Habiter ou investir À PROXIMITÉ DU LAC KIR

LES AVANTAGES DE CET EMPLACEMENT

LE POUMON VERT DE DIJON

Ce quartier profite de la proximité du Lac Kir et de ses avantages : Les berges du Lac Kir et le canal de Bourgogne. D'ailleurs, c'est un des quartiers les plus vert de Dijon.

DES INFRASTRUCTURES SCOLAIRES À DISPOSITION

Le quartier bénéficie de 5 groupes scolaires dont celui d'Anjou qui se situe en face de la résidence Eklo. Par ailleurs, le collège Jean Philippe Rameau se situe à 500 m et le lycée Les Marcs d'Or à 1 km.

ACHETER UN APPARTEMENT NEUF SANS APPORT

En investissant dans ce quartier de Dijon, vous pourrez prétendre au crédit 110% et devenir propriétaire sans apport !

Choisir un logement à proximité d'espaces verts

D’après une étude d’IPSOS, 9 français sur 10 considèrent que les espaces verts sont indispensables pour leur quotidien. Mais comment faites-vous si vous habitez en ville ? 

L’emplacement est LE critère le plus important dans la recherche de votre logement. La présence d’espaces verts à proximité fait partie intégrante de vos critères d’achat tout comme plus de 75% des français.

Les espaces verts sont appréciés de tous : En effet, les plus jeunes peuvent s’amuser et profiter d’aires de jeux et du grand air tandis que les plus grands peuvent tout à fait profiter de faire une activité sportive ou s’évader le temps d’une promenade.

Le lac Kir : le poumon vert de Dijon 

Généralement chaque grande agglomération dispose d’espaces verts plus ou moins importants pour ses habitants. Vous êtes dijonnais ? Vous pouvez profiter du Lac Kir !

Avec une surface couverte de plus de 37 hectares, ce poumon vert est apprécié de tous les dijonnais.

Que ce soit à pieds, vélo ou roller les abords de ce lac sont parfaits pour vos balades en famille. Vos enfants pourront profitez des zones de jeux et d’un jardin éducatif tandis que vous pourrez pêcher utiliser les terrains de sport ou vous prélassez sur la pelouse.

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LES AVANTAGES D’ACHETER DANS LE NEUF !

 

Vous ne savez pas quel type de logement privilégier ? Pour vous aider dans votre choix, je vous propose aujourd’hui de vous lister les avantages de devenir propriétaire d’un appartement neuf.

ZÉRO TRAVAUX

L’avantage d’acheter un appartement que ce soit pour y habiter ou investir dans l’immobilier, c’est que vous n’aurez aucuns travaux à réaliser une fois la remise des clés effectuée !

Vous n’aurez cas poser vos valises et directement vous installer.

QUALITÉ DU LOGEMENT

Fini les problèmes d’isolation ou de nuisance sonore. Vous avez désormais l’assurance de logements bien isolés qui ont également des performances énergétiques avantageuses grâces aux nouvelles normes en vigueur.

RESPECT DES NORMES ACTUELLES

La meilleure qualité du logement passe par un respect des nouvelles normes et réglementations en vigueur comme la RT 2012 par exemple. Plus besoin de se mettre aux normes et d’effectuer des changements au sein de votre logement, celui-ci est déjà réglementé.

AMÉNAGEMENTS PRATIQUES

Les logements neufs sont pensés pour être fonctionnels, pratiques et qu’ils puissent correspondre à vos besoins : Les appartements sont dotés de balcons ou terrasses, les logements sont munis de parking et certains sont en sous-sol.

Par ailleurs, des espaces verts sont souvent créés au sein des résidences ! De quoi vous proposer un cadre de vie agréable.

UN LOGEMENT À VOTRE GOÛT

Acheter et devenir propriétaire dans le neuf c’est également avoir la possibilité pour vous d’effectuer des TMA que l’on appelle Travaux Modificatifs Acquéreurs. Ces TMA vous permettront d’avoir un appartement qui vous ressemble : Changer votre carrelage, le type de matériaux utilisés, libre à vous de faire la demande.

LES AVANTAGES FISCAUX

Vous bénéficierez d’avantages fiscaux en investissant dans le neuf tels que des frais de notaire réduits par rapport à ceux dans l’ancien, des exonérations de taxe foncière, des prêts à taux zéro ou encore des TVA réduite : C’est noël tous les jours.

Comme vous le voyez, acheter dans le neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages très intéressants lors d’un achat immobilier !

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