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Le guide immobilier Nexity
Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.
Tous nos conseils en immobilier
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Savoir investir
Loi Scellier ancien : des réductions d'impôts dans l'ancienEn 2012, il était possible d'investir dans l'ancien avec le Scellier. Découvrez les conditions de cet ancien dispositif.Lire la suite -
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Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011La loi Scellier permet depuis 2009 de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants. Cette incitation fiscale été remplacé par le dispositif Duflot, puis par le dispositif Pinel. Elle continue toutefois de profiter aux investisseurs locatifs ayant acquis leur bien durant la période éligible à la loi Scellier.Lire la suite -
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Les caractéristiques du dispositif ScellierLa loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.Lire la suite -
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Loi Scellier Social BBCLa loi Scellier social BBC était une extension du Scellier BBC qui permettait d'investir en 2012 avec des avantages fiscaux plus importants.Lire la suite -
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Le dispositif LMP/LMNP dans le neufLes statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permettent d’investir dans un logement indépendant ou une résidence locative meublée neuve tout en vous proposant une défiscalisation intéressante.Lire la suite -
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Quelles conditions pour l'exonération des plus-values ?Acheter un bien immobilier, c’est aussi penser à sa future revente… Risque-t-il de perdre, ou de prendre de la valeur ? Dans le second cas, la plus-value réalisée fera l’objet d’une imposition, à moins de satisfaire les conditions permettant de bénéficier d’un abattement ou d’une exonération fiscale.Lire la suite -
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L'investissement immobilier en loi Robien et loi BorlooLe dispositif Robien recentré et le dispositif Borloo neuf sont des mesures de défiscalisation dédiées à l'immobilier neuf, ou ancien à réhabiliter. Pour comprendre leurs différences avec le dispositif Pinel, voici les principales caractéristiques de la loi Robien et la loi Borloo dans un tableau récapitulatif.Lire la suite -
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Déclaration de revenus - Pinel et Censi-BouvardVous allez recevoir votre déclaration de revenus à transmettre aux services des impôts avant la fin du mois de mai. Anticipons et faisons le point sur les formulaires Pinel et Censi-Bouvard.Lire la suite -
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Faire construire pour louer en PinelVous souhaitez faire construire en vue d’une location, tout en bénéficiant de la réduction d’impôts de la loi Pinel ? Découvrez toutes les règles à respecter pour profiter des meilleures opportunités de défiscalisation et investir sans apport !Lire la suite -
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Comparatif des dispositifs de défiscalisationInvestir dans le neuf ou l’ancien ? Louer un logement vide ou meublé ? Nexity vous propose un comparatif des investissements locatifs.Lire la suite -
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Comparer les dispositifs de locations meubléesVous souhaitez réaliser un investissement immobilier en meublé ? Comparez les différents dispositifs de défiscalisation pour l'investissement meublé.Lire la suite -
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Cinq bonnes raisons d'investir en Ile-de-FranceVous souhaitez investir dans l'immobilier ? Nexity vous explique pourquoi l'Ile-de-France reste le placement idéal.Lire la suite
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