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Programme immobilier neuf L'AMARANTE - CAHORS

L'AMARANTE

Programme immobilier neuf à CAHORS (46)

Disponibilité : 4ème trimestre 2022
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  • Habiter


    De 161 200€ à 284 320€

    De 1 à 3 pièces • De 35m² à 65m²
    Contactez-nous :
    0 800 97 50 50
    Service et appel gratuits
    Demande d'infos
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    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Cave

    Ascenseur

  • Investir

L'AMARANTE

Investissez dans une résidence Services Seniors à Cahors en LMNP. Renseignez-vous sur cette nouvelle résidence !

Balcon

Cave

Ascenseur

Digicode

Interphone

Gardien

Climatisation

Piscine

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, sourcer des matériaux à l’empreinte écologique limitées et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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Découvrez nos 15 logements neufs disponibles **

1 pièces
35m²
161 200 €, soit 460 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
161 200 €
3ème trimestre 2022
35m²
Étage 1
Sud
Balcon, cave
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2 pièces
De 44m² à 46m²
à partir de 191 800 €, soit 547 €/mois(1)
6 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
191 800 €
3ème trimestre 2022
45m²
Étage 1
Nord
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
193 800 €
3ème trimestre 2022
44m²
RDC
Nord-Est
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
202 600 €
3ème trimestre 2022
44m²
Étage 1
Sud-Est
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
207 000 €
3ème trimestre 2022
46m²
RDC
Nord
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
215 800 €
3ème trimestre 2022
46m²
Étage 1
Nord
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
220 600 €
3ème trimestre 2022
46m²
Étage 2
Est
Balcon, cave
Voir le plan
3 pièces
De 59m² à 65m²
à partir de 263 920 €, soit 753 €/mois(1)
8 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
263 920 €
3ème trimestre 2022
61m²
RDC
Nord
Terrasse, cave
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Appartement
266 320 €
3ème trimestre 2022
61m²
RDC
Sud
Terrasse, cave
Voir le plan
Appartement
272 320 €
3ème trimestre 2022
59m²
RDC
Sud-Ouest
Terrasse, cave
Voir le plan
Appartement
274 720 €
3ème trimestre 2022
61m²
Étage 1
Sud
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
277 120 €
3ème trimestre 2022
62m²
Étage 1
Sud
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
278 320 €
3ème trimestre 2022
63m²
Étage 1
Sud-Ouest
Balcon, cave
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Appartement
280 720 €
3ème trimestre 2022
65m²
Étage 1
Nord
Balcon, cave
Voir le plan
Appartement
284 320 €
3ème trimestre 2022
65m²
Étage 2
Nord
Balcon, cave
Voir le plan
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir mention légale

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
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Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
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Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
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En vous portant acquéreur d'un logement neuf Nexity, vous bénéficiez gratuitement des services de nos courtiers en prêt immobilier :
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Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
Montage financier intégrant les aides de l'état
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP ou
Censi-Bouvard
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
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Mandat de gestion location à
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Rappel immédiat
Les garanties de Nexity dans le neuf
Assistance 24H/24
Garantie Revente/ Revenu
Garantie phonique
Démarche Qualité Nexity
Garantie de parfait achèvement
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Les bancs de l'école
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Prenez soin de vous
  • Nos réalisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos réalisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos réalisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos réalisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • ☆☆☆☆☆
    Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
    PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
    Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
    FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
    Rémy M, 09 2020
Avis collectés par Avis Vérifiés.
Bureau de vente TOULOUSE
18 RUE OZENNE
31000 TOULOUSE
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