Anticipez vos revenus locatifs jusqu’à 1 500 €/mois pendant 18 mois dès votre achat en Pinel En savoir plus

RĂ©sultat : 3 solutions pour votre profil investisseur !

Vos Informations

L'investissement avec le dispositif Censi Bouvard

La loi Censi-Bouvard permet aux investisseurs achetant un logement neuf dans une rĂ©sidence avec services de profiter d’une rĂ©duction de leur imposition, Ă  condition de le mettre en location pendant au moins 9 ans.

Contrairement au dispositif Pinel, le dispositif Censi-Bouvard n’impose pas de conditions liĂ©es aux ressources du locataire, au plafonnement du loyer ou au zonage du bien. Cependant, il est inclus dans le plafonnement des niches fiscales de 10 000 € par an.

Le dispositif est ouvert Ă  tous les contribuables français louant sous le statut de Loueur MeublĂ© Non Professionnel (LMNP). De fait, il n’est pas possible d’investir en Censi-Bouvard en tant que LMP (loueur meublĂ© professionnel) ou dans le cadre d’une SCI.

Nous vous avons préparé une sélection de programmes sur mesure !
Dans le cadre d'un investissement Censi Bouvard en {region} et ailleurs
 RÉSULTATS
Découvrez notre sélection de programmes qui vous correspondent

Mais vous pourriez également être éligible et intéressé par les dispositifs :

LMNP / LMP
vue aérienne rue de paris

Louez en meublé ! Meilleure rentabilité, cadre légal allégé et fiscalité attractive…

 Louer son appartement en meublĂ© sous le statut LMP ou LMNP prĂ©sente de nombreux avantages !

Je découvre >
Denormandie

LES AVANTAGES DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF DANS L’ANCIEN

Le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.

Je découvre >
Nexity vous accompagne Ă  chaque Ă©tape de votre investissement
1
Affinez vos objectifs
Vous rencontrez votre conseiller Nexity et affinez avec lui vos objectifs d'investissement.
2
Choisissez votre solution
Vous choisissez la solution la mieux adaptée à votre besoin de futur investisseur.
3
Propositions de biens
Votre conseiller Nexity vous propose des biens adaptés, neufs ou anciens, selon votre choix d'investissement.
4
Financement adapté
Notre service Nexity Solutions Crédit vous accompagne pour trouver l’offre de financement la mieux adaptée.
Et après votre achat …
5
Location de votre bien
Nos agences immobilières vous proposent un accompagnement adapté à votre besoin pour assurer la mise en location de votre bien dans les meilleurs délais.
6
Conseil et aide
Votre dispositif fiscal arrive à sa fin ? Un Conseiller Nexity vous conseille et vous aide à prendre les bonnes décisions.
7
Accompagnement pour la revente
Vous avez choisi de vendre votre bien immobilier. Nous vous accompagnons partout en France pour la revente de votre bien avec un mandat adapté à vos besoins.
Pour aller plus loin dans votre projet d'investissement, contactez Sophie et son Ă©quipe

Nos experts répondent à vos questions !

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Pour affiner votre profil investisseur et ĂŞtre accompagnĂ© dans votre projet d’investissement, prenez contact avec Sophie et son Ă©quipe. Vous bĂ©nĂ©ficierez d’un RDV personnalisĂ© et sans engagement avec un expert Nexity.