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17-06-2013

Les prix des logements à la vente se sont stabilisés, voire ont baissé dans plusieurs régions. Alors que les taux de crédit continuent de pulvériser des records, les banques semblent de plus avoir revu leurs exigences à la baisse.
Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez plus !

Taux d'emprunt : du jamais vu !

Depuis près de dix-huit mois, les taux d'emprunts accordés par les banques ne cessent de chuter. D'après le baromètre de l'Observatoire Crédit Logement, ils ont atteint 2,97% en moyenne fin mai (hors assurances et coût de sûreté) alors qu'ils étaient à 3% en avril. Les taux devraient se stabiliser à ce niveau durant encore quelques mois.
Pour une mensualité de 1000 € sur 20 ans, en juin 2012 on empruntait 167 195 € contre 179 500 € aujourd'hui.
Soit plus de 12 000 € d'écart !

Depuis près de dix-huit mois, les taux d'emprunts accordés par les banques ne cessent de chuter. D'après le baromètre de l'Observatoire Crédit Logement, ils ont atteint 2,97% en moyenne fin mai (hors assurances et coût de sûreté) alors qu'ils étaient à 3% en avril. Les taux devraient se stabiliser à ce niveau durant encore quelques mois.

Pour une mensualité de 1000 € sur 20 ans, en juin 2012 on empruntait 167 195 € contre 179 500 € aujourd'hui.

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Les emprunteurs en position de force

Le crédit immobilier est un produit d'appel pour les banques leur permettant d'attirer de nouveaux clients. Or le nombre de demandes de crédit étant encore très faible, elles doivent redoubler d'efforts. Outre les taux d'emprunt extrêmement bas, elles commencent à assouplir leurs conditions d’octroi de crédit (notamment concernant l'apport personnel).

Cette situation profite aux futurs acquéreurs mais également aux propriétaires qui en profitent pour renégocier leur emprunt immobilier.

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