Local Commercial à louer : Limoges 140 m² 8 pièces

Référence FL0682853 / Date de disponibilité: Immédiat
Local Commercial à louer : Limoges . 140.35 m² . 8 pièces
 
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La société Nexity vous propose un bien idéalement situé au centre de Limoges proche de toutes commodités transports (bus, place de parking…), commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, tabac presse, pharmacie, supérette…). Ce local commercial possède une surface habitable d’environ 170 m2 qui s’agencent de la façon suivante : nous avons la grande pièce principale avec vitrine donnant sur l’avenue Garibaldi, c’est une pièce très lumineuse, en bon état et qui possède de nombreux rangements. Si on poursuit notre avancée on arrive dans un couloir assez large. Sur notre droite il y a une petite pièce d’environ 8m2. Au bout de ce même couloir nous avons un grand bureau lumineux. Ensuite, le couloir nous fait tourner à droite. Il y a un autre bureau sur la gauche, des sanitaires mixtes sur la droite et au fond une grande salle de réunion. Cette pièce nous donne accès à une cour à l’arrière du bâtiment ou deux places sont réservé pour les locataires de ce local. Mais elle donne également accès à la pièce destiner à la restauration, à une pièce de stockage et à la seconde boutique qui a également un accès sur l’avenue Garibaldi. Vous l’aurez compris, ce bien formé en U, nous donne deux pièces complètement indépendantes avec vitrine, trois bureaux privatifs, deux places de stationnements, et de nombreux rangements. Contacter : 05 55 45 84 08

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Local

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

140m²

Parking

Non

Aménagement

Loyer et Charges

Copropriété

Loyer : 1 442 TTC CC/mois €
Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 2517.44 € TTC
Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 0 € TTC
Dépôt de garantie : 1300€

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
188
kWh/m²,an
44
kg CO₂/M²,an
E
F
G
DPE VIERGE
consommations non exploitables
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D
E

44 kg CO₂/M²,an
F
G
GES VIERGE
consommations non exploitables
émissions de Co₂ très importantes

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87000 LIMOGES
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