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Le Val-de-Marne ne manque pas d’atouts pour attirer les investisseurs. En effet, son économie le place en bonne position en matière d’employabilité. Notamment, c’est dans le Val-de-Marne que se trouve le marché international de Rungis. Il s’agit du plus grand marché de produits agroalimentaires frais au monde, il approvisionne plus de 15 millions de consommateurs dans toute l’Europe et compte pas moins de 12 000 employés et 1 350 entreprises. Avec environ 4 000 établissements et plus de 13 000 emplois directs, l’agroalimentaire tient une place importante dans le Val-de-Marne. Autre atout économique conséquent : l’aéroport d’Orly, 2e bassin d’emploi en Ile-de-France, avec 28 360 emplois directs.
La ville compte 27 222 habitants, dont 48,9% de couples avec enfants. Le centre-ville ancien, plein de charme, ainsi que les espaces verts attirent de nouveaux habitants. On a ainsi enregistré une croissance de 0,31% de la démographie villiéraine. De nombreux aménagements à venir séduisent les investisseurs. Des projets immobiliers y voient régulièrement le jour, comme ceux que vous propose Nexity :
Cœur Villaria, avec des appartements de 1 à 5 pièces, à l’architecture classique et raffinée, comportant des balcons, terrasses ou jardins privatifs,
Allegria : composé d’appartement de 2 à 3 pièces dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, avec des prestations de qualité.
Avec 55 923 habitants, Villejuif prévoit une croissance démographique conséquente, pour atteindre les 70 000 habitants d’ici 2020. Il faut souligner que la ville va bénéficier d’un important aménagement des transports et ainsi jouir d’un réseau de connexions en transports.
Nexity propose au cœur de cette ville son programme Privilège, situé à proximité du centre-ville, avec des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
La plus grande ville du département compte 86 375 habitants. A la fois historique et moderne, la ville attire les familles (47,9% de couples avec enfants), séduites par les commerces et infrastructures comme le parc du Coteau, le musée Mac/Val, l’Exploradôme, la bibliothèque Nelson Mandela ou encore l’église classée Saint-Germain.
Avec une croissance démographique de 1,24%, la demande augmente. Nexity a donc décidé de lancer un nouveau programme d’appartements neufs réalisés sur mesure, livrés au 4e trimestre 2020.
Nexity propose d’autres programmes neufs dans le Val-de-Marne, les avantages y étant nombreux pour les futurs acquéreurs. Dans le département, vous retrouverez par exemple :
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Villiers-sur-Marne, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Villeneuve-le-Roi ou une autre ville du département, faites votre choix parmi notre offre !
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Le Val-de-Marne a beau être fortement urbanisé, il offre tout de même de nombreux espaces propices à la détente et aux balades, à commencer par ses célèbres berges qui s’étendent sur 80 km (37 villes sur 47 sont en effet bordées par un cours d’eau). Les habitants peuvent ainsi se promener tout au long des 473 km d’itinéraires de promenade et randonnée sillonnant le département, sans oublier les 2 600 hectares d’espaces verts répartis entre 2 coulées vertes (Bièvre-Lilas et la Tégéval) et une vingtaine de parcs et espaces naturels :
l’espace naturel de la Pierre-Fitte,
la plaine des Bordes,
le parc de la Plage Bleue,
la Roseraie du Val-de-Marne, première roseraie du monde, créée en 1894,
le parc de la Saussaie-Pidoux,
le parc des Hautes-Bruyères,
le massif de l’Arc boisé…
Le département est également réputé pour son patrimoine et sa culture. Les habitants et visiteurs peuvent ainsi profiter :
des guinguettes des bords de Marne, célèbre tradition française sur fond de chansons populaires, À Joinville-le-Pont, Quand on s’promène au bord de l’eau, Ah le petit vin blanc, etc.,
du musée d’art contemporain du Val-de-Marne à Vitry-sur-Seine, sur 10 000m², appelé le Mac/Val,
du château de Vincennes,
de l’architecture spécifique des maisons en meulière, typiques de la banlieue parisienne.
L’investissement immobilier dans le Val-de-Marne est ainsi boosté par de nombreux attraits auxquels les acquéreurs sont sensibles.
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