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IDEAL INVESTISSEURS
LES VANTELLES
Programme immobilier neuf à PLOMBIERES LES DIJON (21)
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
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LES VANTELLES
IDEAL INVESTISSEURS !
Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ?
Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir.
Investissez dans la pierre à proximité de DIJON pour vous construire un patrimoine de valeur. Découvrez la résidence LES VANTELLES à PLOMBIERES-LES-DIJON
La résidence se situe à proximité du centre-ville mais également des espaces boisés, du canal de Bourgogne et de l'Ouche. De plus, de nombreuses infrastructures et commerces permettent aux résidents de se ressourcer à moins de 300 mètres de chez eux.
Elle est composée de logements neufs et meublés du studio au 3 pièces prolongés d'une terrasse ou d'un balcon. Les nombreux services, restauration et espaces club sont gérés par le leader de la résidence services seniors DOMITYS.
Le saviez-vous ? Votre bien peut être loué à vos ascendants. Il vous est également possible d'occuper personnellement votre logement et ainsi de vous constituer un patrimoine librement transmissible à vos enfants.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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La résidence se situe à proximité du centre-ville mais également des espaces boisés, du canal de Bourgogne et de l'Ouche. De plus, de nombreuses infrastructures et commerces permettent aux résidents de se ressourcer à moins de 300 mètres de chez eux.
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Piscine
Les plus de Nexity
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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* Disponible sur une sélection de programmes
Découvrez nos 24 logements neufs disponibles **
Studio
De 33 m² à 40 m²
à partir de 160 800 €,
soit 459 €/mois(1)
Plus que 4 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
160 800 €
1er trimestre 2024
33 m²
RDC
Est
Balcon
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Studio
160 800 €
1er trimestre 2024
33 m²
RDC
Est
Balcon
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Studio
166 800 €
4ème trimestre 2023
35 m²
Étage 1
Nord
Balcon
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Studio
202 800 €
4ème trimestre 2023
40 m²
Étage 2
Sud
Balcon
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2 pièces
De 44 m² à 51 m²
à partir de 208 200 €,
soit 594 €/mois(1)
8 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
208 200 €
1er trimestre 2024
44 m²
RDC
Ouest
Non
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Appartement
211 800 €
1er trimestre 2024
45 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
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Appartement
215 400 €
1er trimestre 2024
45 m²
Étage 2
Est
Non
Balcon
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Appartement
220 200 €
4ème trimestre 2023
45 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
229 800 €
4ème trimestre 2023
47 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
231 000 €
4ème trimestre 2023
46 m²
Étage 1
Sud
1 inclus
Balcon
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Appartement
232 200 €
1er trimestre 2024
47 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
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Appartement
256 200 €
4ème trimestre 2023
51 m²
Étage 2
Ouest
1 inclus
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3 pièces
De 57 m² à 68 m²
à partir de 255 120 €,
soit 728 €/mois(1)
12 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
255 120 €
1er trimestre 2024
57 m²
RDC
Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
287 520 €
1er trimestre 2024
64 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
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Appartement
292 320 €
1er trimestre 2024
64 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
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Appartement
294 720 €
4ème trimestre 2023
65 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
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Appartement
294 720 €
1er trimestre 2024
64 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
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297 120 €
4ème trimestre 2023
65 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
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306 720 €
1er trimestre 2024
67 m²
Étage 1
Est
1 inclus
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310 320 €
1er trimestre 2024
68 m²
Étage 1
Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
311 520 €
1er trimestre 2024
67 m²
Étage 2
Est
1 inclus
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Appartement
313 920 €
1er trimestre 2024
67 m²
Étage 3
Est
1 inclus
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Appartement
315 120 €
1er trimestre 2024
68 m²
Étage 2
Est
1 inclus
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317 520 €
1er trimestre 2024
68 m²
Étage 3
Est
1 inclus
Balcon
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du
bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe
de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales
Les étapes de l'achat dans le neuf
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Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires.
En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
Bon plan
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Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
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Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
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Montage financier intégrant les aides de l'état
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OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)
Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.
Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
Nos réalisations
COUR BASTILLE - NANTES (44)
Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
Nos réalisations
ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)
Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.
Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
Nos réalisations
LUBERIA – CAVAILLON (84)
Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.
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