Appartement à vendre : Thones . 24.83 m² . 1 pièce / studio
 

OFFRE DE LANCEMENT

API RÉSIDENCE THÔNES

Programme immobilier neuf à THONES (74)

Disponibilité : 4ème trimestre 2023
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    De 132 150 € à 190 550 €

    1 pièce De 25m² à 35 m²
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API RÉSIDENCE THÔNES

LANCEMENT COMMERCIAL !!

Une résidence Services Seniors en plein coeur de Thônes...*
Située en coeur de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne, découvrez notre nouvelle résidence Services Séniors API Résidence, dédiée au bien-être des séniors !

Cette résidence sécurisée avec concierge offre un grand choix d'appartements du studio au 3 pièces, avec de belles vues sur les montagnes.

Les espaces de vie sont conçus pour s'adapter au mieux aux exigences de chacun. Prestations haut-de-gamme, cuisines équipées et domotique facilitante : tout a été pensé pour assurer un confort optimal aux résidents.

Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. **

*Programme réservé aux investisseurs.
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Architecte : arch2o Architectes Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
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Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
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* Disponible sur une sélection de programmes

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Studio
De 25 m² à 35 m²
à partir de 132 150 €, soit 377 €/mois(1)
37 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Studio
132 150 €
4ème trimestre 2023
25 m²
Étage 3
Nord
Non
Balcon
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Studio
133 350 €
4ème trimestre 2023
26 m²
Étage 1
Nord
Non
Balcon
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Studio
135 350 €
4ème trimestre 2023
25 m²
Étage 3
Nord
Non
Balcon
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Studio
137 750 €
4ème trimestre 2023
26 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
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Studio
149 750 €
4ème trimestre 2023
29 m²
RDC
Nord
Non
Balcon
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Studio
152 150 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 1
Nord
Non
Balcon
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Studio
154 550 €
4ème trimestre 2023
29 m²
RDC
Ouest
Non
Balcon
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Studio
154 550 €
4ème trimestre 2023
30 m²
RDC
Nord
Non
Balcon
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Studio
154 550 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
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Studio
155 750 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 3
Nord
Non
Balcon
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Studio
155 750 €
4ème trimestre 2023
30 m²
RDC
Est
Non
Balcon
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Studio
156 950 €
4ème trimestre 2023
30 m²
RDC
Est
Non
Balcon
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Studio
156 950 €
4ème trimestre 2023
29 m²
RDC
Ouest
Non
Balcon
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Studio
156 950 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 1
Nord
Non
Balcon
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Studio
157 350 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 1
Ouest
Non
Balcon
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Studio
158 150 €
4ème trimestre 2023
30 m²
RDC
Ouest
Non
Balcon
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Studio
159 350 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 1
Est
Non
Balcon
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Studio
159 350 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 2
Nord
Non
Balcon
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Studio
159 350 €
4ème trimestre 2023
30 m²
RDC
Sud
Non
Balcon
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Studio
160 550 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 3
Nord
Non
Balcon
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Studio
161 750 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 2
Est
Non
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Studio
161 750 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 3
Nord
Non
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162 950 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 3
Sud
Non
Balcon
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Studio
164 150 €
4ème trimestre 2023
29 m²
Étage 3
Sud
Non
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Studio
164 150 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 2
Sud
Non
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Studio
165 350 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 2
Ouest
Non
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Studio
166 550 €
4ème trimestre 2023
31 m²
RDC
Sud
Non
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Studio
166 550 €
4ème trimestre 2023
30 m²
Étage 3
Sud
Non
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Studio
168 950 €
4ème trimestre 2023
31 m²
Étage 1
Sud
Non
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Studio
171 350 €
4ème trimestre 2023
33 m²
RDC
Est
Non
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Studio
176 150 €
4ème trimestre 2023
31 m²
Étage 1
Ouest
1 inclus
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Studio
179 750 €
4ème trimestre 2023
32 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
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Studio
180 950 €
4ème trimestre 2023
31 m²
Étage 3
Sud
1 inclus
Balcon
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Studio
182 150 €
4ème trimestre 2023
33 m²
Étage 1
Est
1 inclus
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Studio
182 150 €
4ème trimestre 2023
32 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
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Studio
185 750 €
4ème trimestre 2023
33 m²
Étage 2
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1 inclus
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Studio
190 550 €
4ème trimestre 2023
35 m²
Étage 3
Est
Non
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

Réservation

Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

Financement

Obtenez votre financement en interrogeant les banques ou Nexity Solutions Crédit.

Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Personnalisation

Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif Censi-Bouvard*
Sous certaines conditions, ce dispositif permet une économie d’impôt, voire même la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement !
Nexity vous accompagne pour le financement de votre projet
En vous portant acquéreur d'un logement neuf Nexity, vous bénéficiez gratuitement des services de nos courtiers en prêt immobilier :
Des taux négociés auprès de partenaires bancaires
Des modalités de remboursement adaptées à votre situation
Une multitude d'offres proposées sous 10 jours
Montage financier intégrant les aides de l'état
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP ou
Censi-Bouvard
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
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Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
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Prenez soin de vous
  • Nos réalisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos réalisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos réalisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos réalisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
    Honore, 04 2021
  • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
    Caroline, 04 2021
  • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
    Fabrice, 04 2021
  • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
    Nelly, 04 2021
Avis collectés par Trustpilot.
Bureau de vente ANNECY LE VIEUX
25 RUE DU PRE FAUCON
74940 ANNECY LE VIEUX
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