Proposé par Nexity Commercialisation •Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Voir la localisation
Voir la galerie
Habiter
De 233 300 € à 306 000 €
De 2 à 3 pièces • De 45m² à 70 m²
Les plus de ce programme :
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Investir
PLURI'ELLES
Nouveau ! Au coeur du quartier Montferrand, découvrez Pluri'elles, un ensemble à taille humaine dans un quartier vivant et facile à vivre ! A deux pas du quartier République, véritable 2ème coeur de ville tourné vers l'avenir, la résidence vous offre une situation idéale avec l'ensemble des commerces et services aisément accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. A moins de 10 min à pied (ou 3 min en vélo) du CHU d'Estaing et de l'UFR d'Odontologie, habitez ou investissez dans un secteur résidentiel et calme, dynamisé par la proximité immédiate des principaux bassins d'emploi de la capitale historique de l'Auvergne, qui de surcroît bénéficie d'une très bonne desserte en transports (ligne A du tramway et bus à 400m). Pour votre confort, prestations et matériaux ont été sélectionnés avec soin (parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, meuble suspendu dans la salle de bains, sèche-serviettes électrique, etc.). Tous les appartements disposent également d'espaces extérieurs confortables (dont quelques jardins privatifs), en plus de l'agréable espace vert partagé. N'attendez plus pour nous contacter ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Découvrez nos 10 logements neufs disponibles **
2 pièces
De 45 m² à 51 m²
à partir de 233 300 €,
soit 666 €/mois(1)
Plus que 3 lots disponibles !
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
233 300 €
2ème trimestre 2024
45 m²
RDC
Sud-Ouest
Non
Terrasse
Télécharger
Appartement
237 580 €
2ème trimestre 2024
47 m²
RDC
Nord-Est
Non
Jardin
Télécharger
Appartement
256 000 €
2ème trimestre 2024
51 m²
Étage 1
Nord-Est
1 inclus
Balcon
Télécharger
3 pièces
De 63 m² à 70 m²
à partir de 270 000 €,
soit 771 €/mois(1)
7 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
270 000 €
2ème trimestre 2024
63 m²
RDC
Nord-Est
1 inclus
Terrasse
Télécharger
Appartement
275 050 €
2ème trimestre 2024
63 m²
Étage 1
Nord-Ouest
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
276 000 €
2ème trimestre 2024
63 m²
RDC
Sud-Est
Non
Terrasse, jardin
Télécharger
Appartement
283 490 €
2ème trimestre 2024
64 m²
Étage 2
Sud-Ouest
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
287 000 €
2ème trimestre 2024
66 m²
RDC
Sud-Ouest
Non
Terrasse, jardin
Télécharger
Appartement
305 000 €
2ème trimestre 2024
67 m²
Étage 4
Nord-Est
Non
Balcon
Télécharger
Appartement
306 000 €
2ème trimestre 2024
70 m²
Étage 1
Sud-Ouest
Non
Terrasse
Télécharger
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du
bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe
de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales
Les étapes de l'achat dans le neuf
Réservation
Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.
Financement
Obtenez votre financement en interrogeant les banques.
Acte authentique
Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !
Personnalisation
Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.
Construction
Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)
Livraison
Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Financer votre projet avec Nexity
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.
Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
Nos réalisations
COUR BASTILLE - NANTES (44)
Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
Nos réalisations
ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)
Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.
Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
Nos réalisations
LUBERIA – CAVAILLON (84)
Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.
Nos clients parlent de leur achat avec Nexity
La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement.
Encore merci aux équipes Nexity.
Honore, 04 2021
Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
Caroline, 04 2021
Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
Fabrice, 04 2021
Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.