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01-11-2012

Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédits immobiliers pratiqués sont en recul de 52 points entre le mois de mars et de septembre 2012 pour s'établir à 3,43% en septembre 2012.

Des taux en baisse au 3Ăšme trimestre 2012

Selon les résultats de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des crédits immobiliers au 3Úme trimestre 2012 est de 3,49% soit un taux de 3,55% pour l'immobilier neuf et 3,47% pour l'ancien.
Quant Ă  la durĂ©e moyenne d'un prĂȘt, elle est passĂ©e de 203 mois en avril 2012 Ă  209 pour le 3Ăšme trimestre 2012.

A savoir que la durée recensée au mois d'avril a connu une chute brutale puisqu'elle s'établissait à 214 mois depuis le début de l'année 2011.

Pour le mois de septembre 2012, l'Observatoire a relevé un taux à 3,43% soit un recul de 52 points depuis le mois de mars 2012. Ainsi, il tend à se rapprocher du point le plus bas constaté en novembre 2010 dont le taux s'élevait à 3,25%.
Les taux pratiquĂ©s dĂ©pendent en grande partie de la durĂ©e du prĂȘt convoitĂ© mais Ă©galement du montant de l'apport personnel de l'emprunteur et de ses capacitĂ©s de remboursement.

Baisse du nombre de crédits immobiliers en 2012

D'aprÚs l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le nombre de crédits immobiliers accordés a reculé de 30,5% sur les 9 premiers mois de l'année 2012 par rapport à l'année 2011. Pour le troisiÚme trimestre de 2012, c'est une baisse de 24,3% qui est constatée par rapport à l'année 2011.
Cette baisse s'explique, entre autres, par les banques qui deviennent plus exigeantes en demandant un apport personnel approchant les 10% du montant du prix de vente du bien immobilier mais également une garantie de la solvabilité de l'emprunteur qui passe, en rÚgle générale, par un contrat de travail à durée indéterminée.

Rédigé par
Tathiana BARTH