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              2. Nord-Pas-de-Calais
              3. Nord
              4. Valenciennes
              Appartement à vendre : Valenciennes . 43.65 m² . 2 pièces
               

              IDEAL INVESTISSEURS

              LE CLOS MACAREZ

              Programme immobilier neuf à VALENCIENNES (59)

              Disponibilité : 2ème trimestre 2023
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              Visite virtuelle

              • Habiter

                De 172 000 € à 253 000 €
                De 2 à 4 pièces • De 42m² à 89 m²

                Les plus de ce programme :

                Balcon

                Bien desservi

                Ascenseur

              • Investir

              Retour à la recherche

              LE CLOS MACAREZ

              Investir en Pinel à 1,7km du centre historique de Valenciennes ! La résidence Le Clos Macarez propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que d'une place de stationnement.

              Dans le quartier Saint-Michel, en bordure du centre historique de Valenciennes et de l'université Les Tertiales.
              Proche des commerces et des transports.

              Prenez contact avec votre conseiller pour plus d'informations.

              Balcon

              Ascenseur

              Digicode

              Interphone

              Les transports à proximité

              Train T1
              Train T2

              Les plus de Nexity

              Engagements Durables
              Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
              Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
              Packs « Tout Equipé »
              Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
              Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

              Découvrez nos 17 logements neufs disponibles **

              2 pièces
              De 42 m² à 44 m²
              à partir de 172 000 €, soit 491 €/mois(1)
              6 lots disponibles
              Type
              Prix TVA 20%
              Livraison
              Surface
              Étage
              Orientation
              Les +
              Plan 2D/3D
              Appartement
              172 000 €
              4ème trimestre 2023
              44 m²
              Étage 3
              Nord-Est
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              173 000 €
              1er trimestre 2024
              43 m²
              Étage 1
              Nord-Est
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              175 000 €
              1er trimestre 2024
              43 m²
              Étage 1
              Sud-Ouest
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              175 000 €
              1er trimestre 2024
              43 m²
              Étage 2
              Nord-Est
              Loggia
              Télécharger
              Appartement
              177 000 €
              1er trimestre 2024
              43 m²
              Étage 3
              Nord-Est
              Loggia
              Télécharger
              Appartement
              179 000 €
              1er trimestre 2024
              42 m²
              Étage 3
              Sud-Ouest
              Balcon
              Télécharger
              3 pièces
              De 61 m² à 66 m²
              à partir de 199 000 €, soit 568 €/mois(1)
              7 lots disponibles
              Type
              Prix TVA 20%
              Livraison
              Surface
              Étage
              Orientation
              Les +
              Plan 2D/3D
              Appartement
              199 000 €
              1er trimestre 2024
              61 m²
              Étage 1
              Est
              Terrasse
              Télécharger
              Appartement
              200 000 €
              1er trimestre 2024
              61 m²
              Étage 3
              Nord-Est
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              201 000 €
              4ème trimestre 2023
              64 m²
              Étage 2
              Nord-Est
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              203 000 €
              4ème trimestre 2023
              64 m²
              Étage 3
              Nord-Est
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              204 000 €
              1er trimestre 2024
              61 m²
              Étage 2
              Sud
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              215 000 €
              1er trimestre 2024
              66 m²
              Étage 1
              Sud-Ouest
              Balcon
              Télécharger
              Appartement
              219 500 €
              1er trimestre 2024
              66 m²
              Étage 2
              Sud-Ouest
              Loggia
              Télécharger
              4 pièces
              De 80 m² à 89 m²
              à partir de 236 000 €, soit 674 €/mois(1)
              Plus que 4 lots disponibles !
              Type
              Prix TVA 20%
              Livraison
              Surface
              Étage
              Orientation
              Les +
              Plan 2D/3D
              Maison/Villa
              236 000 €
              2ème trimestre 2023
              80 m²
              Étage 1
              Sud-Est
              Jardin
              Télécharger
              Maison/Villa
              239 000 €
              2ème trimestre 2023
              80 m²
              Étage 1
              Sud-Est
              Jardin
              Télécharger
              Appartement
              245 000 €
              4ème trimestre 2023
              88 m²
              Étage 3
              Sud-Ouest
              Balcon
              Télécharger
              Maison/Villa
              253 000 €
              2ème trimestre 2023
              89 m²
              Étage 1
              Sud-Est
              Jardin
              Télécharger
              (1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

              Les étapes de l'achat dans le neuf

              Réservation

              Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

              Financement

              Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

              Acte authentique

              Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

              Personnalisation

              Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

              Construction

              Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

              Livraison

              Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
              Financer votre projet avec Nexity
                Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
                En vous portant acquéreur d’un logement neuf Nexity, vous accédez à l’accompagnement sans engagement de son service de courtage intégré, spécialiste en prêts immobiliers VEFA.
                Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
                Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
                Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
                Montage financier intégrant les aides de l'état
                Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
                Pour les programmes éligibles
                loi Pinel, LMNP ou
                Censi-Bouvard
                Frais de notaire réduits
                entre 2 et 3%
                Réduction d'impôts jusqu'à
                6000€ par an*
                Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
                Notre mandat de mise en location
                Mandat de gestion location à
                partir de 42€ par mois*
                Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
                Demande d'infos
                Rappel immédiat
                Les garanties de Nexity dans le neuf
                Assistance 24H/24
                Garantie Revente/ Revenu
                Garantie phonique
                Démarche Qualité Nexity
                Garantie de parfait achèvement
                Découvrez
                votre quartier
                Transports à proximité
                Et si on sortait ?
                Les bancs de l'école
                N'oubliez pas les courses !
                Prenez soin de vous

                • Nos réalisations

                  OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

                  Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

                  Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable

                • Nos réalisations

                  COUR BASTILLE - NANTES (44)

                  Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.

                • Nos réalisations

                  ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

                  Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

                  Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...

                • Nos réalisations

                  LUBERIA – CAVAILLON (84)

                  Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

                Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

                • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
                  Honore, 04 2021
                • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
                  Caroline, 04 2021
                • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
                  Fabrice, 04 2021
                • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
                  Nelly, 04 2021
                Avis collectés par Trustpilot.
                Bureau de vente VALENCIENNES
                21 RUE GEORGES CLEMENCEAU
                59300 VALENCIENNES
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