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05-10-2012

La baisse des taux d'intérêt continue. Le mois d'octobre enregistre des taux très bas : 3,70% pour un crédit sur 20 ans. Ils se rapprochent sensiblement des taux historiquement les plus bas.

Baisse continue des taux de crédit depuis mars 2012

Cette baisse des taux d'intérêt a débuté au mois de mars 2012 et tendent à atteindre les taux historiquement bas de novembre 2010 : 3,25%.

Les durées des prêts se sont aussi stabilisées à un niveau bas: 216 mois dans l’ancien en moyenne contre 226 mois en moyenne en 2011. Dans le neuf, les durées de prêt en 2012 sont en moyenne de 221 mois contre 233 mois en septembre 2011.

Des taux très favorables au mois d'octobre !

La Banque Centrale Européenne a laissé son principal taux directeur inchangé à 0,75%, son plus bas niveau historique atteint en juillet.

En conséquence, les taux d'intérêt du mois octobre se maintiennent à la baisse. Les banques proposent des taux à des prix très compétitifs, elles cherchent à prêter pour capter de nouveaux clients.

Le pouvoir d’achat immobilier est en hausse c'est donc le bon moment pour acheter !

Taux15 ans20 ans25 ans30 ans
Excellents*3,18%3,45%3,80%4,05%
Bons3,50%3,70%4,15%4,40%

A noter : ne tardez pas à préparer votre dossier de prêt. En cette fin d'année avec la disparition du Scellier, les établissements bancaires risquent d'être débordés.

* Pour un revenu supérieur ou égal à 80 K€ / an et un apport supérieur ou égal à 20% du montant de l'acquisition

Rédigé par
Julie LEBIHAIN