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Appartement à vendre : Béthune . 43.94 m² . 2 pièces
 

LA FLANERIE

Programme immobilier neuf à BÉTHUNE (62)

Disponibilité : 3ème trimestre 2024
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  • Habiter


    De 203 310 € à 297 120 €

    De 2 à 3 pièces De 44m² à 61 m²

    Les plus de ce programme :

    Balcon

    Parking

    Ascenseur

  • Investir

LA FLANERIE

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP dans une résidence services seniors à mi-chemin entre Arras et Lille !

A 600 m de l'hyper-centre de Béthune, La Flanerie propose des appartements neufs du studio au 3 pièces aux espaces de vie généreux prolongés d'un balcon.

La Flanerie offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :
- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.
- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.
- Des avantages fiscaux.
- Des appartements neufs, aux dernières normes

Contactez-nous pour vous inscrire et venez poser vos questions le 8 février à la conférence de l'immo sur la thématique de l'investissement LMNP en résidences gérées !

Balcon

Parking

Ascenseur

Digicode

Interphone

Gardien

Piscine

Les plus de Nexity

Engagements Durables
Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
Packs « Tout Equipé »
Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !

Découvrez nos 17 logements neufs disponibles **

2 pièces
De 44 m² à 46 m²
à partir de 203 310 €, soit 580 €/mois(1)
10 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
203 310 €
3ème trimestre 2024
44 m²
Étage 3
Sud
1 inclus
Balcon
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Appartement
222 600 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 3
Sud
1 inclus
Balcon
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Appartement
233 400 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
Balcon
Télécharger
Appartement
235 800 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
235 800 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 2
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
239 400 €
3ème trimestre 2024
45 m²
Étage 2
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
239 400 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
240 600 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 2
Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
241 800 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 1
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
247 600 €
3ème trimestre 2024
46 m²
Étage 3
Ouest
1 inclus
Balcon
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3 pièces
De 58 m² à 61 m²
à partir de 283 920 €, soit 810 €/mois(1)
7 lots disponibles
Type
Prix TVA 20%
Livraison
Surface
Étage
Orientation
Parking
Les +
Plan 2D/3D
Appartement
283 920 €
3ème trimestre 2024
60 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
283 920 €
3ème trimestre 2024
60 m²
Étage 1
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
283 920 €
3ème trimestre 2024
58 m²
Étage 3
Est
1 inclus
Balcon
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Appartement
291 120 €
3ème trimestre 2024
60 m²
Étage 3
Nord
1 inclus
Balcon
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Appartement
295 920 €
3ème trimestre 2024
60 m²
Étage 2
Ouest
1 inclus
Balcon
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Appartement
297 120 €
3ème trimestre 2024
61 m²
Étage 1
Sud
1 inclus
Balcon
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Appartement
297 120 €
3ème trimestre 2024
60 m²
Étage 3
Sud
1 inclus
Balcon
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(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

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Construction

Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

Livraison

Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
Investissez dans une résidence service avec Nexity
Pourquoi investir dans une résidence services ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d'investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire.

En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du statut LMNP !
Bon plan
Réduisez vos impôts grâce au dispositif LMNP
Avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), investissez dans la location meublée tout en optimisant votre fiscalité !
Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
Pour les programmes éligibles
loi Pinel, LMNP
Frais de notaire réduits
entre 2 et 3%
Réduction d'impôts jusqu'à
6000€ par an*
Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
Notre mandat de mise en location
Mandat de gestion location à
partir de 42€ par mois*
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  • Nos réalisations

    OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

    Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

    Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable
  • Nos réalisations

    COUR BASTILLE - NANTES (44)

    Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.
  • Nos réalisations

    ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

    Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

    Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...
  • Nos réalisations

    LUBERIA – CAVAILLON (84)

    Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

  • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
    Honore, 04 2021
  • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
    Caroline, 04 2021
  • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
    Fabrice, 04 2021
  • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
    Nelly, 04 2021
Avis collectés par Trustpilot.
Bureau de vente Lille
0037 BD CARNOT
59800 Lille
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