COMMENT INVESTIR DANS L'IMMOBILIER À LYON ?

POURQUOI FAUT-IL FAIRE DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF SUR L'AGGLOMÉRATION LYONNAISE ?

ATTRACTIVITÉ

Depuis plus de 10 ans maintenant, la population lyonnaise croit de 5 % en moyenne par an. Le marché de l'emploi lyonnais est très dynamique et la situation géographique est unique. Les étudiants y sont de plus en plus nombreux chaque année.

STABILITÉ

Le marché lyonnais est un des marchés immobilier les plus stables de France. Les placements immobiliers sur Lyon ont une rentabilité annuelle brute de 4.5 % en moyenne.

LOCALITÉ

Un bon investissement locatif se fait sur une résidence qui se situe à proximité des transports en commun et de commerces mais également proche des universités et écoles pour s'assurer de louer rapidement le logement.

INVESTISSEMENT LOCATIF À LYON : COMMENT INVESTIR DANS L'IMMOBILIER ?

Vous avez un projet et vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lyon ? Nexity vous dévoile les avantages de la capitale des Gaules et vous présente ses différents quartiers. Lyon ne manque pas d’atouts pour ceux qui souhaitent y investir dans l’immobilier, c’est le moins que l’on puisse dire ! Tous trouvent leur compte dans la Ville des lumières : étudiants, jeunes actifs, familles et retraités.

Classée 3e ville la plus peuplée de France (après Paris et Marseille), Lyon est pour beaucoup le meilleur compromis entre la grande métropole et la cité où il fait bon vivre, avec notamment sa belle position géographique.

COMMENT INVESTIR DANS L'IMMOBILIER À LYON ?

Réaliser son investissement immobilier à Lyon est un choix judicieux pour plusieurs raisons. Quelles que soient vos motivations, vous trouverez sans doute le produit correspondant à vos attentes dans le chef-lieu de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Si l’investissement locatif a le vent en poupe dans une ville qui brille par son offre académique (Institut textile et chimique de Lyon, Ecole Normale Supérieure de Lyon, Université Claude Bernard Lyon 1,Université Professionnelle René Cassin, etc.), d’autres configurations peuvent s’avérer payantes.

Ne dit-on pas qu’investir dans la pierre est une valeur sûre ? Cette assertion est encore plus vraie à Lyon. Dans une conjoncture économique compliquée pour les placements boursiers par exemple, l’investissement immobilier dans une ville aussi dynamique que Lyon est une option intéressante : complément de revenu, notamment au moment de la retraite, revente à profit, transmission, etc. De plus, vous pouvez tout à fait envisager de proposer votre bien, comme la loi vous y autorise, à l’un de vos proches qui serait dans le besoin d’être hébergé. Au moment où ce dernier quittera le logement, vous serez en mesure de trouver un autre locataire, mais aussi de revendre votre bien, qui aura très probablement gagné en plus-value.

Lyon est également une ville où beaucoup souhaitent acquérir une résidence secondaire. Ce marché représente 3,8% des logements de l’agglomération selon les chiffres de l’INSEE. Acquérir un logement à Lyon, c’est également disposer d’un pied-à-terre dans une ville qui offre un large panel de divertissements culturels et sportifs.

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