VIVRE EN TOUTE SÉRÉNITÉ À BALLAN-MIRÉ

Vivez à la campagne à quelques minutes de Tours. En achetant un appartement en neuf en loi Pinel à Ballan Miré vous offrez un cadre de vie plein de charme pour toutes la famille.

Un cadre de vie plein de charme

Environnement boisé et vallonné

Riche d'Histoire

Proche des axes routiers

Un centre-bourg vivant

La campagne près de la ville

Un achat immobilier y est pertinent : via l’accès direct aux axes routiers et à un réseau de transport en commun efficace, vous n’êtes jamais isolé… Ballan-Miré est l’archétype de la commune tourangelle de charme. Ici, loin des bruits de la grande ville, on coule des jours heureux.

Dans un environnement très boisé et vallonné, entre nature préservée et terres cultivées, Ballan-Miré est une commune idéale pour acheter un appartement. Son centre-bourg a conservé le charme des vieilles pierres qui, comme son église Saint-Venant du XIIe siècle, témoignent d’une riche histoire dont quelques vestiges demeurent encore. Dès l’antiquité, le village était à la croisée des voies romaines reliant Tours à Chinon.

Aujourd’hui, Ballan-Miré a conservé cette position routière stratégique. A proximité des grands axes autoroutiers A10, A85 et A28, elle est directement reliée à Tours centre et aux autres agglomérations de la périphérie tourangelle.

Ainsi, tout en offrant un cadre de vie empreint de sérénité, Ballan-Miré n’en est pas moins au cœur des activités sociales et économiques de Tours Métropole à laquelle elle appartient.

Vous ne voulez pas utiliser votre voiture ? Sa gare SNCF vous place à 5 minutes de Joué-lès-Tours et à 13 minutes de Tours centre. De même, le réseau de bus Fil Bleu vous conduit rapidement à Joué centre pour une correspondance avec le tramway.

A Ballan-Miré, on vit au calme, mais pas coupé de tout.

UN CENTRE-BOURG TRÈS VIVANT

Si le centre-bourg de Ballan-Miré a conservé tout son caractère, c’est qu’il est animé par de nombreux commerces. Cafés et restaurants, boucheries-charcuteries et boulangeries, poissonnerie, tabac-presse… tout est à portée de main pour faire ses courses chez des artisans de qualité. D’autant que les aires de stationnement, à proximité immédiate, ont été prévues en conséquence pour éviter tout problème de parking.

Aux beaux jours, il est bon de flâner ou de s’installer en terrasse pour vivre des moments de détente et de convivialité. De nombreux services sont aussi au rendez-vous, de la mairie à la Poste, et en plein centre, on trouve une pharmacie, et un cabinet médical, rue Fleurie, accueillant médecins généralistes et kinésithérapeute.

Les plus jeunes ne vont pas plus loin pour rejoindre leurs écoles maternelle et élémentaire ou leur collège, tandis que les lycées et universités sont à portée de transport en commun.

Réaliser ici un investissement immobilier est une idée pérenne. Si toutes les commodités existent à Ballan-Miré, il ne faut pas oublier que les grands centres commerciaux et le shopping tourangeaux sont accessibles très rapidement !

 

UNE COMMUNE OÙ L’ON NE S’ENNUIE JAMAIS

On peut être tenté de penser que la proximité de Tours et Joué-lès-Tours crée l’absence d’infrastructures culturelles et de loisirs. C’est loin d’être le cas.

Ballan-Miré est en effet dotée d’un espace culturel communautaire de premier ordre, « La Parenthèse ». Situé boulevard Léo Lagrange, il réunit une médiathèque moderne, une salle de spectacles, un espace gaming et des services numériques. Rencontres autour de la littérature, matchs d’improvisation, concerts, théâtre, expositions… Ce lieu de culture et de lien social propose tout au long de l’année une programmation variée et de qualité.

Pas moins de vingt-cinq associations et clubs sportifs et de loisirs permettent un large éventail d’activités, de la pratique de la musique à celle du football. On notera le dynamisme du club des Carnaux (squash, sauna, hammam, piscine, machines cardio) qui réunit depuis des dizaines d’années les amateurs de sport et de convivialité.

A ne pas oublier également, le célèbre Golf de Touraine (18 trous au Château de la Touche) qui jouit d’une excellente notoriété. Les amateurs d’équitation pourront profiter d’un environnement naturel propice au sein du centre équestre et du poney-club « Les Nouvelles Ecuries des Carnaux ».

Avec Joué-lès-Tours, Ballan-Miré partage enfin le lac des Bretonnières et sa base nautique : un lieu idéal pour flâner comme pour pratiquer les sports de voile.

 

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