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Appartement à vendre : Montpellier 87 m² 4 pièces

Référence GB00124954
Appartement à vendre : Montpellier . 87 m² . 4 pièces
 
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  • En bref

    440 000 €

    - 5 057 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    87 m²

    - Appartement 4 pièces

    Montpellier - 34000

    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Bien desservi

Dernière opportunité sur la résidence de standing Nexity « Carré Vendôme ». Idéalement située au cœur de Montpellier dans le nouveau quartier très recherché Saint Roch, l’unique réserve foncière de Montpellier, à proximité du centre historique et place de la comédie, la résidence est au bord du nouveau parc René Dumont dans un environnement calme et verdoyant. T4 Neuf de 87 m², disposant d’une terrasse triple exposition de 31 m². Grand Séjour avec accès à la terrasse via la baie ou la porte vitrée. Cuisine américaine entièrement équipée. Suite parentale disposant d’une salle d’eau faïencée jusqu’au plafond, et d’un grand dressing fermé par une porte à galandage. 2 autres chambres avec placards aménagés dont une avec une porte vitrée donnant sur la terrasse Salle de bain faïencée jusqu’au plafond. Normes RT 2012 Résidence bénéficiant de prestations haut de gamme et des dernières technologies de logement « connectées » et contrôlables à distance : volets roulants électriques, lumières, thermostat, alarme, relations résidents/syndics, consommations électriques…. Copropriété fermée avec de grands espaces végétalisés. Crèches, Ecoles maternelles, école primaire, lycées et enseignements supérieurs entre 5 et 10 mn à pied. Tramways lignes 1,2,3,4,5 et gare à moins de 5 minutes à pied. Accès direct de l’autoroute en moins de 10 minutes, les plages et l’aéroport sont à 20 minutes. Place de parking au sous-sol inclue. Possibilité de louer une autre place au parking Saint Roch (2 mn à pied). Livraison juin 2021, la promesse de vente est cependant possible dès à présent.

Terrasse

Les transports à proximité

Train T2
Train T4

Caractéristiques du bien

Général

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Nord/Est

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

87m²

Parking

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 0 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
DPE VIERGE
consommations non exploitables
Logement énergivore
Faible émission de GES
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
GES VIERGE
consommations non exploitables
Forte émission de GES

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