Mon historique
Le guide immo
Mon espace
Retour
  • Acheter
    Retour
    • Acheter un bien
    • Appartements
    • Maisons
    • Programmes neufs
    • Terrains
    • Nos agences immobilières
    • Nos conseils pour acheter
    • Réussir son achat immobilier
    • Découvrir le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
    • Choisir le meilleur promoteur
    • Nos outils
    • Calculer son éligibilité au Prêt à Taux Zéro
    • Calculer sa capacité d'emprunt immobilier
    • Parrainez vos proches
  • Investir
    Retour
    • Notre offre
    • Programmes neufs
    • Résidences gérées
    • Nue-propriété
    • New ! Pierre Papier Immo
    • Nos conseils pour investir
    • Pourquoi investir ?
    • Découvrir les dispositifs de défiscalisation
    • Le dispositif Pinel
    • Le dispositif LMNP
    • Réussir son investissement
    • Nos outils
    • Simulateur PINEL
    • Simulateur LMNP
    • Parrainez vos proches
  • Louer
    Retour
    • Notre offre
    • Locations
    • Locations meublées
    • Locations étudiantes
    • Locations senior
    • Locations vacances
    • Nos conseils pour louer
    • Réussir sa location
    • Déposer un dossier de location en ligne
    • Trouver sa location étudiante idéale
    • Parrainez vos proches
  • Vendre
    Retour
    • Notre offre
    • Vendre un bien
    • Vendre un terrain à Nexity
    • Pro Déclarer un terrain à Nexity
    • Nos conseils pour vendre
    • Réussir sa vente
    • Pourquoi passer par une agence
    • Préparer son dossier de vente
    • Nos outils
    • Estimer le prix de vente de votre bien
    • Tester l'éligibilité de votre terrain à Nexity
    • Parrainez vos proches
  • Syndic
    Retour
    • Notre offre
    • Un syndic sur-mesure
    • Être accompagné dans la rénovation de votre immeuble
    • Nos conseils sur le syndic
    • Comment changer de syndic
    • Comprendre l'Assemblée générale de copropriété
    • Tout savoir sur le syndic de copropriété
    • Contactez votre syndic Nexity
    • Faire Gérer
      Retour
      • Notre offre
      • Trouver un locataire
      • Faire gérer son logement
      • Faire gérer son commerce
      • Assurer son logement loué
      • Estimer son loyer
      • Nos conseils pour faire gérer son logement
      • Comment éviter les loyers impayés
      • Optimiser sa rentabilité locative
      • Tout savoir sur la gestion locative
      • Contactez votre gestionnaire Nexity
      • Nos outils
      • Estimez le loyer de votre bien
      • Parrainez vos proches
    • Nos simulateurs
    • nos agences
    Tous les sites Nexity
    Retour
    • Le groupe Nexity
    • Nexity Group (EN)
    • particuliers
    • entreprises
    • Collectivités
    • Retail
    • Candidats
    Jusqu’à 1 500€ OFFERTS* par mois pendant 18 mois dès l'achat de votre logement neuf ! J'en profite
    1. Immobilier
    2. Achat appartement neuf
    3. Achat appartement neuf Languedoc-Roussillon
    4. Achat appartement neuf Hérault
    5. Achat appartement neuf Montpellier
    6. NUANS
    Appartement à vendre : Montpellier . 44.6 m² . 2 pièces
     

    NUANS

    Programme immobilier neuf à MONTPELLIER (34)

    Disponibilité : 4ème trimestre 2025
    Voir la localisation
    Voir la galerie
    Visite virtuelle

    • Habiter

      De 206 600 € à 274 300 €
      De 2 à 3 pièces • De 44m² à 67 m²

      Les plus de ce programme :

      Terrasse

      Ascenseur

      Digicode

    • Investir

    NUANS

    Nouvelle résidence d'appartements neufs à Montpellier Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier !
    Ville la plus attractive de France Montpellier attire 7 700 nouveaux arrivants par an !
    4e ville étudiante de France selon le classement de l'Etudiant, son dynamisme s'affiche dans les secteurs des Industries Culturelles et Créatives, de la recherche, de l'agronomie et de la santé.
    Au Nord de la ville, les archives départementales de l'Hérault sont la porte d'entrée du quartier Pierres Vives. Ligne 1 du tramway, écoles, collège, Lycée, commerces, toutes les commodités sont présentes pour bien vivre au quotidien dans notre nouvelle résidence Nuans.
    Découvrez sans attendre nos appartements neufs deux et trois pièces.
    Vous êtes primo accédant? Bénéficiez de la TVA réduite pour votre première acquisition!
    Contactez-nous !

    Une co-promotion Nexity et Kaufman&Broad

    Terrasse

    Ascenseur

    Digicode

    Les transports à proximité

    Train T1

    Les plus de Nexity

    Engagements Durables
    Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
    Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
    Packs « Tout Equipé »
    Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
    Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

    Découvrez nos 13 logements neufs disponibles **

    2 pièces
    De 44 m² à 50 m²
    à partir de 206 600 €, soit 815 €/mois(1)
    6 lots disponibles
    Type
    TVA réduite (2)
    Prix TVA 20%
    Livraison
    Surface
    Étage
    Orientation
    Les +
    Plan 2D/3D
    Appartement
    206 600 €
    235 000 €
    4ème trimestre 2025
    45 m²
    Étage 4
    Ouest
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    209 240 €
    238 000 €
    4ème trimestre 2025
    45 m²
    Étage 4
    Ouest
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    218 030 €
    248 000 €
    4ème trimestre 2025
    50 m²
    Étage 4
    Est
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    219 790 €
    250 000 €
    4ème trimestre 2025
    44 m²
    Étage 7
    Ouest
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    221 550 €
    252 000 €
    4ème trimestre 2025
    50 m²
    Étage 5
    Est-Ouest
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    231 220 €
    263 000 €
    4ème trimestre 2025
    50 m²
    Étage 6
    Est-Ouest
    Terrasse
    Télécharger
    3 pièces
    De 63 m² à 67 m²
    à partir de 260 230 €, soit 1027 €/mois(1)
    7 lots disponibles
    Type
    TVA réduite (2)
    Prix TVA 20%
    Livraison
    Surface
    Étage
    Orientation
    Parking
    Les +
    Plan 2D/3D
    Appartement
    260 230 €
    296 000 €
    4ème trimestre 2025
    63 m²
    Étage 5
    Ouest
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    261 110 €
    297 000 €
    4ème trimestre 2025
    63 m²
    Étage 5
    Sud-Est
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    261 990 €
    298 000 €
    4ème trimestre 2025
    63 m²
    Étage 6
    Est
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    261 990 €
    298 000 €
    4ème trimestre 2025
    64 m²
    Étage 6
    Sud-Ouest
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    265 510 €
    302 000 €
    4ème trimestre 2025
    66 m²
    Étage 4
    Est-Ouest
    1 inclus
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    273 420 €
    311 000 €
    4ème trimestre 2025
    66 m²
    Étage 6
    Est-Ouest
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    274 300 €
    312 000 €
    4ème trimestre 2025
    67 m²
    Étage 5
    Ouest
    Non
    Terrasse
    Télécharger
    (1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

    Les étapes de l'achat dans le neuf

    Réservation

    Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

    Financement

    Obtenez votre financement en interrogeant les banques.

    Acte authentique

    Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

    Personnalisation

    Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

    Construction

    Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

    Livraison

    Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
    Financer votre projet avec Nexity
      Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
      Pour les programmes éligibles
      loi Pinel, LMNP
      Frais de notaire réduits
      entre 2 et 3%
      Réduction d'impôts jusqu'à
      6000€ par an*
      Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
      Notre mandat de mise en location
      Mandat de gestion location à
      partir de 42€ par mois*
      Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
      Demande d'infos
      Rappel immédiat
      Les garanties de Nexity dans le neuf
      Assistance 24H/24
      Garantie Revente/ Revenu
      Garantie phonique
      Démarche Qualité Nexity
      Garantie de parfait achèvement
      Découvrez
      votre quartier
      Transports à proximité
      Et si on sortait ?
      Les bancs de l'école
      N'oubliez pas les courses !
      Prenez soin de vous

      Vous pourriez apprécier aussi

      Appartement 2pcs 34000 MONTPELLIER

      • Nos réalisations

        OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

        Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

        Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable

      • Nos réalisations

        COUR BASTILLE - NANTES (44)

        Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.

      • Nos réalisations

        ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

        Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

        Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...

      • Nos réalisations

        LUBERIA – CAVAILLON (84)

        Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

      Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

      • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
        Honore, 04 2021
      • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
        Caroline, 04 2021
      • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
        Fabrice, 04 2021
      • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
        Nelly, 04 2021
      Avis collectés par Trustpilot.
      Bureau de vente Montpellier
      0051 HENRI LE SIDANER
      34000 Montpellier
      Afficher le téléphone Service et appel gratuits