Savoir investir
Investissement locatif
L’investissement locatif permet de constituer un patrimoine sur le long terme, de percevoir des revenus, voire de bénéficier d’abattements fiscaux parfois non négligeables. Mais encore faut-il réaliser une bonne opération pour en tirer le meilleur parti. Retrouvez tous nos conseils en investissement locatif pour optimiser votre placement immobilier.
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Foire aux questions : investissement locatifVous avez des questions concernant l'investissement locatif ? La réponse se trouve dans notre FAQ dédiée à l'investissement immobilier.Lire la suite -
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Investissement locatif : location vide ou meublée ?Lorsqu’on achète un logement à des fins d’investissement locatif, deux options se présentent : la location vide ou la location meublée. Découvrez les avantages de chaque option, pour bien choisir.Lire la suite -
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Devenir loueur en meubléMeilleure rentabilité, cadre légal allégé et fiscalité attractive… Louer en meublé sous le statut LMP ou LMNP présente de nombreux avantages !Lire la suite -
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5 erreurs à éviter pour investir dans l’immobilierNe pas connaître le marché, minimiser le montant des travaux ou des charges locatives à venir… Autant d’erreurs à éviter pour réaliser un bon investissement immobilier.Lire la suite -
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Acheter pour louerVous cherchez à acheter un logement pour le mettre en location ? Nexity vous livre tous ses conseils en investissement immobilier.Lire la suite -
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Simulateur de calcul de surface locative : attention aux différentes définitions !Impôts, bail ou avantages fiscaux : à chaque dispositif son propre calcul de la surface locative.Lire la suite -
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Le déficit foncier : optimisez la fiscalité de vos revenus locatifsAutorisé par la loi, le déficit foncier vous permet de déduire certaines charges de votre revenu foncier et ainsi de réduire votre revenu imposable global.Lire la suite -
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Acheter un appartement loué : avantages et inconvénientsAcheter un appartement déjà loué semble une bonne solution pour un investisseur locatif qui s’épargne ainsi la recherche d’un premier locataire. Mais attention à prendre toutes les précautions nécessaires.Lire la suite -
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Comment dégager le meilleur rendement locatif ?Soyez ambitieux en matière de rendement locatif ! Quelques pistes pour bien le calculer, mais aussi pour l’optimiser.Lire la suite -
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Le calcul du rendement d’un placement, en détailRendement brut, rendement net, aléas de marché… Entre placement financier et placement immobilier, comment s’orienter ?Lire la suite -
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Simulation de prêt pour un investissement locatif : évaluez l’effet levier du créditEt si financer votre opération d’investissement locatif à crédit pouvait booster sa rentabilité ?Lire la suite -
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Simulation d’investissement immobilier : recourir aux outils en ligneL’analyse de rentabilité constitue une étape primordiale de tout investissement immobilier.Lire la suite
Simulateur Capacité d'emprunt
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