nexity.fr Patrimoine et valorisation

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Accompagnement dédié & usage adapté

La première démarche de Nexity Patrimoine et Valorisation 
consiste à identifier la dimension patrimoniale d’un site et son potentiel de mise en valeur.

IDENTIFIER L'USAGE ADAPTÉ

PROPOSER DES USAGES COMPATIBLES AVEC LA PÉRENNITÉ DE VOS ACTIFS IMMOBILIERS RÉNOVÉS

En imaginant des usages ambitieux, innovants et connectés à la Ville, nous voulons conférer à vos bâtiments une valeur
d’usage qui contribuera à en assurer leur pérennité.

Pour contribuer à donner corps à une ville intelligente en phase avec les mutations de la société tout en offrant un nouveau cycle de vie aux bâtis les plus remarquables, Nexity Patrimoine et Valorisation imagine les nouveaux usages et les travaux les plus appropriés à leur morphologie et à leur localisation.

À chaque actif peut correspondre un projet multifonctionnel adapté au contexte local et aux contingences économiques.

RÉVÉLER LE PATRIMOINE 

Patrimoine et Valorisation fait appel à des chercheurs historiens de l’art, des architectes, des ingénieurs pour appréhender le patrimoine bâti, urbain et paysager.  
 

METTRE A PROFIT UNE EXPÉRIENCE SUR DES ACTIFS DEVERSIFIÉS

Patrimoine et Valorisation imagine les meilleures solutions de valorisation qui tiennent compte de nombreuses contraintes, telles que l’état technique du bâtiment, son usage, son occupation partielle ou totale, sa valeur patrimoniale ou encore sa localisation.

  1. MUTABILITÉ DES BÂTIMENTS

Paris 16 – Le 35 rue Saint Didier​

Projet réalisé : Transformation de la caserne occupée par la gendarmerie nationale. Création de logements à usages mixtes (accession, social, étudiants, à loyer libre) un commerce et une crèche. Réalisation NEXITY SEERI.
SDP : 12 700 m²
Maître d’œuvre : Louis Paillard​

 

 

 

Paris 15  – ADOMA (Appel à projet 2019)

Projet envisagé : Reconversion de la tour de bureaux en logements intermédiaires et accession, coliving, incubateur et cabinet médical
SDP : 8 500 m²
Maitre d’œuvre  : PETIT DIDIER PRIOUX

 

 

 

 

Grenoble – Siege de la MSA (Concours 2018)

Projet envisagé : transformation et surélévation de bureaux en Co living / RDC Co-Working 
SDP : 5 850 m²
Maitre d’œuvre  : BFV Architectes

 
 
 

Transformation de Garage

Etudes en cours à Paris sur la transformation de deux garages en logements à usage social.
 

 

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

  1. OPÉRATIONS EN MALRAUX, MONUMENT HISTORIQUE OU EN DÉFICIT FONCIER

​​​Bordeaux

Projet en cours : transformation de bureaux en logements – vente en Malraux et Deficit foncier
SDP : 1800 m²

Maître d’œuvre : Neufville - Gayet
 
 
 
 
 

Tours – Rue Emile Zola 

Projet en cours : transformation de deux bâtiments de bureaux en logements – vente en Malraux et Deficit foncier
SDP : 1340 m² + 2600 m²
Maître d’œuvre : Germak Architecture & Mathieu Julien

 
 
 
 
 

Tours Conde (concours 2019)
 

Projet en cours : Restauration de l’ancien logis de l’abbaye et ses dépendances en logements, 1 restaurant, 1 épicerie et 1 jardin partagé
SDP :  674 m²
Maitre d’œuvre : Germak Architecture
 

 

 

 
 
 
  1. VALORISATION DE BÂTIS REMARQUABLES

 

Saint Ouen – ZAC des Docks

 

Projet réalisé : NEXITY reconverti les anciens terrains ALSTOM comprenant la réhabilitation de la halle en bureau et  commerces. En tête de la halle, création de logements. Réalisation NEXITY Ville et projets, NEXITY Grand Paris et NEXITY Immobilier d’entreprise.
SDP : 280 000 m², 110 000 m2 de bureaux, 25 000 m2 de commerces, 140 000 m2 de logements
Maître d’œuvre : RR&A
 

EN COMMERCIALISATION

EXPERTS ET PARTENAIRES

En France entière, Nexity Patrimoine & Valorisation accompagne tous les acteurs de l’immobilier et intervient sur tous les actifs. Nexity Patrimoine & Valorisation, spécialiste en opérations complexes de réhabilitation ou de restructuration sur des immeubles patrimoniaux, met en oeuvre ses compétences techniques, commerciales, juridiques et fiscales pour bâtir la meilleure stratégie de valorisation de votre actif immobilier. Selon le scénario de valorisation défini et les besoins des propriétaires ou des investisseurs, Nexity opère en tant que promoteur-maître d’ouvrage, en contrat de promotion immobilière ou en assistance à maîtrise d’ouvrage.

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