Investissement locatif à Chambéry : quels sont les avantages ?

Vous avez un projet d’investissement locatif à Chambéry ? Nexity vous donne les clés pour réaliser votre projet immobilier. Avec une population étudiante qui ne cesse d'augmenter et de nombreuses zones d'activités économiques, Chambéry est un véritable vivier de locataires pour les investisseurs.

Les principales raisons d'investir à Chambéry

Prix

Si vous souhaitez investir en Savoie, Chambéry affiche le meilleur taux de crédit immobilier selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA (soit 1,48% en moyenne en février 2018)

Géographique

Proximité des Alpes avec un cadre de vie agréable et un grand niveau de confort entre lac et montagnes (massifs des Bauges et de la Chartreuse).

Emploi

Chambéry est classée 8e ville où il fait bon travailler (Palmarès 2018, L’Express).
Un taux de chômage faible et un bassin d’emploi dynamique avec de nombreuses zones d’activités économiques.

Etudiants

Sa population étudiante ne cesse d’augmenter car Chambéry attire pour ses universités comme l’université Savoie Mont-Blanc et aussi pour les loyers moins élevés qu’à Lyon ou Grenoble.

Transports

Le réseau est varié : bus , trains, avions à 15 minutes du centre
(depuis l’aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc avec des vols vers les Pays-Bas et le Royaume-Uni).

Votre projet d’investissement locatif à Chambéry est encore flou ? Nexity vous guide dans votre projet immobilier en Savoie ! Ville à l’est de Lyon et au nord de Grenoble, Chambéry bénéficie d’une localisation attractive près des Alpes pour un investissement locatif en Savoie. Découvrez les raisons d’investir à Chambéry !

Pourquoi faut-il investir dans la location à Chambery ?

Située à 100 km de Lyon, Chambéry est surnommée la “Cité des Ducs”. La capitale historique de la Savoie possède un patrimoine culturel et architectural riche. Parmi ses monuments célèbres, on retrouve la Cathédrale Saint-François-de-Sales, le Château des Ducs de Savoie ou encore le Musée des Beaux-Arts (peintures, sculptures et art italien). Chambéry est au carrefour alpin de l’Europe et elle est bien desservie par les axes routiers (A41, A43) et ferroviaires (lignes régionales vers Lyon, Grenoble et Annecy et TGV par correspondance).
Cette localisation en Savoie est donc intéressante pour un projet d’investissement locatif à Chambéry, d’autant que le prix au mètre carré y est abordable : moins de 2 500 €. C’est beaucoup moins que dans les villes voisines comme Lyon (environ 3 900 €/m2), Annecy (3 630 €/m2) ou encore Aix-les-Bains (2 950 €/m2).

Comme dans la plupart des villes, le centre est attractif parce qu’il concentre la majorité des commerces, des services de proximité et des lieux culturels et touristiques. C’est au cœur de Chambéry qu’on retrouve la Cathédrale Saint-François-de-Sales, le Musée des Beaux-Arts, le Muséum d’Histoire Naturelle et le Château des Ducs de Savoie. Le quartier du Laurier à l’est, proche du centre, est un secteur attractif pour un investissement locatif. Les familles et les jeunes couples qui recherchent une location (10,33 €/m2 en moyenne) trouveront facilement les commodités qui faciliteront leur quotidien :

  • Écoles maternelles et élémentaires publiques (Belle vue, Caffe, Jean-Jaurès, Waldeck-Rousseau, Stade) et privées (Jean XXIII, Le Bocage, Sainte-Geneviève, Saint-Joseph),
  • Collèges (Jules Ferry, Saint-François-de-Sales, Notre-Dame du Rocher, Louise de Savoie)
  • Lycées (Vaugelas, Costa de Beauregard, Gaspard Monge),
  • Ecole supérieure du Professorat et de l'Éducation (ESPÉ) et école d’art Jardin de Verney,
  • Crèches (La Farandole…),
  • Commerces (supermarchés, épiceries, boulangeries, bars, restaurants, librairies, coiffeurs, pharmacies, presse, Poste, pressing…),
  • Espaces culturels et artistiques (Théâtre Charles Dullin, espace André Malraux, cinémas L’astrée et Le Curral, médiathèque Jean-Jacques Rousseau),
  • Espaces verts (jardin du Bon Pasteur, Parc du Verney),
  • Gare ferroviaire Chambéry - Challes-les-Eaux et lignes de bus principales à proximité.

 

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