Investissement maison neuf en Pinel France

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Achat d’une maison neuve en France

Ça y est, vous vous êtes décidé à acheter une nouvelle maison. Que vous ayez été avant en appartement ou déjà en maison, c’est à coup sûr une grande étape de votre vie. Vous vous êtes décidé pour l’achat d’une maison neuve ? Vous avez fait le bon choix ! Que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif, l’achat d’une maison au sein d’un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages.

L’achat d’une maison neuve pour y vivre en famille

L’achat d’une maison neuve se caractérise bien souvent par l’envie de quitter les tracas des grandes villes (bruit, stress, prix au m²) pour un peu de quiétude et pourquoi pas bénéficier d’un jardin ! Surtout, acheter une maison neuve n’implique aucuns travaux, si ce n’est votre propre décoration. Il n’y a plus qu’à poser vos valises, sans aucun frais supplémentaire ! Les maisons neuves ont en plus cet avantage, dans le cadre de VEFA (ventes en l’Etat Futur d’Achèvement), de présenter des garanties constructeur contre les éventuelles malfaçons et défauts de construction.

En outre, l’achat d’une maison neuve vous garantit une construction aux normes, respectueuse de la réglementation thermique RT 2012. Vous contrôler ainsi votre consommation énergétique et bénéficiez d’un logement peu gourmand : de quoi faire de belles économies sur votre facture gaz et/ou électricité.

Un investissement locatif via l’achat d’une maison neuve ?

Mais l’achat d’une maison neuve procure également de nombreux avantages fiscaux. Vous avez par exemple jusqu’à la fin de l’année 2017 pour profiter d’un prêt à taux zéro % (PTZ) si ce nouveau logement est destiné à devenir votre résidence principale.

Vous pouvez choisir a contrario de réaliser un investissement Pinel à l’achat de votre maison neuve et la mettre ainsi en location pour 6 ans minimum. Comme le PTZ, vous avez jusqu’à fin 2017 pour bénéficier de ce dispositif. En parallèle de ces premiers avantages, l’achat d’une maison neuve individuelle vous exonèrera totalement ou partiellement de taxe foncière pendant 2 ans, selon votre commune.

Alors plus d’hésitation pour franchir le cap, Nexity vous accompagne dans l’achat de votre maison neuve partout France. Parcourez ci-dessus les nombreux programmes neufs proposés, réalisez une simulation PTZ et à vous les barbecues entre amis dans le jardin de votre nouvelle maison !