Acheter votre appartement à Lille Fives

Vous voulez acheter un appartement dans le quartier de Fives à Lille ? Nexity vous fait découvrir dans les moindres détails ce quartier convivial et plein de vie !

Lille, surnommée la capitale des Flandres, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Son patrimoine, ses loisirs, ses services… Autant d’avantages qui contribuent au succès de votre projet immobilier ! N’oublions pas non plus son ambiance et la célèbre convivialité des Ch’tis, la ville a d’ailleurs été classée en 2018 par le magazine Neon « Ville la plus cool de France ». Découvrons ensemble les atouts séduction de Lille et plus particulièrement du quartier de Fives pour l’achat d’un appartement.

Le point sur les atouts de Lille

Située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France, la cité nordiste est la principale commune de la Métropole de Lille. Son dynamisme attire les Français. Il faut dire qu’elle a de nombreuses cartes en main pour séduire, à commencer par sa situation, à seulement une quinzaine de kilomètres de la Belgique et avec une très bonne accessibilité grâce à :

  • son réseau routier : Lille est au carrefour de 5 autoroutes, avec l’A1 (Arras-Paris), l’A22 (Anvers), l’A23 (Valenciennes), l’A25 (Dunkerque-Calais), l’A27 (Tournai-Bruxelles),
  • son réseau ferroviaire : on trouve 2 gares : Lille-Flandres pour les trains régionaux et InterCity pour la Belgique et Lille-Europe pour les TGV nationaux et internationaux pour l’Angleterre et la Belgique,
  • son réseau aérien : l’aéroport de Lille-Lesquin, à 10 km du centre de Lille, propose des vols nationaux et internationaux,
  • son réseau de transports en commun : Transpole, avec 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway et 96 lignes de bus.

Véritable carrefour européen, Lille offre à ses habitants un cadre de vie dynamique et agréable. Ils ont accès à des infrastructures de qualité, que ce soit en matière d’enseignement, de santé ou de sport et loisirs. A ce sujet, les Lillois peuvent pratiquer une activité physique dans de nombreuses associations ou au sein :

  • du stade Pierre Mauroy,
  • de la patinoire Serge Charles,
  • de la piscine des Weppes,
  • du Stadium,
  • du B’Twin Village.

Ils peuvent également compter sur la programmation d’événements conviviaux, comme :

  • le festival Lille Clef de Soleil, concerts de musique de chambre,
  • la célèbre Grande Braderie,
  • Lille 3000 Eldorado, avec des spectacles et expositions,
  • Festival Cinécomédies, dédié à la comédie au cinéma...

Lille 3000 Eldorado

Opéra

Les Ch’tis sont en effet réputés pour leur accueil et leur bonne humeur et ils ont la chance d’avoir accès à un large panel de lieux dédiés aux spectacles et aux concerts :

  • l’Opéra de Lille,
  • l’Aéronef,
  • le Théâtre du Nord,
  • le Théâtre Sébastopol,
  • le Zénith Aréna,
  • la Gare Saint-Sauveur,
  • le Splendid,
  • la Barraca Zem.
 

En achetant votre appartement à Lille, vous pourrez profiter d’espaces verts et de jardins pour vous promener. On peut citer les jardins Vauban, des Géants, des Plantes, Henri Matisse, Jean-Baptiste Lebas… Au cours de votre balade, prenez également le temps d’admirer les monuments de Lille, témoins de son histoire :

  • la Cathédrale Notre-Dame de la Treille,
  • la Tour de Lille,
  • la Place du Théâtre,
  • la Vieille Bourse,
  • le Palais des Beaux-Arts,
  • l’Hôtel de Ville et son beffroi,
  • la Grand’Place,
  • le Palais Rihour,
  • la Citadelle de Lille.

Parmi les 12 quartiers de Lille, Fives représente un choix judicieux si vous souhaitez acheter un appartement.

Votre vie au quartier de Fives

Situé entre Lille-Centre, Euralille et Hellemmes, à proximité de la gare de Lille-Europe, le quartier de Fives va très certainement vous séduire ! Il est en effet très apprécié pour son ambiance animée et conviviale. Les habitants prennent plaisir à se retrouver, notamment lors du marché bihebdomadaire, place Madeleine Caulier. Vous aurez l’occasion d’y trouver des producteurs, des primeurs, des produits bio, ainsi que des fleuristes ou encore des marchands textiles. De nombreux événements ponctuent la vie de quartier, ne manquez pas la tant attendue Friche Gourmande, un foodcourt éphémère de 1 200 m² avec des animations sympas comme des tournois de pétanque ou de fléchettes ou encore le Golden Fives Culture, avec des ateliers portant sur l'art et la nature.
Les loisirs ont une place de choix à Fives, ce n’est pas pour rien que le quartier est réputé pour son côté populaire et chaleureux ! Vous serez d’ailleurs à proximité de hauts lieux de spectacle :

  • le Zénith Arena,
  • le Grand Palais,
  • le Casino Barrière.

Le quartier de Fives connaît une renaissance dynamique. Cet ancien quartier ouvrier et industriel, tourné vers l’avenir, est l’objet de nombreuses opérations de réhabilitation et de transformation, comme le site de l’usine Fives-Cail-Babcock, véritable écoquartier novateur. Le site, dont l’architecture était extraordinaire par ses volumes, a connu une totale transformation pour devenir le Lille de demain, offrant aux habitants une nouvelle manière de vivre, où ils peuvent à la fois partager des moments conviviaux, travailler, faire leurs achats... Grâce aux impressionnants volumes du site, ont été créés :

  • 1 300 logements,
  • une Halle Gourmande sur plus de 5 000 m², 
  • le Tiers Lieu, à la fois espace de rencontres et de travail,
  • des espaces naturels, avec 3 cours urbaines, 7 ha d’espaces verts, des jardins linéaires, 3,5 ha de parc urbain connecté. 
 

Fives-Cail-Babcock est ainsi devenu un lieu incontournable pour les Lillois, qui apprécient son cadre et son ambiance, mais aussi sa situation, à proximité du centre-ville (accessible rapidement en métro), de la gare et des autoroutes A25 et A1.

Les habitants de Fives peuvent s'adonner à un large panel d’activités sportives, avec plus d’une vingtaine d’associations et clubs, ainsi que des infrastructures d’envergure, comme :

  • la piscine de Fives,
  • le stade Barrate,
  • l’immense complexe B’Twin Village Decathlon Cycle Lille
  • le complexe sportif Auguste Defaucompret.
 

En habitant à Lille dans le quartier de Fives, vous aurez accès à de nombreux commerces de proximité et supermarchés, mais aussi à des établissements scolaires où inscrire vos enfants, avec le choix entre :

  • l’école maternelle Antoine Brasseur,
  • l’école primaire Lakanal,
  • l’école primaire Cabanis Bara,
  • l’école élémentaire Descartes-Montesquieu,
  • le collège Boris Vian,
  • le lycée hôtelier International de Lille,
  • le lycée Aimé Césaire.

Et rassurez-vous : vous êtes à deux pas du centre-ville, vous pouvez vous déplacer grâce aux transports en commun, notamment en métro avec les arrêts Fives, Marbrerie ou encore Caulier. Vous pourrez ainsi rapidement, et facilement, vous rendre à différents endroits de Lille.

Le marché immobilier à Lille Fives

Acheter votre appartement à Lille dans le quartier de Fives est un projet rentable et intéressant. On l’a vu, ce quartier ne cesse de se renouveler et d’être repensé. C’est une véritable renaissance ! Il attire ainsi de plus en plus d’investisseurs, séduits par son potentiel et les nombreux projets qui y prennent vie. Les prix à l’achat sont actuellement compris entre 1 400 et 4 100 €/m², avec des loyers entre 9 et 16 €/m². Parmi les biens recherchés, on retrouve :

  • les 3 pièces : 23,9 %,
  • les 5 pièces ou plus : 22,5 %,
  • les 2 pièces : 20,7 %,
  • les 4 pièces : 17,2 %,
  • les 1 pièce : 15,7 %.

A la place des anciens sites industriels, des logements sont construits (plus de 1 200 sont ainsi prévus), mais aussi toutes les commodités nécessaires au quotidien des habitants, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, des services, ainsi qu’une piscine ou encore un parc de 7 hectares. Les entreprises s’y installent également, séduites par ce dynamisme, ainsi que par son accessibilité par les transports en commun et la proximité des axes autoroutiers.

L’effort collectif de rénovation paie et Fives offre un nouveau visage par la construction de logements neufs et l’aménagement des espaces. Mais le quartier conserve son âme populaire et conviviale, caractérisée entre autres par une riche mixité sociale. Ses habitants aiment partager des moments festifs : bals, jeux et aussi vendanges ! Le vin de Fives est en effet un grand moment !

Séduit par la métamorphose réussie de Fives-Cail-Babcock et par son ambiance novatrice et unique, Nexity a décidé de construire sa résidence Connexio à l’angle des rues Vaucanson et Anatole de la Forge, au niveau de la station de métro et de bus Marbrerie. De style contemporain, ce programme propose des appartements de 1 à 4 pièces, avec de grands espaces verts ainsi qu’une agréable terrasse commune au 5e étage, offrant une vue panoramique sur Lille. Vous serez à deux pas :

  • du collège Boris Vian,
  • des lycées professionnels Aimé Césaire et Ferrer-Monnet,
  • du lycée hôtelier International de Lille,
  • de l’école élémentaire Berthelot-Jules Verne,
  • du stade Jean Baratte,
  • de la piscine de Fives.

On retrouve également boulevard de l’Usine la résidence Axessio, qui propose des appartements de 2 à 5 pièces, ainsi que des maisons, à proximité du métro Marbrerie et :

  • de la piscine de Fives,
  • des Futures Halles Gourmandes,
  • de l’école maternelle Broca et de son jardin,
  • de l’école primaire Lakanal-Madame Campan,
  • du lycée hôtelier international,
  • et de nombreux commerces.

 

Nexity vous accompagne pour votre projet au quartier de Fives à Lille

Vous êtes sous le charme du quartier de Fives ? L’équipe de Nexity vous propose de vous accompagner à chaque étape de l’achat de votre appartement à Lille. Trouvons ensemble le bien de vos rêves ! Notre expertise du marché immobilier lillois nous permet de répondre à toutes vos attentes. Vous bénéficiez en plus de l’ensemble de nos garanties, comme la protection revente, l’assistance 24H/24 ou encore la sécurité locative.

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