Appartement à vendre : Clermont Ferrand . 17.95 m² . 1 pièce / studio
 

RENTABILITE +

RESIDENCE ETUDIANTS

Programme immobilier neuf à CLERMONT FERRAND (63)

Disponibilité : 3ème trimestre 2021
Voir la localisation
Voir la galerie
Visite virtuelle
  • Investir


    1 pièce • 18 m²
    Contactez-nous :
    0 800 97 50 50
    Service et appel gratuits
    Demande d'infos
    Être rappelé

    Les plus de Nexity :

    Avec le mandat sérénité,
    un locataire garanti dans les 30 jours suivant la livraison !
Forte demande ! Il ne reste plus que 1 lot disponible sur ce programme.

RESIDENCE ETUDIANTS

RESIDENCE ETUDIANTS ORIGIN CAMPUS. Idéal Investisseur !
Découvrez nos logements destinés aux étudiants à proximité du centre-ville de Clermont, de ses pôles d'emploi et de ses campus. Avec 40 000 étudiants par an, Clermont-Ferrand est la 3ème ville étudiante de la région derrière Lyon et Grenoble. L'Université Clermont Auvergne, née de la fusion de l'Université Blaise Pascal et de l'Université D'auvergne, propose une offre complète de formation : plus de 170 formations composent l'université dont 17 DUT, 27 licences et 81 masters dispersés à travers le Campus des Cézeaux et le Campus de la Rotonde.
Pour accueillir tous ces étudiants, découvrez notre nouvelle résidence dans le quartier des Carmes, à proximité de la place Delille, de ses commerces et de ses lignes de transports en commun en direction des facs et des campus. La résidence profitera de la rénovation de la place des Carmes et s'inscrira dans un quartier renouvelé.
La résidence, gérée par le numéro 1 des résidences étudiantes Studéa, proposera des appartements à partir de 18m² équipés d'un mobilier design et fonctionnel.

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les transports à proximité

Train A

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
Visitez votre logement et l'agencement des pièces en 3D !*
* Disponible sur une sélection de programme

Découvrez notre logement neuf disponible **

1 pièces
18m²
110 700 €, soit 316 €/mois(1)
Plus que 1 lot disponible !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Les +
Plan 2D/3D
Studio
110 700 €
3ème trimestre 2021
18m²
Étage 4
Sud
Voir le plan 2D/3D
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Censi-Bouvard*
Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
En vous portant acquéreur d'un logement neuf Nexity, vous bénéficiez gratuitement des services de nos courtiers en prêt immobilier :
Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
Montage financier intégrant les aides de l'état
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP ou
Censi-Bouvard
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
Demande d'infos
Être rappelé
Les garanties de Nexity dans le neuf
Assistance 24H/24
Garantie Revente/ Revenu
Garantie phonique
Démarche Qualité Nexity
Garantie de parfait achèvement
Découvrez
votre quartier
Transports à proximité
Et si on sortait ?
Les bancs de l'école
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous
  • Nos réalisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos réalisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos réalisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos réalisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • ☆☆☆☆☆
    Tout s'est parfaitement déroulé jusqu'à présent, très professionnel.
    PATRICE G. Client Nexity Promotion, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité, votre réactivité et votre accompagnement tout au long de notre acquisition (appartement) et ce malgré un contexte compliqué lié à la crise sanitaire de la Covid-19. Un grand merci !
    Fabien R. Client Nexity Transaction, 08 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Excellent contact, professionnel, clair, précis, à l'écoute.
    FADI E. Client Nexity Promotion, 09 2020
  • ☆☆☆☆☆
    Tout au long de la transaction, nous avons eu affaire à une personne très professionnelle, disponible et réactive. Je recommande.
    Rémy M, 09 2020
Avis collectés par Avis Vérifiés.
Bureau de vente AUBIERE
13 B ALL ALAN TURING
63170 AUBIERE
Afficher le téléphone Service et appel gratuits