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Appartement à vendre à VILLEURBANNE
1 pièce - 18,18m²

x

Plan d'accès à l'agence

AGENCE IMMOBILIÈRE LYON PART-DIEU
87-91 Rue Garibaldi
69006 LYON
- VILLEURBANNE
- VILLEURBANNE
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exclusivité

  • 68 000€
    Honoraires à la charge du vendeur
  • VILLEURBANNE - 69100
  • Appartement 1 pièce, 18,18m²

    Référence GB00082900

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 72 74 50 01Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à VILLEURBANNE



Villeurbanne limite Lyon 3ème Montchat, à deux pas d'une station de Tramway T3 (accès rapide à la part-dieu) dans résidence étudiante de 2008, studio vendu 'meublé' et équipé, 18,18m², situé au 3ème étage avec ascenseur, donnant côté jardin, au calme. Appartement entièrement rénové.Bail commercial jusqu'au 31.08.2016/loyers garantis : 3 113,56LOI ALUR : 146 lots/charges : 246 €/anGrâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur Meublé non Professionnel (LMNP) permet de se constituer un patrimoine et de se créer un complément de revenus. Gestion sans souci - vous percevez un loyer trimestriel que le bien soit loué ou non – loyers perçus dès la signature de l’acte authentique chez le notaire PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL COMMERCIAL (9 Ans).Fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges). Les bénéfices sont déclarés sous le régime des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété.
Charges courantes annuelles estimées à 246.00 euros.
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  • Sports et loisirs
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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 223

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 13

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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