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Le marché immobilier rémois

Reims présente un marché immobilier intéressant, c’est en effet une des grandes villes de France où les prix à l’achat restent abordables, entre 1 400 et 3 000 €/m². Ces derniers enregistrent depuis les dernières années une légère baisse, offrant ainsi de nombreuses opportunités d’investissement.
Concernant la typologie d’appartements recherchés, on retrouve :

  • T3 : 25,0 %,
  • T4 : 23,5 %,
  • T5 ou plus : 22,4 %,
  • T2 : 17,7 %,
  • T1 : 11,4 %.

De nombreux quartiers sont propices à la réalisation de votre projet immobilier à Reims

Reims une ville attractive

L’attractivité de Reims ne faiblit pas, phénomène qui s’explique notamment par sa volonté de se renouveler et les nombreux projets qui sont mis en œuvre pour sa modernisation. On peut ainsi citer :

  • La rénovation et l’extension du musée des Beaux-Arts,
  • Le réaménagement de la place de l’église Saint-Maurice,
  • Le réaménagement du parvis de la basilique Saint-Rémi,
  • La rénovation des quartiers Orgeval, Châtillons, Croix Rouge et Europe,
  • Le projet d’aménagement du Port Colbert,
  • Le nouvel hôpital de Reims,
  • Le réaménagement du parc des expositions,
  • La transformation des promenades...

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Les raisons d’investir dans l’immobilier à Reims

Vous pouvez décider d’y acquérir un bien quel que soit votre objectif, notamment trouver votre résidence principale (ces dernières représentent d’ailleurs 91,9% des biens). Reims regroupe effectivement tous les atouts nécessaires pour cela, que ce soit en matière de services, de loisirs, mais aussi d’économie. 

Mais Reims attire également de plus en plus d’investisseurs, notamment par son intéressant taux de rendement brut, qui est aux alentours de 6,93% en moyenne. De plus, la demande locative est particulière conséquente, notamment par la présence de 35 000 étudiants, une cible de choix pour votre projet immobilier à Reims. 

De plus, Reims est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (zone B1), permettant une opération de défiscalisation des plus intéressantes. Dans ce cas, les loyers sont plafonnés à 10,15 €/m², plafond auquel il faut ajouter le coefficient multiplicateur (calculé selon la formule 0,7 + (19/surface du bien).

Prenez du bon temps en visitant Reims !

En achetant votre bien immobilier à Reims, vous allez profiter tout d’abord d’un emplacement de choix, au cœur de l’Europe, à proximité de l’Allemagne, de la Belgique, ainsi que du Luxembourg, accessibles par des autoroutes, avec notamment l'A4 (Paris-Strasbourg) et l'A34 (pour la Belgique), ainsi que par avion grâce à plusieurs aéroports internationaux à proximité (Beauvais, Paris-Vatry, Paris-Roissy), ainsi que celui de Reims pour des vols d’affaires et de tourisme.

Mais le grand avantage de Reims, c’est les liaisons TGV proposées depuis la gare TGV Champagne-Ardenne permettant de rejoindre Paris en seulement 45 minutes.

Bureau de vente Cour Langlet

REIMS

Vente de biens immobiliers neufs

26 . COUR LANGLET, 51100 REIMS, France

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