[Seulement jusqu'au 31/10] Pack Sérénité Invest offert* ! Découvrez vite le pack pour investir dans le neuf le plus complet du marché
J'en profite
Nexity immobilier
Mon historique

01-02-2013

Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le volume des prêts immobiliers accordés a chuté de -26,4% en 2012 et ce, malgré des taux de prêts immobiliers historiquement bas.

Des acquéreurs attentistes

L'Observatoire Crédit Logement/CSA vient d'annoncer une baisse de 26,4% par rapport à l'année précédente correspondant au montant des crédits immobiliers accordés en 2012. Le total des crédits immobiliers accordés en 2012 devrait se situer entre 117,5 et 120,5 milliards d'euros selon Michel Mouillart auteur de l'étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Mais ce chiffre n'est pas définitif. En effet, certaines opérations pouvant être considérées comme finalisées en 2013 et non en 2012.

Ce recul important du nombre de prêts immobiliers peut s'expliquer par la fin du Prêt à Taux
Zéro + (PTZ+) dans l'ancien mais surtout par un très fort attentisme des acquéreurs qui attendent une baisse significative des prix des logements lié à la crise économique.

Des taux d'intérêt au plus bas

Le taux moyen toutes les durées de prêt confondues a atteint son plus bas niveau de l'histoire en décembre : 3,22%. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, il aurait même continué à baisser au cours des premières semaines 2013 pour s'afficher à 3,19%. En 2012, 79,2% des prêts ont été accordés à un taux inférieur ou égal à 4% contre seulement 60,7% en 2011. L'année 2013 marquerait ainsi une stabilisation des taux de crédit et même une légère remontée à l'automne.

Rédigé par
Julie LEBIHAIN