Offre d'emploi
Responsable développement – Promotion tertiaire H/F – CDI

Développement

CDI

Marseille - 13000

Descriptif de l'entreprise :

Rejoindre Nexity c'est intégrer la première plate-forme de services à l'immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

Nexity Solutions Entreprise apporte la plus large gamme de services immobiliers pour répondre aux enjeux de transformation et d'investissement des entreprises.

Mission du poste :

Nexity immobilier d’entreprise recherche un(e) Responsable développement basé à Marseille. Directement rattaché(e) au Directeur développement, vous viendrez compléter une équipe de 5 collaborateurs.

Dans le cadre de la réalisation de programmes immobiliers, le/la Responsable développement détecte les opportunités foncières, en évalue le potentiel en collaboration avec les experts Nexity afin de monter des opérations immobilières tertiaires rentables.

En nous rejoignant, vous serez amené(e) à :

Prospecter :

-          Développer un réseau relationnel

-          Prospecter les opportunités foncières pouvant correspondre au périmètre stratégique établi par la Direction : approche directe, mobilisation du réseau local, veille informatique, etc.

-          Exploiter les études de marché et les études concurrentielles

Élaborer un pré-projet de développement

-          Réaliser un diagnostic sur la faisabilité technique du projet d’acquisition

-          Réaliser le pré-projet de montage notamment sur le plan budgétaire

-          Négocier une promesse de vente

-          Préparer un argumentaire pour validation auprès du Directeur Développement puis du Comité d’Engagement

-          Elaborer le dossier de maîtrise foncière pour transmettre au département Programme

Répondre à des appels à projets, consultations

-          Veille sur les publications d’appels à projets, consultations publiques ou privées

-          Travailler dans un groupe projet avec différents intervenants (techniques, architectes, commerciaux, …)

-          Constituer un dossier de réponse à consultation

Monter le projet

-          Produire les éléments nécessaires à l’analyse des terrains retenus

-          Réaliser les pré bilans

-          Préparer les dossiers des Comités d’Engagement Groupe

-          Elaborer les canevas de promesses de vente

-          Fédérer l’ensemble des Responsables des services pour la conception de l’opération (revue de projet

-          Préparer et suivre l’instruction la demande d’autorisation de construire

-          Préparer le transfert de l’opération au Responsable de Programme en assurant une phase de recouvrement

Commercialiser

-          Mandater des agences de transaction pour la commercialisation des opérations développées

-          Assurer un suivi des mandats confiés en lien avec les opérations concernées

Profil recherché :

Cette opportunité est faite pour vous si vous avez un Bac + 5 minimum en Ecole de commerce, Ecole d’ingénieur en urbanisme / TP ou diplôme universitaire spécialisé en droit de l’urbanisme ou en droit de l’immobilier.

Vous justifiez d’une expérience de 3 à 5 ans dans une fonction équivalente. Une première expérience en tertiaire serait appréciée.

Vous maitrisez les techniques de négociation, de gestion de projet et d’analyse des coûts.

La connaissance des règlementations en matière d’urbanisme, en droit foncier et en fiscalité foncière seront appréciées.

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Localisation
Marseille

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Parce que nous avons besoin de collaborateurs qui comptent sur nous autant que nous comptons sur eux…

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