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Maison/Villa à vendre à AIX LES BAINS
4 pièces - 102,50m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE AIX-LES-BAINS CARNOT
6 Place Carnot
73100 AIX LES BAINS
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 171 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • AIX LES BAINS - 73100
  • Maison/Villa 4 pièces, 102,50m²

    Référence GB00083594

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 79 35 11 46Plan d'accès à l'agence

Description de cette Maison/Villa à AIX LES BAINS



EN EXCLUSIVITE. Localisée sur la commune d’AIX LES BAINS dans le quartier résidentiel proche de l’hippodrome, du Golf et à quelques minutes seulement du centre-ville et d’un centre commercial, MAISON en VIAGER occupé par couple (72 et 77 ans) avec rente de 1 145 € par mois.Cette maison type 4 de plain-pied de plus de 100 m² est édifiée sur sous-sol total. Elle vous offre une entrée avec placard, un vaste séjour salle à manger de 36 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres (une de 17 m² exposée au sud, les deux autres de 11 m² exposée à l'Est), une salle de bains et des toilettes séparés. Côté stationnement, elle possède un garage double et trois places de parking extérieur. Le chauffage fonctionne à l’électricité et un poêle à bois vous apportera ambiance, chaleur et douceur de vivre. Vous pourrez profiter d’une terrasse avec un ensoleillement maximum grâce à une exposition plein Sud.Cette maison en vente se situe dans un quartier citadin calme. De multiples espaces verts sont mises à disposition des habitants. Des écoles de tous types y sont implantées à proximité, dont une Ecole Maternelle. Il bénéficie d’une très bonne desserte par les transports grâce à trois arrêts de bus parmi lesquels Rond Point des Thermes.La maison est très bien entretenue et son terrain de 1 511 m² est entièrement clos et arboré.Parmi les autres atouts de cette propriété ; un atelier en annexe.N’hésitez pas à nous contacter au 04 79 35 11 46 pour toute précision.

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

Les engagements clients Nexity

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Quartier Est

  • Points d'intérêt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • écoles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 313

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 15

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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