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Maison/Villa à vendre à NOVEANT SUR MOSELLE
7 pièces - 198,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE METZ
50 Place Mazelle
57000 METZ
 - NOVEANT SUR MOSELLE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW
  • VISITE 3D / VIRTUELLE

exclusivité

  • 335 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NOVEANT SUR MOSELLE - 57680
  • Maison/Villa 7 pièces, 198,00m²

    Référence GB00110009

  • Demande d'information Voir le téléphone 03 45 44 01 74Plan d'accès à l'agence

Description de cette Maison/Villa à NOVEANT SUR MOSELLE



NOVEANT SUR MOSELLE : au sud de Metz, bien rare et de qualité, secteur CORNY SUR MOSELLE, FEY, AUGNY A31.... dans une ville comprenant gare, commerces, commodités, accès rapide vers l'A 31...C'est en impasse que se situe cette vaste maison de plain-pied, parfaitement entretenue et édifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 11 ares orienté au sud.Construite en 1976 elle a été pensée pour pouvoir accueillir parents et grands-parents sous un même toit. Ses 'appartements' séparés et indépendants, tant par l'accès que l'usage, se prêtent également parfaitement à une exploitation en profession libérale, bureau d'étude, artisanat...Son sous-sol complet comprenant garages (40m2), caves ( 20 et 30m2) , et vastes pièces ( 57 et 18m2) permet le stockage ou toutes activités...La propriété, entièrement close et comprenant deux accès, permet d'accueillir grand nombre de véhicules.Pour l'habitation principale, c'est une maison aérée, lumineuse, qui vous accueille par une large entrée, distribuant d'une part la cuisine équipée indépendante (15m2), un salon séjour avec cheminée prolongé par une véranda ( 40m2) et une terrasse plein sud abritée offrant une vue agréable sur le jardin paysagé.La partie nuit comprend 3 chambres, dont une de plus de 16m2 et deux autres de 12m2. Chacune dispose de rangements-dressing.Un second appartement est pour sa part composé d'une entrée, une cuisine indépendante (10m2), un séjour (18m2) ,une chambre (14m2) et salle de bains (4m2).Bien entretenue ( toiture neuve, double vitrage...) bien isolée ( performance énergétique C ) et parfaitement située, cette maison a tous les avantages pour vous séduire.

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

Les engagements clients Nexity

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Quartier Novéant-sur-Moselle

  • Points d'intérêt
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  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 146

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 34

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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