Malepère, un quartier en plein essor

Situé au sud est de Toulouse entre Montaudran et Saint-Orens, le quartier Malepère est en train de vivre une mutation de grande ampleur. A quoi va ressembler le nouveau quartier Malepère? Pourquoi s’y installer ? La réponse ci-dessous.

Malepère, un quartier idéalement situé

Idéalement placé entre Toulouse, Saint-Orens-de-Gammeville et Labège, le quartier Malepère actuellement en réhabilitation occupe un territoire attractif et prisé des toulousains.

Proche de pôles économiques majeurs de l’agglomération comme Airbus Aerospace, Thalès ou encore Labège Enova, Malepère bénéficie d’un emplacement de choix. La construction de près de 7000 logements au cœur de ce triangle d’or devrait donc séduire bon nombre de candidats.

La proximité de la rocade est un réel avantage, et afin d’améliorer l’accessibilité du quartier Malepère aux riverains, de nouvelles liaisons routières devraient voir le jour comme l’échangeur jonction est. Les toulousains pourront également compter sur la très attendue 3ème ligne de métro baptisée « Toulouse Aérospace Express » qui desservira dans un premier temps Montaudran.

 

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5 raisons de vivre dans le nouveau quartier Malepère

Malepère bénéficie d’une situation stratégique, mais pas seulement ! Voici 5 bonnes raisons d’y élire résidence :

  • Son offre de logements neufs à l’architecture et à la conception innovantes (Haute Qualité Environnementale) ;
  • Ses 20ha d’espaces verts (Espaces naturels de la Marcaissonne et du Bois d l’Hers) et ses nombreuses pistes cyclables ;
  •  Ses nombreuses commodités : commerces de proximité et centres commerciaux (Labège et Saint-Orens), transports en commun (3ème ligne de métro en cours et ligne de bus 79), accès rapide à la rocade ;
  • Ses équipements publics : un groupe scolaire de 18 classes est en cours de construction, sa livraison est prévue pour septembre 2019 ;
  • Sa situation à proximité d’un des bassins d’emplois majeurs à Toulouse ;

Ces arguments séduiront les familles comme les primo-accédants en quête d’un cadre de vie meilleur ! Choisir le quartier Malepère pour y vivre ou y investir, c’est donc s’assurer un placement intéressant, ainsi qu’une réelle qualité de vie.

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