Appartement à vendre : Orléans . 39.68 m² . 2 pièces
 

SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE

PARC BELLEBAT

Programme immobilier neuf Ă  ORLEANS (45)

Proposé par Edouard Denis • Disponibilité : 3ème trimestre 2023
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    De 187 000 € à 370 000 €

    De 2 à 4 pièces • De 40m² à 99 m²
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    0805 017 004
    Service et appel gratuits
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    Les plus de ce programme :

    Bien desservi

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    Digicode

  • Investir

PARC BELLEBAT

LANCEMENT COMMERCIAL Au plus proche du centre-ville d'Orléans, depuis la rue Bellebat, découvrez une véritable adresse pratique où tout se fait à pied. Composée de 3 bâtiments de seulement 2 étages chacun, la résidence abrite en son coeur un magnifique parc boisé et classé, aux esences variées : tilleuls, cèdres, magnolia, palmier... Les appartements, du studio au 4 pièces proposent un large panel de surfaces et un choix de plans très variés conçus aussi bien pour vivre ou que pour investir dans le meilleur d'Orléans. (1) Voir conditions sur : www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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DĂ©couvrez nos 20 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 40 m² à 42 m²
à partir de 187 000 €, soit 534 €/mois(1)
6 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
187 000 €
3ème trimestre 2023
40 m²
RDC
Ouest
Loggia
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Appartement
191 000 €
3ème trimestre 2023
42 m²
RDC
Ouest
Loggia
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Appartement
191 000 €
3ème trimestre 2023
42 m²
RDC
Ouest
Loggia
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Appartement
196 000 €
3ème trimestre 2023
42 m²
Étage 1
Ouest
Loggia
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Appartement
199 000 €
3ème trimestre 2023
40 m²
Étage 2
Ouest
Terrasse
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Appartement
199 000 €
3ème trimestre 2023
40 m²
Étage 2
Ouest
Terrasse
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3 pièces
De 50 m² à 69 m²
à partir de 207 000 €, soit 591 €/mois(1)
9 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
207 000 €
3ème trimestre 2023
59 m²
RDC
Ouest
Loggia
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Appartement
212 000 €
3ème trimestre 2023
58 m²
Étage 1
Ouest
Loggia
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Appartement
223 000 €
3ème trimestre 2023
50 m²
RDC
Est
Terrasse
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Appartement
223 000 €
3ème trimestre 2023
51 m²
Étage 1
Est
Loggia
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Appartement
232 000 €
3ème trimestre 2023
56 m²
Étage 1
Est
Balcon
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Appartement
260 000 €
3ème trimestre 2023
69 m²
RDC
Nord
Terrasse
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Appartement
262 000 €
3ème trimestre 2023
65 m²
Étage 1
Nord
Loggia
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Appartement
263 000 €
3ème trimestre 2023
57 m²
Étage 2
Nord
Terrasse
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Appartement
276 000 €
3ème trimestre 2023
57 m²
Étage 2
Sud
Terrasse
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4 pièces
De 84 m² à 99 m²
à partir de 315 000 €, soit 899 €/mois(1)
Plus que 5 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
315 000 €
3ème trimestre 2023
84 m²
Étage 2
Est-Ouest
Balcon, terrasse
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Appartement
335 000 €
3ème trimestre 2023
85 m²
RDC
Nord
Terrasse
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Appartement
340 000 €
3ème trimestre 2023
94 m²
RDC
Sud
Terrasse
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Appartement
355 000 €
3ème trimestre 2023
99 m²
RDC
Nord
Terrasse
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Appartement
370 000 €
3ème trimestre 2023
93 m²
Étage 2
Nord
Terrasse
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les Ă©tapes de l'achat dans le neuf

RĂ©servation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande Ă©tape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Financer votre projet avec Nexity
    Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
    En vous portant acquéreur d’un logement neuf Nexity, vous accédez à l’accompagnement sans engagement de son service de courtage intégré, spécialiste en prêts immobiliers VEFA.
    Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
    Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
    Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
    Montage financier intégrant les aides de l'état
    Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
    Pour les programmes Ă©ligibles
    loi Pinel, LMNP ou
    Censi-Bouvard
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    RĂ©duction d'impĂ´ts jusqu'Ă 
    6000€ par an*
    Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
    Notre mandat de mise en location
    Mandat de gestion location Ă 
    partir de 42€ par mois*
    Une question Ă  propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
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    Prenez soin de vous
    • Nos rĂ©alisations

      OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

      Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos rĂ©alisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos rĂ©alisations

      ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos rĂ©alisations

      LUBERIA – CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, Ă©vènement que nous attendions avec une certaine apprĂ©hension a Ă©tĂ© une très belle expĂ©rience. La disponibilitĂ© de notre attachĂ© clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux Ă©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs Ă  l'Ă©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les dĂ©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • ConcrĂ©tisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond Ă  ce qui avait Ă©tĂ© imaginĂ©. Un accompagnement rĂ©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.
    Bureau de vente TOURS
    1 RUE HEURTELOUP
    37000 TOURS
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