Réaliser le bon investissement immobilier à Strasbourg

Profitez du dynamisme de l’Alsace avec un investissement immobilier à Strasbourg : complétez vos revenus et constituez votre patrimoine avec Nexity !
Intéressé par la ville de Strasbourg ? C’est un excellent choix. Cette ville européenne, à l’attractivité incontestable et à l’économie dynamique attire autant les particuliers qui souhaitent déménager que les investisseurs immobiliers. Il faut dire que son marché immobilier est florissant et sa qualité de vie est réputée dans toute la France. Découvrez nos offres de logements neufs à Strasbourg !

Quels investissements immobiliers à Strasbourg ?

De par sa taille, on se doute que Strasbourg propose de nombreuses opportunités à saisir. Les possibilités sont innombrables. Si l’investissement locatif est la première idée qui vient en tête, avez-vous pensé à toutes les options ?

Acheter un bien pour ensuite vivre de la rente apportée par les loyers est une bonne façon de compléter son revenu et de se préparer une retraite confortable, mais ça n’est pas tout. En achetant un bien immobilier, vous pouvez par exemple proposer un logement à un proche. La loi vous autorise en effet à louer un logement par exemple à votre enfant, à la condition que le prix de location corresponde à ceux pratiqués sur le marché. Et une fois que le logement est de nouveau vacant ? Soit vous trouvez un nouveau locataire, soit vous revendez le logement, récupérant au passage une plus-value. C’est une solution indubitablement plus rentable que de louer un appartement pendant les études de vos enfants.

Dans tous les cas, investir dans l’immobilier est une bonne façon de préparer votre retraite : que vous comptiez vivre de la rente de vos appartements à louer ou que vous comptiez revendre vos biens, Strasbourg vous offre de nombreuses opportunités à saisir pour constituer votre patrimoine !

Enfin, votre investissement immobilier à Strasbourg peut également prendre la forme de l’achat d’une résidence secondaire. Disposer d’un logement en Alsace est un rêve pour quiconque aime cette région. Quand vous vous rendrez à Strasbourg, vous aurez toujours un endroit où poser vos valises : chez vous. Là encore, si pour votre retraite, vous envisagez de vous installer dans cette belle ville d’histoire et de culture, pourquoi ne pas investir dès maintenant et ainsi éviter les éventuelles hausses des prix ? L’achat d’une résidence secondaire présente bien des avantages, à vous de savoir en profiter.

Quels quartiers pour votre investissement immobilier ?

Mais en dehors des quartiers centraux, où réaliser un bon investissement ? Strasbourg comporte un grand nombre de quartiers avec des prix bien plus abordables (comptez 3500€ ou même moins au mètre carré).

C’est avant tout vers l’ouest et l’est que l’on trouvera des offres plus raisonnables, par exemple, à Robertsau. Ce secteur tout au nord de la ville, aujourd’hui essentiellement résidentiel comptait autrefois de nombreux maraîchers. Ce petit quartier, où se situe le Château de Pourtalès, respecte la tradition architecturale, avec ses colombages et propose de jolis espaces verts, pour des prix moindres que le centre-ville.

Plus à l’ouest, on retrouve le quartier de Cronenbourg, connu pour la brasserie du même nom, avec un K à la place du C. L’activité de la brasserie, entamée au XIXe, siècle a largement contribué au développement de l’endroit. L’avantage de Cronenbourg ? Ce n’est pas loin du centre historique, mais l’endroit propose tout de même des prix plus accessibles.

Autre quartier intéressant pour l’investissement : Neudorf. Il s’agit ni plus ni moins du quartier le plus peuplé de la ville. Moins excentré que Robertsau, il se trouve au sud du centre-ville. Là encore, on trouve de très beaux anciens bâtiments, témoins de la riche histoire de l’Alsace.

Cela fait beaucoup de quartiers intéressants, n’est-ce pas ? C’est grâce à cette variété et ces nombreuses possibilités que vous pourrez réaliser un bon investissement immobilier. Vous pouvez opter pour un appartement neuf et le proposer à la location aux étudiants, aux jeunes actifs, etc. Avec les nombreux logements construits chaque année à Strasbourg, trouver un programme neuf dans lequel investir est aisé. Nexity vous propose de nombreuses offres très rentables, faites appel à nous !

Les deux quartiers de Strasbourg à privilégier

Pour votre investissement immobilier à Strasbourg, Nexity a deux quartiers à vous proposer.

  • D’abord, dans le quartier de Wacken, au nord de la ville, vous retrouverez Vision, qui vous propose des logements de 2 à 3 pièces, exposés au sud avec une terrasse. Ce programme se trouve dans le quartier d’affaires en développement de Strasbourg : l’Archipel, dont la construction est prévue jusqu’en 2019. Proche des institutions européennes, de nombreux commerces sont prévus et ce sont 18 000 m² qui seront consacrés au logement.

 
 
  • Ensuite, dans le quartier de Esplanade, vous retrouverez prochainement un nouveau programme Nexity, qui lui, proposera des appartements du studio au 4 pièces, juste à côté du centre-ville. Esplanade, c’est le quartier au coeur de l'université de Strasbourg, traversé par la ligne C du Tram. Haut lieu de la vie étudiante, l'Esplanade est un lieu recherché des investisseurs. Pour ne pas passer à coté de cette future opportunité, prenez vite contact avec un de nos collaborateurs Nexity
Strasbourg, une ville dynamique pour investir dans l’immobilier

Strasbourg, capitale de l’Alsace est une des villes les plus dynamiques et les plus peuplées de France. Centre de nombreuses institutions européennes, à la frontière entre la France et l’Allemagne, la ville et son agglomération attirent de nombreuses personnes et la population augmente à un rythme soutenu. De quoi soutenir le marché de l’immobilier !

C’est une ville qui se distingue, à commencer par sa fameuse architecture qui lui donne son identité et fait sa réputation. Du fait de son histoire tiraillée entre la France et l’Allemagne, Strasbourg présente des bâtiments aux styles variés, issus de différentes époques et cultures. Ainsi, l’architecture allemande du XIXe siècle (représentée par exemple par le Palais du Rhin ou le quartier de la Neustadt en général) côtoie l’architecture française (avec l’Hôtel de Hanau ou le Palais du Gouverneur militaire). Enfin, Strasbourg est célèbre pour ses fameuses maisons à colombages, auxquelles on pense tout de suite quand on parle de la ville. Ce charme architectural fait partie des points forts de la ville qui la rendent attractive.

Mais elle se distingue aussi par sa riche vie culturelle, que ce soit par ses musées ou par les événements qui viennent rythmer la vie quotidienne. En plus de son grand patrimoine architectural, Strasbourg propose de nombreux musées et monuments à visiter : la Cathédrale Notre-Dame, le quartier de la Petite France, le Musée Historique de Strasbourg, le Musée Alsacien… Quant aux festivals, ils sont nombreux et riches en expression : Jazzdor, le Festival international des musiques d'aujourd'hui, le Festival des Artefacts, les Nuits Européennes…

Et que dire des arts culinaires locaux ? Les spécialités alsaciennes comme la fameuse tarte flambée : la flàmmenküeche, l’inimitable choucroute ou le doux kouglof font partie de ces petites choses qui contribuent à rendre la vie quotidienne plus agréable.

C’est tout cela qui fait de Strasbourg une ville particulièrement agréable à vivre et justifie en grande partie pourquoi tant de gens souhaitent venir s’y installer, ne serait-ce que le temps de leurs études.

Une grande ville, un contexte favorable, pourquoi ne pas investir à Strasbourg ?

Il va sans dire que Strasbourg est une ville très attractive pour tous les investisseurs. Elle attire de nombreux habitants, notamment des étudiants, elle propose une qualité de vie élevée et une atmosphère unique, qu’on ne retrouve qu’en Alsace. Il s’agit de l’un des principaux pôles économiques du Grand Est français (notamment avec les secteurs secondaires et tertiaires). La proximité de l’Allemagne et la présence des institutions européennes complètent le tableau et font de la capitale alsacienne un endroit idéal pour investir dans un bien rentable.

Vous êtes décidé à investir dans l’immobilier à Strasbourg ? Nexity vous propose de nombreux biens, à vous de choisir celui qui correspond le mieux à vos projets et vos objectifs. Contactez-nous si vous souhaitez en savoir plus !

 

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