Appartement à vendre : Valenciennes . 43.65 m² . 2 pièces
 

IDEAL INVESTISSEURS

LE CLOS MACAREZ

Programme immobilier neuf Ă  VALENCIENNES (59)

Disponibilité : 2ème trimestre 2023
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  • Habiter


    De 172 000 € à 253 000 €

    De 2 à 4 pièces • De 42m² à 89 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Bien desservi

    Ascenseur

  • Investir

LE CLOS MACAREZ

Investir en Pinel à 1,7km du centre historique de Valenciennes ! La résidence Le Clos Macarez propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que d'une place de stationnement.

Dans le quartier Saint-Michel, en bordure du centre historique de Valenciennes et de l'université Les Tertiales.
Proche des commerces et des transports.

Prenez contact avec votre conseiller pour plus d'informations.

Balcon

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les transports à proximité

Train T1
Train T2

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Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus Ă©co-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

DĂ©couvrez nos 17 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 42 m² à 44 m²
à partir de 172 000 €, soit 491 €/mois(1)
6 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
172 000 €
4ème trimestre 2023
44 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
173 000 €
1er trimestre 2024
43 m²
Étage 1
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
175 000 €
1er trimestre 2024
43 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Balcon
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Appartement
175 000 €
1er trimestre 2024
43 m²
Étage 2
Nord-Est
Loggia
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Appartement
177 000 €
1er trimestre 2024
43 m²
Étage 3
Nord-Est
Loggia
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Appartement
179 000 €
1er trimestre 2024
42 m²
Étage 3
Sud-Ouest
Balcon
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3 pièces
De 61 m² à 66 m²
à partir de 199 000 €, soit 568 €/mois(1)
7 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
199 000 €
1er trimestre 2024
61 m²
Étage 1
Est
Terrasse
Télécharger
Appartement
200 000 €
1er trimestre 2024
61 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
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Appartement
201 000 €
4ème trimestre 2023
64 m²
Étage 2
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
203 000 €
4ème trimestre 2023
64 m²
Étage 3
Nord-Est
Balcon
Télécharger
Appartement
204 000 €
1er trimestre 2024
61 m²
Étage 2
Sud
Balcon
Télécharger
Appartement
215 000 €
1er trimestre 2024
66 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Balcon
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Appartement
219 500 €
1er trimestre 2024
66 m²
Étage 2
Sud-Ouest
Loggia
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4 pièces
De 80 m² à 89 m²
à partir de 236 000 €, soit 674 €/mois(1)
Plus que 4 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Maison/Villa
236 000 €
2ème trimestre 2023
80 m²
Étage 1
Sud-Est
Jardin
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Maison/Villa
239 000 €
2ème trimestre 2023
80 m²
Étage 1
Sud-Est
Jardin
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Appartement
245 000 €
4ème trimestre 2023
88 m²
Étage 3
Sud-Ouest
Balcon
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Maison/Villa
253 000 €
2ème trimestre 2023
89 m²
Étage 1
Sud-Est
Jardin
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Financer votre projet avec Nexity
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    En vous portant acquéreur d’un logement neuf Nexity, vous accédez à l’accompagnement sans engagement de son service de courtage intégré, spécialiste en prêts immobiliers VEFA.
    Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
    Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
    Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
    Montage financier intégrant les aides de l'état
    Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
    Pour les programmes Ă©ligibles
    loi Pinel, LMNP ou
    Censi-Bouvard
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    entre 2 et 3%
    RĂ©duction d'impĂ´ts jusqu'Ă 
    6000€ par an*
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    Mandat de gestion location Ă 
    partir de 42€ par mois*
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    N'oubliez pas les courses !
    Prenez soin de vous
    • Nos rĂ©alisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos rĂ©alisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos rĂ©alisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos rĂ©alisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.
    Bureau de vente VALENCIENNES
    21 RUE GEORGES CLEMENCEAU
    59300 VALENCIENNES
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