14-01-2013
Pourquoi effectuer un rachat de crédit ?

Bon Ă savoir : si l'emprunteur souhaite rester dans la mĂȘme banque, il s'agira d'une renĂ©gociation de crĂ©dit. Cependant, passer par une banque concurrente permet souvent de bĂ©nĂ©ficier de taux plus intĂ©ressants.
Les conditions d'un rachat de crédits
Les conditions idéales pour réaliser un rachat de crédit sont :
- Un écart du taux de minimum 1% entre l'ancien et le nouveau crédit.
- Un capital restant dĂ» supĂ©rieur Ă 50 000 âŹ.
Le rachat de crĂ©dit est plus intĂ©ressant lorsqu'il s'agit d'un prĂȘt rĂ©cent puisque la part des intĂ©rĂȘts est plus importante en dĂ©but de prĂȘt, elle occupe environ 60% des mensualitĂ©s.
Avant de procĂ©der au rachat, l'emprunteur doit calculer le gain rĂ©alisĂ© en modifiant son crĂ©dit afin de vĂ©rifier s'il s'agit bien d'une opĂ©ration intĂ©ressante dans son cas. Le gain est calculĂ© en comparant les intĂ©rĂȘts qui auraient Ă©tĂ© versĂ©s avec le nouveau taux en tenant compte des frais annexes. Les frais comportent :
- frais de dossier ;
- frais d'assurance ;
- indemnités de remboursement anticipé.
En gĂ©nĂ©ral, les indemnitĂ©s de remboursement anticipĂ© ne dĂ©passent pas 6 mois d'intĂ©rĂȘts et sont plafonnĂ©s Ă 3%.
Rédigé par
Tathiana BARTH