Investir dans l'immobilier à Aubagne

Les avantages de la vie aubagnaise

Aubagne en images... Présentée par l'office de tourisme du Pays d'Aubagne

 

 

Investir à Aubagne pour son cadre de vie 

Veillée par le massif du Garlaban, la ville natale de Marcel Pagnol tient mordicus à ses origines, à ses santons, à son marché potier, à son accent. Dès que l'on s'éloigne du centre, la cité devient horizontale, verte. Les petits maraîchers continuent d'avoir la part belle dans le Pays de l’Étoile. Mais l'agglomération n'en a pas pour autant oublié de répondre aux enjeux économiques de ce millénaire naissant.

Aubagne un pôle économique attractif

Sa zone industrielle des Paluds comptabilise aujourd’hui environ 7 300 emplois sur 120 hectares, incarnant un pôle d’activités majeur dans les Bouches-du-Rhône. Aubagne, c'est aussi une position géographique unique : la cinquième ville du département par son nombre d'habitants, est à la croisée des chemins. Au centre d'un noyau autoroutier et ferroviaire desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Elle possède aussi un réseau de bus gratuits, qui irrigue la localité et ses alentours d'un flot régulier d'usagers, vers de nombreux équipements publics : stades, piscine, musée, théâtre... Réseau qui se verra bientôt renforcé par la mise en service du Val'Tram, la préparation du prolongement du tramway vers Marseille et la connexion de la gare à la zone des Paluds par le Chronobus.

Aubagne, une ville où rime qualité de vie et dynamisme

Une ville typique, dynamique et connectée, dont plus de la moitié de la population est locataire de sa résidence principale

 Une ville moderne, active, classée en zone A : l’offre de logements est tendue, insuffisante pour couvrir la demande. Une ville populaire, qui ne s'est jamais départie de son âme provençale. C'est, en ces termes, que l'on pourrait résumer Aubagne et ses atouts sur le marché de l'investissement immobilier.

48,8% d'Aubagnais propriétaires de leur logement.

Une ville qui bouge, en somme. Une ville qui vit et qui travaille. Une ville qui étudie aussi, grâce à la présence d'une composante de la faculté de sciences de l'université d'Aix-Marseille, la Satis.

Autant de raisons d'investir, de miser sur Aubagne. S'il fallait en ajouter une seule, il s'agirait sans doute du ratio propriétaires / locataires de la commune. Alors que 57,8% des Français étaient propriétaires de leur résidence en 2013 (Insee), seuls 48,8% des Aubagnais possédaient leur logement. Le marché locatif est donc dynamique, a fortiori dans le neuf, qui fait figure de référence sur tout le territoire. Les programmes n'étant pas pléthore, il faut rapidement s'en saisir !

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