N.O.U : NOUVEL OPUS URBAIN - VILLEURBANNE

LANCEMENT EXCEPTIONNEL

N.O.U : NOUVEL OPUS URBAIN

Programme immobilier neuf à VILLEURBANNE (69)

Disponibilité : 4ème trimestre 2022
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  • Habiter


    De 191 000€ à 453 500€

    De 1 à 5 pièces • De 31m² à 108m²
    Contactez-nous :
    0 800 97 50 50
    Service et appel gratuits
    Demande d'infos
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    Les plus de ce programme :

    Logements connectés

    Bien desservi

    Ascenseur

  • Investir

N.O.U : NOUVEL OPUS URBAIN

Venez découvrir, au pied du métro, à Villeurbanne, votre nouvelle résidence au coeur d'un parc arboré. Au pied du métro et à proximité directe des commerces, ce nouvel ensemble offre des logements du 2 au 5 pièces prolongés par des terrasses ou loggias. Les plus chanceux pourront profiter de duplex en étage élevé.

Avec des immeubles de belles hauteurs, vous aurez une vue dégagée sur la métropole de Lyon et la chaine des alpes.

Réel jardin dans la ville, la résidence met à l'honneur la nature avec près de 50 variétés d'arbres, d'arbustes et de plantes différentes. Une promenade piétonne sera construite pour offrir aux residents convivialité et sérénité.

Tous les appartements possèdent un stationnement en sous-sol.
et de l'offre de domotique Eugénie
Venez profiter de la TVA réduite du T3 au T5 !

Rencontrons-nous à notre boutique connectée sur Lyon 06 pour découvrir nos offres.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Logements connectés

Ascenseur

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Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, sourcer des matériaux à l’empreinte écologique limitées et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
Eugenie
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Pilotez à distance tous les équipements connectés de votre logement (volets, luminaires, thermostats) via votre smartphone. Eugénie apporte confort, efficacité et sérénité au quotidien pour votre famille.

Découvrez nos 33 logements neufs disponibles **

1 pièces
31m²
à partir de 191 000 €, soit 545 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
191 000 €
3ème trimestre 2022
31m²
Étage 4
Nord-Est
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Studio
191 000 €
3ème trimestre 2022
31m²
Étage 5
Nord-Est
Voir le plan
2 pièces
De 50m² à 50m²
à partir de 286 800 €, soit 819 €/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
286 800 €
3ème trimestre 2022
50m²
Étage 2
Est
Loggia
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Appartement
290 800 €
3ème trimestre 2022
50m²
Étage 3
Est
Loggia
Voir le plan
Appartement
293 000 €
3ème trimestre 2022
50m²
RDC
Ouest
Loggia
Voir le plan
3 pièces
De 60m² à 64m²
à partir de 260 370 €, soit 743 €/mois(1)
17 lots disponibles
Type
TVA réduite (2)
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
260 370 €
296 160 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 1
Sud-Est-Ouest
Loggia
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Appartement
268 470 €
305 370 €
3ème trimestre 2022
61m²
Étage 2
Sud-Ouest
Loggia
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Appartement
269 500 €
306 540 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 1
Sud-Est
Loggia
Voir le plan
Appartement
274 000 €
311 660 €
3ème trimestre 2022
60m²
RDC
Nord-Est
Loggia
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Appartement
274 200 €
311 890 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 2
Nord-Est
Loggia
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Appartement
274 300 €
312 000 €
3ème trimestre 2022
61m²
Étage 1
Sud-Ouest
Loggia
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Appartement
277 500 €
315 640 €
3ème trimestre 2022
61m²
Étage 1
Est-Ouest
Loggia
Voir le plan
Appartement
277 500 €
315 640 €
3ème trimestre 2022
61m²
Étage 2
Est-Ouest
Loggia
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Appartement
293 000 €
333 270 €
3ème trimestre 2022
64m²
RDC
Nord-Ouest
Loggia
Voir le plan
Appartement
293 500 €
333 840 €
3ème trimestre 2022
64m²
Étage 1
Nord-Ouest
Loggia
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Appartement
-
336 800 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 4
Sud-Est-Ouest
Loggia
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Appartement
-
340 300 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 5
Sud-Est-Ouest
Loggia
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Appartement
-
342 000 €
3ème trimestre 2022
60m²
Étage 6
Sud-Est-Ouest
Loggia
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Appartement
-
342 000 €
3ème trimestre 2022
63m²
Étage 9
Est-Ouest
Loggia
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Appartement
-
343 800 €
3ème trimestre 2022
62m²
Étage 4
Nord-Ouest
Loggia
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Appartement
-
345 800 €
3ème trimestre 2022
62m²
Étage 5
Nord-Ouest
Loggia
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Appartement
-
346 000 €
3ème trimestre 2022
62m²
Étage 6
Nord-Ouest
Loggia
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4 pièces
De 75m² à 79m²
à partir de 331 500 €, soit 946 €/mois(1)
9 lots disponibles
Type
TVA réduite (2)
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
331 500 €
377 060 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 7
Nord-Ouest
Loggia
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Appartement
331 500 €
377 060 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 8
Nord-Est-Ouest
Loggia
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Appartement
334 000 €
379 900 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 4
Est-Ouest
Loggia
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Appartement
334 000 €
379 900 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 5
Est-Ouest
Loggia
Voir le plan
Appartement
334 000 €
379 900 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 6
Est-Ouest
Loggia
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Appartement
334 000 €
379 900 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 7
Est-Ouest
Loggia
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Appartement
334 000 €
379 900 €
3ème trimestre 2022
75m²
Étage 8
Est-Ouest
Loggia
Voir le plan
Appartement
344 500 €
391 850 €
3ème trimestre 2022
79m²
Étage 7
Nord-Est-Ouest
Loggia
Voir le plan
Appartement
344 500 €
391 850 €
3ème trimestre 2022
79m²
Étage 8
Nord-Est-Ouest
Loggia
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5 pièces
De 106m² à 108m²
à partir de 453 500 €, soit 1295 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
TVA réduite (2)
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
453 500 €
515 830 €
3ème trimestre 2022
108m²
Étage 9
Nord-Est-Ouest
Terrasse
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Appartement
453 500 €
515 830 €
3ème trimestre 2022
106m²
Étage 9
Sud-Est-Ouest
Terrasse
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir mention légale

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
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    Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
    Montage financier intégrant les aides de l'état
    Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
    Pour les programmes éligibles
    loi Pinel, LMNP ou
    Censi-Bouvard
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    entre 2 et 3%
    Réduction d'impôts jusqu'à
    6000€ par an*
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    Notre mandat de mise en location
    Mandat de gestion location à
    partir de 42€ par mois*
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    Demande d'infos
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    Les garanties de Nexity dans le neuf
    Assistance 24H/24
    Garantie Revente/ Revenu
    Garantie phonique
    Démarche Qualité Nexity
    Garantie de parfait achèvement
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    Et si on sortait?
    Les bancs de l'école
    N'oubliez pas les courses!
    Prenez soin de vous
    • Nos réalisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos réalisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos réalisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos réalisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • ☆☆☆☆☆
      Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
      PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
      Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
      FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
      Rémy M, 09 2020
    Avis collectés par Avis Vérifiés.
    Bureau de vente BRON
    25 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
    69500 BRON
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