Investissement immobilier à Toulouse

Quel investissement immobilier à Toulouse ?

L’investissement locatif est une excellente option si votre objectif est avant tout de compléter vos revenus ou de préparer votre retraite. En achetant un appartement bien situé et en le proposant à la location, vous pourrez effectivement rentabiliser votre achat, puis ensuite profiter de la rente qu’il vous apportera. En choisissant bien le logement que vous achèterez, vous pourrez même bénéficier de la loi Pinel.

Mais l’investissement locatif à Toulouse n’est pas la seule option envisageable. La grande attractivité de la ville, notamment au niveau touristique, en fait par exemple un choix intéressant si vous voulez vous pencher sur la location saisonnière. De même, si vous avez envie de vous installer dans la ville rose une fois à la retraite, vous pouvez d’ores et déjà acheter votre futur logement. L’avantage ? Vous évitez une éventuelle hausse des prix et vous pourrez rentabiliser votre achat grâce à la location, en attendant de venir emménager.

De même, la ville proposant de nombreux établissements d’enseignement supérieur, il est possible que vous ayez un enfant qui parte y faire ses études. Pourquoi, alors, ne pas lui acheter un appartement plutôt que d’en louer un ? Une fois le logement libre, vous pourrez soit le revendre pour toucher une plus-value, soit le louer à quelqu’un d’autre. C’est une solution très intéressante pour votre investissement immobilier à Toulouse.

Investir pour l'avenir

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TOULOUSE, UNE VILLE AU PATRIMOINE ATTRACTIF

Une des raisons qui rendent Toulouse si attractive pour les Français, c’est son grand patrimoine historique et culturel. Son architecture, caractérisée par l’emploi de briques en terre cuite à la teinte rosée, lui a valu son surnom de “ville rose”. Son architecture traditionnelle plaît à tous les amateurs d’architecture ancienne. Ses monuments, qui séduisent autant les habitants que les touristes de passage, lui donnent un charme unique. Citons par exemple :

• le célèbre Capitole, qui abrite l’hôtel de ville ainsi que le théâtre du Capitole, devant lequel s’étale une grande place de 12 000 m², décorée d’une croix occitane,
• la basilique Saint-Sernin, la plus grande église de style roman d’Europe,
• la cathédrale Saint-Étienne, un mélange des styles roman et gothique,
• l’église des Jacobins, chef-d’œuvre de l’art gothique languedocien,
• le canal du Midi, au bord duquel les Toulousains aiment à se promener.

Toulouse vaut aussi pour ses nombreux musées, qui font sa réputation :

• le musée Saint-Raymond, consacré à l’archéologie et l’art de l’Antiquité,
• le musée des Augustins, le célèbre musée des beaux-arts de la ville,
• le muséum d’histoire naturelle,
• la Cité de l’Espace, consacrée à la conquête de l’espace et à l’astronautique, signe de l’importance de ce secteur pour Toulouse,
• les Abattoirs, qui après avoir servi jusqu’en 1988, ont été reconvertis en musée d’art moderne et contemporain.

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La ville propose une vie culturelle riche, avec notamment des festivals comme :

• le Piano aux Jacobins (des concerts de piano à l’église des Jacobins),
• le Rio Loco, festival de musiques du monde,
• Les Siestes électroniques, consacrées aux musiques actuelles et qui propose des concerts gratuits,
• Toulouse les Orgues…

Les amateurs d’espaces verts, eux aussi, seront comblés par la ville rose, puisque ce sont 1 000 hectares qui s’offrent à eux, avec par exemple :

• le jardin Royal, créé en 1754, aménagé dans un style anglais depuis le XIXe siècle,
• Le jardin japonais de Toulouse,
• le jardin des Plantes,
• la prairie des Filtres, près du Pont-Neuf, au bord de la Garonne...

Enfin, comment présenter la ville de Toulouse sans évoquer ses spécialités culinaires ? Qu’il s’agisse du cassoulet, de la saucisse ou la violette (notamment utilisée en confiserie ou en liqueur), on aime faire bonne chère, dans la ville rose. On retrouve également :

• la croustade aux pommes (une sorte de tarte parfumée à l’armagnac),
• le foie gras,
• le ragoût de foie d’oie,
• la salade toulousaine,
• le vin (Fronton, Gaillac...)
• le poulet sauté à la toulousaine…

Pour toutes ces raisons, la ville rose est très attractive et agréable à vivre. En choisissant d’investir dans l’immobilier à Toulouse, vous faites le choix de profiter de tous ces avantages pour trouver un locataire.

Être rappelé Être rappelé

On le constate, Toulouse est une ville qui propose bien des avantages aux investisseurs. Sa population en pleine croissance, ses nombreux étudiants, ses opportunités, dans tous les quartiers, sont autant de raisons pour choisir la ville rose. Si vous êtes convaincu, choisissez l’un de nos logements à vendre ou un de nos programmes et contactez nos conseillers. Ils se tiennent à votre disposition pour vous guider.

Enfin, si vous choisissez de réaliser votre investissement immobilier à Toulouse avec nous, profitez aussi de notre service de gestion locative, qui vous propose :

• La recherche de locataire,
• la rédaction du bail,
• les états des lieux d’entrée et de sortie,
• le versement sans délai de tous vos loyers, même en cas de non-paiement de la part du locataire.

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