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Local Commercial à louer : Entzheim 260 m²

Référence FL0630425 / Date de disponibilité: Immédiat
Local Commercial à louer : Entzheim . 260 m²
 
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ENTZHEIM - 12 RUE DES HERONS Dans quartier d'entreprise, très facile d'accès, idéalement situé à la sortie de la rocade, à seulement 10 minutes au Sud-Ouest de Strasbourg. Accès direct par l’autoroute A35 Connexion au contournement Ouest de Strasbourg (mis en service en 2021) Raccordement direct vers l’Allemagne par la Rocade Sud À 9 min de Strasbourg en train via la gare de l’Aéroport Des vols nationaux & internationaux au départ de l’Aéroport Plateau de 260 m2, se décomposant en 11 bureaux, une kitchenette équipée et une douche. 14 place de parkings privatives complètent cette location Honoraires de commercialisation 9102€ HT soit 10922.40€ TTC Honoraires de rédaction d'acte 758.50€ HT soit 910.20€ TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : au temps passé 100€ TTC de l'heure

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Bureaux

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

260m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Loyer et Charges

Copropriété

Loyer : 12 025 TTC CC/mois €
  • Dont complément de loyer exigé 0 €/mois ou /trimestre
  • Dont provisions de charges : 3700 €/mois ou /trimestre + régularisation annuelle
Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 0.00 € TTC
Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 0 € TTC
Dépôt de garantie : 12025€

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Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
612
kWh/m²,an
32
kg CO₂/M²,an
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D

32 kg CO₂/M²,an
E
F
G
GES VIERGE
consommations non exploitables
émissions de Co₂ très importantes

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