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Appartement à vendre : Clermont-Ferrand . 45 m² . 2 pièces
 

PLURI'ELLES

Programme immobilier neuf à CLERMONT FERRAND (63)

Propos√© par Nexity Commercialisation ‚ÄĘ Disponibilit√© : 2√®me trimestre 2024
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    De 233 300 ‚ā¨ √† 306 000 ‚ā¨

    De 2 √† 3 pi√®ces ‚ÄĘ De 45m¬≤ √† 70 m¬≤

    Les plus de ce programme :

    Terrasse

    Ascenseur

    Digicode

  • Investir

PLURI'ELLES

Nouveau ! Au coeur du quartier Montferrand, d√©couvrez Pluri'elles, un ensemble √† taille humaine dans un quartier vivant et facile √† vivre ! A deux pas du quartier R√©publique, v√©ritable 2√®me coeur de ville tourn√© vers l'avenir, la r√©sidence vous offre une situation id√©ale avec l'ensemble des commerces et services ais√©ment accessibles √† pied : supermarch√©s, espaces sant√©, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. A moins de 10 min √† pied (ou 3 min en v√©lo) du CHU d'Estaing et de l'UFR d'Odontologie, habitez ou investissez dans un secteur r√©sidentiel et calme, dynamis√© par la proximit√© imm√©diate des principaux bassins d'emploi de la capitale historique de l'Auvergne, qui de surcro√ģt b√©n√©ficie d'une tr√®s bonne desserte en transports (ligne A du tramway et bus √† 400m). Pour votre confort, prestations et mat√©riaux ont √©t√© s√©lectionn√©s avec soin (parquet dans les chambres, volets roulants motoris√©s, meuble suspendu dans la salle de bains, s√®che-serviettes √©lectrique, etc.). Tous les appartements disposent √©galement d'espaces ext√©rieurs confortables (dont quelques jardins privatifs), en plus de l'agr√©able espace vert partag√©. N'attendez plus pour nous contacter ! Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !

Terrasse

Ascenseur

Digicode

Découvrez nos 10 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 45 m² à 51 m²
√† partir de 233 300 ‚ā¨, soit 666 ‚ā¨/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
√Čtage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
233 300 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
45 m²
RDC
Sud-Ouest
Non
Terrasse
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Appartement
237 580 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
47 m²
RDC
Nord-Est
Non
Jardin
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Appartement
256 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
51 m²
√Čtage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
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3 pièces
De 63 m² à 70 m²
√† partir de 270 000 ‚ā¨, soit 771 ‚ā¨/mois(1)
7 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
√Čtage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
270 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
63 m²
RDC
Nord-Est
1 inclus
Terrasse
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Appartement
275 050 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
63 m²
√Čtage 1
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
276 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
63 m²
RDC
Sud-Est
Non
Terrasse, jardin
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Appartement
283 490 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
64 m²
√Čtage 2
Sud-Ouest
Non
Balcon
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Appartement
287 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
66 m²
RDC
Sud-Ouest
Non
Terrasse, jardin
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Appartement
305 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
67 m²
√Čtage 4
Nord-Est
Non
Balcon
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Appartement
306 000 ‚ā¨
2ème trimestre 2024
70 m²
√Čtage 1
Sud-Ouest
Non
Terrasse
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

Les étapes de l'achat dans le neuf

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Acte authentique

Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

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Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des cl√©s en pr√©sence de votre conseiller et contr√īle de la conformit√©.
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    Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
    Pour les programmes éligibles
    loi Pinel, LMNP
    Frais de notaire réduits
    entre 2 et 3%
    R√©duction d'imp√īts jusqu'√†
    6000‚ā¨ par an*
    Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
    Notre mandat de mise en location
    Mandat de gestion location à
    partir de 42‚ā¨ par mois*
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    Les bancs de l'école
    N'oubliez pas les courses !
    Prenez soin de vous
    • Nos r√©alisations

      OVATION MAGELLAN ‚Äď COLOMBES (92)

      Les futurs r√©sidents d'Ovation Magellan b√©n√©ficieront d‚Äôun habitat de qualit√© gr√Ęce √† la certification CERQUAL pour la qualit√© de l‚Äôair int√©rieur.

      Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
    • Nos r√©alisations

      COUR BASTILLE - NANTES (44)

      Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
    • Nos r√©alisations

      ALLEE DU CHATEAU ‚Äď SOLLIES PONT (83)

      Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

      Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
    • Nos r√©alisations

      LUBERIA ‚Äď CAVAILLON (84)

      Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

    Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

    • La livraison de notre studio, √©v√®nement que nous attendions avec une certaine appr√©hension a √©t√© une tr√®s belle exp√©rience. La disponibilit√© de notre attach√© client√®le et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux √©quipes Nexity.
      Honore, 04 2021
    • Interlocuteurs √† l'√©coute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les d√©lais. Je recommande vivement.
      Caroline, 04 2021
    • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n¬į1 de l'immobilier pour rien.
      Fabrice, 04 2021
    • Concr√©tisation tr√®s satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond √† ce qui avait √©t√© imagin√©. Un accompagnement r√©gulier du service commercial et une communication parfaite.
      Nelly, 04 2021
    Avis collectés par Trustpilot.