Habiter et vivre à Gagny

maison à louer

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Pourquoi habiter à Gagny

Nombreux espaces verts

Large choix culturel

Infrastructures sportives

À 10 km de Paris*, Gagny est une ville résidentielle sereine. Pour le plaisir de ses habitants, elle dévoile un cadre de vie où la nature occupe une large place. Toute l’année, petits et grands ont à leur disposition un large choix d’activités. Le théâtre et cinéma André Malraux, la médiathèque Georges Perec et le conservatoire François-Joseph Gossec assurent un riche programme culturel. Les gymnases, l’Arena, la piscine et les stades permettent quant à eux de pratiquer une activité sportive régulière. Au coeur du territoire du Grand Paris Grand Est, Gagny affiche une belle dynamique. Parmi ses projets d’envergure, la commune réaménage entièrement son centre-ville pour en faire un lieu de vie commerçant, piétonnier et convivial. Les transports en commun, dont le RER E et les bus, simplifient les déplacements. La desserte par les autoroutes A4 et A3 est un atout supplémentaire rendant la ville plus accessible.

Une situation privilégiée au coeur du Grand Paris

Notre résidence "CARRÉMANSART" à Gagny

CARRÉMANSART prend place au sein d’un environnement résidentiel de qualité. Calme et pavillonnaire, le quartier dispose d’équipements et de services utiles au quotidien. Il est ainsi possible d’accompagner ses enfants à pied à la crèche La Palombe Bleue située à 400 m* et à l’école Victor Hugo à 300 m*. Les plus grands rejoignent le collège
Théodore Monod en 7 min*. Côté pratique, La Poste est à deux pas, tout comme le marché couvert des Amandiers,
ouvrant ses étals de produits frais chaque mardi, jeudi et samedi matin. Les amateurs de sports apprécieront la proximité du gymnase Victor Hugo à 400 m*, de la piscine à 600 m* et du stade omnisport Jean Bouin à 700 m*. La résidence est idéalement située au pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, reliant Paris Saint-Lazare en 27 min**. À l’horizon 2024/2025***, la gare du RER E Chelles-Gournay sera une nouvelle gare multimodale du Grand Paris avec l’interconnexion du métro ligne 11 et de la ligne 16.

CARRÉMANSART affiche des lignes raffinées et séduisantes. Les façades adoptent des enduits ton clair
et blanc cassé harmonieusement associés en alternance avec de la plaquette pierre aspect meulière. Elles sont rythmées par des balcons aux garde-corps métalliques et par de larges fenêtres et baies vitrées. L’immeuble est couronné par une toiture de style Mansart, reconnaissable à ses lucarnes typiques et son revêtement d’aspect ardoise, ainsi que les soubassements en enduit à
joints creux.

La réalisation propose 45 appartements, déclinés
du studio au 4 pièces. Soigneusement agencés, les
intérieurs comptent des pièces de vie fonctionnelles
et naturellement lumineuses. Pour la plupart des appartements, le séjour avec sa cuisine américaine
s’ouvre sur un balcon ou une terrasse*. À l’arrière du bâtiment, les jardins privatifs prennent place au calme du coeur d’îlot plein sud. Des claustras en pins et une clôture en treillis doublée d’une haie végétale préservent l’intimité de ces espaces de vie extérieurs.

Nexity accorde la plus grande importance à la qualité de vie au sein de ses logements. CARRÉMANSART profite ainsi de prestations rigoureusement sélectionnées pour vous garantir confort et intimité.

Un intérieur raffiné

Peinture blanche aux murs dans toutes les pièces
/ Un large choix de carrelages pour les cuisines fermées, les salles de bains et les salles d’eau
/ Salles de bains équipées d’un meuble vasque premium au design contemporain avec miroir, applique, faïence murale et sèche-serviettes
/ Revêtement de sol stratifié dans les entrées, séjours, dégagements, chambres et cuisines ouvertes

Une tranquilité assurée

Portes palières équipées d’une fermeture 3 points
/ Hall d’entrée protégé par un sas de sécurité accessible par un digicode puis par un visiophone
/ Porte d’accès au parking sous-sol commandée par émetteur
/ Résidence entièrement clôturée

Un confort optimal

Chauffage électrique individuel
/ Radiateurs rayonnants
/ Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique
/ Volets roulants PVC

 
 

EN VOITURE :
/ Accès rapide vers l’A3 et l’A4.
/ À 10 km de Paris (Porte de Bagnolet) via l’A3*
/ À 20 km de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle*

EN TRANSPORTS :
/ RER ligne E, gare du Chénay Gagny : vers Haussmann Saint-Lazare en 27 min**.
/ Bus 214, arrêt « Le Chénay Gagny » à deux pas de la résidence.
/ Les bus RATP 113, 121, 214, 221 et 303 ainsi que les bus Véolia 602, 603, 604 623, 643 et 701 desservent la ville.

ESPACE DE VENTE
Angle avenue Henri Barbusse
et avenue Jean Jaurès à Gagny