Appartement à vendre : Toulouse . 44.3 m² . 2 pièces
 

LANCEMENT EXCEPTIONNEL

LE PARC DU FAUBOURG

Programme immobilier neuf à TOULOUSE (31)

Disponibilité : 4ème trimestre 2023
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    De 183 450 € à 445 870 €

    De 2 à 5 pièces • De 42m² à 106 m²
    Contactez-nous :
    0 800 97 50 50
    Service et appel gratuits
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    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Ascenseur

    Digicode

  • Investir

LE PARC DU FAUBOURG

[Lancement commercial le 26 mars]
Offre de lancement:
*pour habiter: Frais de notaire offerts+1500euro/pièces de remise
*pour investir: Frais de notaire offerts+cuisine offerte
Le Parc du Faubourg située à Toulouse dans le quartier Malepère !
Donnant sur le parc de la marcaissonne, la résidence propose des appartements avec de grandes surfaces et des espaces exterieurs ! Eligible loi PINEL Au coeur de la résidence profitez des arbres fruitiers, d
Malepère est un quartier Toulousain qui s'est développé spontanément au carrefour de Labège, Saint-Orens et de Toulouse.
Le quartier de Malepère est proche des pôles d'activités majeurs et au cour du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée.
Les grands espaces verts que sont le parc naturel de la Marcaissonne, le bois et les berges de l'Hers constitueront les piliers de la trame verte du quartier Malepère, lieux de loisirs et de promenade qui seront renforcés et valorisés par de nouvelles plantations et de nouveaux aménagements.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
- Accès direct à la rocade
- Pistes cyclables
- Proximité de grands pôles d'activités économiques en avant première. Pour profitez des offres spéciales lancement contactez nous afin de nous rencontrer Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Balcon

Ascenseur

Digicode

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Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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* Disponible sur une sélection de programmes

Découvrez nos 36 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 42m² à 44m²
à partir de 183 450 €, soit 523 €/mois(1)
7 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
183 450 €
4ème trimestre 2023
44m²
RDC
Sud-Est
Non
Balcon
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Appartement
198 850 €
4ème trimestre 2023
42m²
Étage 1
Sud-Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
201 900 €
4ème trimestre 2023
43m²
RDC
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
205 000 €
4ème trimestre 2023
43m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
205 000 €
4ème trimestre 2023
44m²
Étage 2
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
205 000 €
4ème trimestre 2023
42m²
Étage 3
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
208 100 €
4ème trimestre 2023
42m²
Étage 4
Sud-Est
1 inclus
Balcon
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3 pièces
De 62m² à 66m²
à partir de 242 920 €, soit 693 €/mois(1)
24 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
242 930 €
4ème trimestre 2023
62m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
244 970 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 1
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
248 050 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 1
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
250 100 €
4ème trimestre 2023
62m²
Étage 2
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
253 180 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 2
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
253 180 €
4ème trimestre 2023
62m²
Étage 3
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
256 250 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 2
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
256 250 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 2
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
256 250 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 3
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
256 250 €
4ème trimestre 2023
62m²
Étage 4
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
258 300 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 2
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
259 300 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 3
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
259 330 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 3
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
259 330 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 4
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
259 330 €
4ème trimestre 2023
62m²
Étage 5
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
261 380 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 3
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
262 400 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 4
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
262 400 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 4
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
262 400 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 5
Sud-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
264 450 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 4
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
265 480 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 5
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
265 500 €
4ème trimestre 2023
65m²
Étage 5
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Voir le plan 2D/3D
Appartement
267 530 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 5
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
273 700 €
4ème trimestre 2023
66m²
Étage 5
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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4 pièces
De 80m² à 82m²
à partir de 330 050 €, soit 942 €/mois(1)
Plus que 2 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
330 050 €
4ème trimestre 2023
80m²
Étage 7
Sud-Est
1 inclus
Terrasse
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Appartement
333 100 €
4ème trimestre 2023
82m²
Étage 6
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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5 pièces
De 104m² à 106m²
à partir de 394 620 €, soit 1127 €/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
394 630 €
4ème trimestre 2023
104m²
Étage 7
Nord-Ouest
1 inclus
Terrasse
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Appartement
445 880 €
4ème trimestre 2023
106m²
Étage 6
Sud-Est
1 inclus
Terrasse
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Appartement
445 880 €
4ème trimestre 2023
104m²
Étage 6
Nord-Ouest
1 inclus
Terrasse
Voir le plan 2D/3D
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Financer votre projet avec Nexity
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    Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
    Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
    Montage financier intégrant les aides de l'état
    Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
    Pour les programmes éligibles
    loi Pinel, LMNP ou
    Censi-Bouvard
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    Réduction d'impôts jusqu'à
    6000€ par an*
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    Mandat de gestion location à
    partir de 42€ par mois*
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    Prenez soin de vous
    • Nos réalisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos réalisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos réalisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos réalisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • ☆☆☆☆☆
      Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
      PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
      Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
      FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
    • ☆☆☆☆☆
      Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
      Rémy M, 09 2020
    Avis collectés par Avis Vérifiés.
    Bureau de vente TOULOUSE
    18 RUE OZENNE
    31000 TOULOUSE
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