Syndic de copropriété à Nîmes

Vous êtes à la recherche d’une offre de syndic de copropriété à Nîmes ? Nexity a développé un mandat adapté à vos besoins et à chaque type de copropriété. Confiez votre gestion de copropriété au syndic Nexity, le leader français de l’immobilier !

Nexity met à votre service deux agences à Nîmes : l’agence de Nîmes Maison carrée et l’agence de Nîmes Arteparc. Nexity vous accompagne ainsi partout en France pour l’achat, la vente ou la gestion locative de bien immobilier. Votre syndic de copropriété à Nîmes vous garantit une prise en charge complète et une prestation simple et transparente.

Une équipe pluridisciplinaire

Chez Nexity, votre syndic de copropriété s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire afin de garantir la qualité des prestations immobilières. Des spécialistes juridiques, agents administratifs et comptables offrent ainsi un panel complet de compétences. 

Une prestation en toute transparence

Consultez toutes vos opérations en cours (dépenses engagées, travaux en cours, etc.) et accédez à l’ensemble des documents relatifs à votre gestion immobilière.

Votre syndic de copropriété Nexity à Nîmes agit en toute transparence et met à votre disposition toutes les informations relatives à votre bien.

Une gestion immobilière simple

Confier un bien immobilier au syndic Nexity à Nîmes, c’est avant profiter de services qui simplifient votre quotidien :

• dématérialisation des documents concernant votre copropriété à Nîmes
• notification par SMS pour le rappel de toutes les assemblées générales (AG)
• possibilité d’assister aux AG en ligne ou en physique selon votre planning.

Le leader français de l’immobilier pour votre gestion immobilière à Nîmes

Pour la gestion de votre immeuble à Nîmes, faîtes appel au leader français de l’immobilier. Votre syndic de copropriété couvre un large domaine de compétences pour vous servir.

Profitez ainsi d’une gestion technique, financière et administrative pour votre bien à Nîmes. Bénéficiez d’un service de proximité et du respect d’une charte de qualité.

Une équipe d’experts immobiliers à votre service

Une équipe de spécialistes se forment continuellement sur les dispositions légales et réglementaires liées à la copropriété. Vous bénéficiez ainsi d’une vision éclairée et d’un service complet à jour des lois récentes :

• loi ALUR de 2014 
• loi ELAN de 2018
• loi Climat de 2021
• RE 2020. 

​Votre syndic de copropriété à Nîmes met tout son savoir-faire à votre disposition pour garantir une gestion optimisée de votre immeuble et la maîtrise de vos charges.

L’accompagnement global de Nexity se caractérise aussi par la prise en charge de projets d’entretien et de rénovation pour apporter une réelle plus-value à votre immeuble.

Réparation, rénovation énergétique de votre bien, modernisation des équipements. Votre syndic de copropriété à Nîmes vous accompagne dans la mise en œuvre de tous les travaux nécessaires pour votre bien.

Les outils de gestion et les services mis à votre disposition par votre syndic

Si le syndic de copropriété prend en charge la bonne gestion de votre immeuble, vous restez néanmoins le principal acteur de la gestion de votre bien immobilier. Pour faciliter vos démarches quotidiennes, le syndic met à votre disposition des outils facilitant la gestion et l’administration de votre patrimoine immobilier.

Grâce à un espace numérique dédié, le compte copropriétaire Nexity vous permet ainsi de :

• contacter l’équipe de votre syndic de copropriété pour toute question
• accéder à votre dossier en cours et au suivi de vos demandes
• suivre en direct la réalisation de vos travaux
• analyser le compte de charges, votre trésorerie et votre budget
• consulter les factures et relevés bancaires
• opter pour un mode de paiement
• consulter la liste des copropriétaires de votre immeuble à Nîmes
• accéder aux infos pratiques et aux actualités diffusées par votre syndic de copropriété.

Votre syndic de copropriété à Nîmes vous donne notamment accès à divers documents indispensables à la bonne gestion de votre immeuble comme :

• le règlement de copropriété
• les diagnostics immobiliers
• les appels de fonds
• le compte individuel de charges
• le contrat mandat du syndic de copropriété
• le carnet d’entretien
• les convocations aux Assemblées Générales et les PV d’AG.

Nexity sécurise l'accès et la conservation de l’ensemble des documents liés à la gestion immobilière.

La gestion financière et administrative par Nexity

Vos agences Nexity à Nîmes assurent la gestion financière et administrative de votre bien immobilier. À ce titre, le syndic de copropriété se charge de la comptabilité de votre immeuble à Nîmes et notamment :

• de prévoir le budget prévisionnel pour chaque exercice ;
• de faire voter le budget par l’ensemble des copropriétaires ;
• du paiement des fournisseurs et des charges liées à votre copropriété ;
• de la diffusion des appels de fonds.

Nexity organise au moins une Assemblée générale annuelle. Votre syndic de copropriété à Nîmes se charge du secrétariat juridique et définit l’ordre du jour de chaque AG avec le conseil syndical.

Chaque Assemblée Générale organisée par votre syndic de copropriété à Nîmes fait l’objet d’un procès-verbal adressé à tous les copropriétaires et d’un compte rendu complet sur la gestion financière du bien immobilier.

Un accompagnement global par votre syndic Nexity

Pour la bonne gestion de votre immeuble, le syndic de copropriété de votre agence Nexity assure aussi :

• l’accès aux documents d’archive de la copropriété
• la rédaction et la mise à jour de la fiche synthétique et du carnet d’entretien de la copropriété
• la négociation et le suivi des contrats indispensables au fonctionnement de la copropriété
• le suivi de travaux
• la coordination des prestataires intervenant dans votre copropriété (travaux d’entretien des parties communes et des extérieurs)
• la gestion des salaires des membres du conseil syndical.

La réalisation des travaux d’entretien courant ne nécessite pas d’autorisation en Assemblée Générale. Le syndic de copropriété Nexity informe les copropriétaires des interventions nécessaires et met à disposition tous les documents relatifs aux travaux engagés.

Que couvrent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété servent à couvrir les frais :

• administratifs
• gestions
• entretiens

L’acquéreur d’un appartement en copropriété doit donc bien prendre en compte qu’il faut assumer les frais de gestion courante de l’immeuble, ainsi que les éventuels travaux votés en Assemblée Générale.

Ces coûts concernent notamment le coût de l’énergie et de l’eau, les frais d’entretien des ascenseurs, la mise en place de la fibre optique.

Comment estimer les charges de copropriété ?

La copropriété vote un budget annuel en Assemblée Générale. Il est réparti en 4 parties égales correspondant aux trimestres de l’année. Les copropriétaires s'acquittent des charges de copropriété pour leur quote-part dans le bien.

D’autres frais peuvent s’ajouter à ces charges courantes. Lorsque cela excède le budget prévisionnel, les copropriétaires sont appelés à une régularisation des charges.

Le règlement de copropriété prévoit ainsi une répartition des frais en fonction de la surface des appartements et de l’usage direct des équipements de la copropriété. Un rez-de-chaussée ne supporte pas le même coût d’un ascenseur qu’un dernier étage. 

Ne négligez pas le choix de votre syndic de copropriété à Nîmes ! En optant pour Nexity, offrez-vous l’expertise du leader des métiers de l’immobilier en France.

Faîtes appel à nos équipes pour un service sur mesure et la valorisation de votre patrimoine immobilier. Notre équipe Nexity vous garantit un accompagnement sur mesure pour un bon fonctionnement de votre copropriété.

Nous mettons ainsi un conseiller à votre disposition, dédié à la préservation, la gestion, la rénovation énergétique, la valorisation immobilière de votre bien au cœur d’une copropriété optimisée.

À l’écoute de ses clients, le syndic de copropriété Nexity allie l’efficacité d’un grand groupe et la fiabilité d’un service de proximité.

Nos experts sont à votre disposition dans nos agences au cœur de Nîmes à l’agence Maison carrée et dans le grand Nîmes à l’agence Arteparc.