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Habiter ou investir dans l'immobilier
à Capbreton

Vous voulez acheter un appartement dans les Landes ? Nexity vous propose de découvrir l'immobilier à Capbreton !

Découvrez nos biens à acheter et à louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Capbreton en quelques chiffres...

  • 7 700

    habitants
  • 47 ans

    de moyenne d'âge
  • 61 %

    de propriétaires
  • 18 km

    de Bayonne

3 BONNES RAISONS DE VIVRE OU INVESTIR À CAPBRETON

Agréable

Son cadre de vie et la localisation permettent à Capbreton d’être une ville où il fait bon vivre. Sa proximité avec les Pyrénées vous permettra de profiter de la neige et des montagnes durant l’hiver !

Dynamique

Capbreton vit toute l’année et surtout l’été où de nombreux vacanciers et touristes viennent y séjourner. Durant la journée, vous pourrez profiter des plages, en pratiquant du surf, de la planche à voile, du kitesurf ou tous les autres loisirs autour de Capbreton. En soirée des spectacles, activités et associations animent la ville pour divertir ses habitants et touristes.

Sportive

Comme toutes les villes au Pays-Basque, vous constaterez les nombreux sports qui sont pratiqués : surf, rugby, tennis, foot ou bien golf et bien d’autres. Vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer.

Notre sélection de logements neufs à vendre

Vivre à Capbreton, station balnéaire très convoitée ! 

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier neuf proche de la mer ? Port de plaisance et station balnéaire réputée : Capbreton allie les joies de la plage et du farniente aux plaisirs du surf et de la voile.

Destination de la côte atlantique landaise appréciée pour ses huit plages de sable fin, Capbreton attire également pour son port de pêche et de plaisance, ses écoles de voile et de surf, ses commerces et son ambiance estivale...

C'est peu dire qu'il fait bon vivre à Capbreton ! Symbole de la cité marine, la longue estacade en bois, située à l'entrée du port, enchante autant les promeneurs que les amateurs de pêche à la ligne. Un lieu idéal pour se ressourcer et s'offrir une pause iodée...

Activités et tourisme à Capbreton 

Vous souhaitez venir vivre à Capbreton ou l'idée d'y investir dans l'immobilier pour des revenus locatifs vous intéresse ? 

Capbreton regorge de nombreuses activités à faire et de points d'intérêt à ne pas louper :

  • Marché aux poissons 
  • Le zoo de Labenne à 7km 
  • Port de Capbreton 
  • Eglise Saint-Nicolas 
  • Plage Notre-Dame 

A noter : Bayonne se trouve à 18 km de Capbreton et Dax à 31km. 

Un projet immobilier à Capbreton ? Contactez-nous ! Un projet immobilier à Capbreton ? Contactez-nous !

Nos programmes neufs à Capbreton

dernières opportunités

A partir de 323 540 €

  • Appartements neufs du T2 au T5 avec place de parking
  • Résidence sécurisée avec digicode et interphone
  • À 10 minutes* de la grande plage de Biarritz

Capbreton, une ville facile d’accès

L’accès à la ville est un critère important lorsque l’on veut acheter sa résidence principale ou pour acheter une résidence secondaire.

Concernant Capbreton vous pourrez venir par de nombreuses façons :

  • Par voiture : vous avez un accès direct avec l’autoroute A63 en empruntant la sortie 8 ainsi que la départementale 810. Vous mettrez un peu plus de 7h pour rejoindre Capbreton en partant de Paris. Concernant le trajet Capbreton/ Bordeaux vous mettrez moins de 2h ! (source : Google Map)
  • Si vous souhaitez venir par le train, vous pourrez arriver à la gare de Bayonne, Biarritz ou Dax. En partant de Paris vous serez à 4h de Dax, 4h15 de Bayonne et 4h30 de Biarritz en utilisant le TGV bien sûr.
  • L’avion est aussi un moyen de transport pour les personnes qui arrivent de plus loin. L’aéroport le plus proche est celui de Biarritz-Pays-Basque se trouvant à 25 minutes de Capbreton.  Grâce à cela vous pourrez vous rendre à Paris en seulement 1h30.
  • Enfin vous pourrez arriver avec votre propre bateau en vous rendant directement au port de plaisance de Capbreton.

Des moyens de déplacements vous permettront de vous rendre à Capbreton mais également de vous déplacer dans la ville :

  • Une ligne de bateau passeur « e-Boucarot » est mise à disposition pour la ville, elle permettra de circuler entre Hossegor-Capbreton et dans le port de Capbreton.
  • Vous pourrez également prendre le bus, une voie régulière passant par Capbreton garantie par les services RDTL et sa ligne XL’R 7 Dax/ Soustons/ Capbreton/ Bayonne. Des lignes de bus garantissent également le déplacement dans la ville.

Notre sélection de biens anciens à vendre

  •  

    Bureau de vente
    ESPACE DE VENTE CAPBRETON CENTRE

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 46 ALL MARINES
    40130 CAPBRETON

Le marché immobilier à Capbreton

Capbreton, située au Pays-Basque, profite de toute l’attraction autour de cette région. Moins prisée et moins peuplée que les villes voisines Biarritz ou Hossegor, les prix sont moins élevés et plus abordables.

Capbreton est très attractif durant l’été, de nombreux touristes ou personnes résidents dans leur maison secondaire y viennent pour profiter du climat et des activités. Mais également de nombreuses personnes viennent s’installer à Capbreton et possèdent leur résidence principale là-bas.

 

 

Notre sélection de biens à louer

Intéressé(e) par un achat immobilier au Pays Basque ou dans les Landes ?
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Capbreton la parfaite ville pour un investissement locatif !

L’immobilier neuf est un marché très intéressant et davantage dans la région du Pays-Basque ! Une région qui possède beaucoup d’avantages comme une bonne qualité de vie, un riche patrimoine, culture atypique et des conditions météorologiques idéales pour y vivre ou pour y passer des vacances.

Toutes ces conditions rendent Capbreton une ville idéale pour un investissement locatif rentable. De plus, des dispositifs sont mis en place pour faciliter l’investissement immobilier, comme par exemple le dispositif Pinel !

Le dispositif de Loi Pinel vous permettra de réduire vos impôts jusqu’à 21%, préparer votre retraite et compléter vos revenus. Le dispositif PINEL vous permet de louer le bien à un ascendant ou descendant.

Il vous suffira de remplir certaines conditions :

  • Être imposable en France.
  • Le logement doit être neuf et situé dans une zone où se trouve une forte demande de location.
  • Il doit également être loué durant 6, 9 ou 12 ans et être loué dans les 12 mois qui suivent son achèvement.
  • Le locataire doit présenter un niveau de ressources plafonné.
  • Les loyers sont également plafonnés.

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d'impôt avec pinel

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L’accès à la culture, une priorité

La ville de Capbreton possède un réel engagement dans la culture. On peut le voir par ses lieux et ses actions mises en place. Tout d’abord, si vous ne connaissez pas bien la ville et son patrimoine vous pouvez passer par la MOP, « la Maison de l’Oralité et Patrimoine ». Cet endroit héberge la mémoire de la ville en un seul lieu ! Une médiathèque et un cinéma se trouvent dans la ville pour tous les amateurs de livres, de sons ou de films. Un pass culture est disponible pour bénéficier d’un tarif préférentiel sur l’ensemble de la programmation culturelle. Des festivals sont représentés durant l’été, essentiellement de jazz ou pour enfants, sont souvent très prisés par les touristes et tout le monde y passe un bon moment. La ville compte actuellement 127 associations, il y en a pour toutes les causes : musique, culture, sport, loisir, humanitaire…

Capbreton possède de nombreux lieux culturels et Nexity a voulu développer cette culture régionale en y organisant une exposition éphémère « Les enfants Sauvages ».  En effet depuis cet été l’association capbretonnaise « Libre comme l’Art » à permis aux artistes de venir créer et exposer leurs œuvres. Cette exposition était ouverte à tout publique et se tenait dans un ancien supermarché Lidl qui qui à dû être démoli pour construire y construire une résidence neuve ‘Origin’Air’.

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