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Appartement à vendre : Clermont-Ferrand . 44.7 m² . 2 pièces
 

OPUS

Programme immobilier neuf à CLERMONT-FERRAND (63)

Proposé par Edouard Denis • Disponibilité : 4ème trimestre 2025
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    De 199 900 € à 359 900 €

    De 2 à 4 pièces De 45m² à 83 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Ascenseur

    Digicode

  • Investir

OPUS

Du 1er juin au 31 juillet, jusqu'à 15 000 offerts (1) sur votre compte + frais de notaire offerts (2) ! Conçue dans un style résolument contemporain, l'architecture met l'accent sur le design et les performances énergétiques qui assurent une qualité de vie optimale et durable. En façades, les parements en bois naturel, qui dissimulent les portes des garages au rez-de-chaussée et habillent les garde-corps, confèrent à l'ensemble une atmosphère des plus chaleureuses.
Côté intérieur, la résidence accueille des appartements à la fois lumineux, intimistes et idéalement agencés de manière contemporaine avec une grande cuisine ouverte comme pièce de vie maîtresse. Particulièrement généreuses, les surfaces intérieures allant du 2 au 4 pièces sont toutes prolongées avec amplitude par un espace extérieur privatif, sous la forme d'un grand balcon, d'une belle terrasse à ciel ouvert ou d'un beau jardin : la promesse d'agréables moments de convivialité en plein air.
*voir mentions et conditions sur www.edouarddenis-immobilier.com Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Balcon

Ascenseur

Digicode

Interphone

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Découvrez nos 16 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 45 m² à 52 m²
à partir de 199 900 €, soit 789 €/mois(1)
10 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
199 900 €
4ème trimestre 2025
45 m²
Étage 4
Ouest
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
226 900 €
4ème trimestre 2025
46 m²
Étage 4
Sud-Est
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
226 900 €
4ème trimestre 2025
45 m²
Étage 4
Ouest
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
226 900 €
4ème trimestre 2025
45 m²
Étage 3
Ouest
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
226 900 €
4ème trimestre 2025
45 m²
Étage 4
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
233 900 €
4ème trimestre 2025
48 m²
Étage 4
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
241 900 €
4ème trimestre 2025
46 m²
Étage 5
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
241 900 €
4ème trimestre 2025
46 m²
Étage 5
Sud-Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
241 900 €
4ème trimestre 2025
48 m²
Étage 4
Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
246 900 €
4ème trimestre 2025
52 m²
Étage 4
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
3 pièces
De 60 m² à 76 m²
à partir de 276 900 €, soit 1093 €/mois(1)
Plus que 5 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
276 900 €
4ème trimestre 2025
63 m²
Étage 4
Sud-Est-Ouest
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
276 900 €
4ème trimestre 2025
63 m²
Étage 5
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
280 900 €
4ème trimestre 2025
62 m²
Étage 1
Est-Ouest
1 inclus
Balcon, jardin
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Appartement
280 900 €
4ème trimestre 2025
60 m²
Étage 1
Est-Ouest
1 inclus
Balcon, jardin
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Appartement
291 900 €
4ème trimestre 2025
76 m²
Étage 4
Est-Ouest
1 inclus
Balcon
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4 pièces
83 m²
359 900 €, soit 1420 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
359 900 €
4ème trimestre 2025
83 m²
Étage 5
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

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Acte authentique

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Personnalisation

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Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

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    loi Pinel, LMNP
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    Réduction d'impôts jusqu'à
    6000€ par an*
    Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
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    Mandat de gestion location à
    partir de 42€ par mois*
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    Prenez soin de vous
    • Nos réalisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos réalisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos réalisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos réalisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.
    Bureau de vente Clermont-Ferrand
    0021 RUE LOUIS BLÉRIOT
    63100 Clermont-Ferrand
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